Hôm nay,  

Những Sai Lầm Lớn Về Địa Ốc Người Mua Dễ Mắc Phải Và Phương Cách Để Tránh (kỳ 1)

22/05/200800:00:00(Xem: 2732)

Nộp đơn để được mua nhà có thể làm nhiều người dễ nản chí. Bạn không chỉ phải chịu một sức ép khi phải đồng ý vác vào mình mộtkhỏan nợ lớn nhất trong đời, có thể còn cao hơn gấp 2 hay 3 lần mức thu nhập của mình. Bạn cũng phải đối mặt với hàng đống giấy tờ, phí thanh toán và các từ ngữ chuyên môn với những ý nghĩa hóc búa.

Và dù bạn là giáo sư đại học hay chỉ là nhân viên quèn thì đa số không hiểu hết quy trình vay mượn. Trong môi trường dễ nhầm lẫn và đầy áp lực này, thất dễ để mắc phải sai sót. Sau đây là một số sai lầm thông dụng mà những công ty cho vay và nhân viên địa ốc thường gặp nhất.

Không sửa chửa tín dụng

Các nhân viên môi giới thường nói rằng họ hay gặp nhiều trường hợp mà người mua “nhắm mắt tụng kinh” hy vọng sẽ được đủ tiêu chuẩn. Tuy nhiên trước khi tới nộp đơn để vay nợ nhà, người mua cần phải lấy cho được các bản báo cáo về điểm tín dụng và điểm FICO của mình. Điểm FICO của bạn là 3 con số được sử dụng đến 75% trong quyết định cho mướn. Bạn có thể order điểm này qua mạng với giá $14.95 bao gồm nguyên bản báo cáo về điểm tín dụng. Nhiều người khuyên cần làm bước này ít nhất là 6 tháng trước khi nộp đơn để tránh việc có thể bản báo cáo sẽ ghi sai. Bạn cũng có thể thấy được một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng xấu đến điểm của bạn và sửa chúng bằng cách trả dứt nợ hay giảm nợ tín dụng.

Không xem xét kỹ các chương trình dành cho người mua nhà lần đầu tiên

Các chương trình này thường được bảo trợ bởi chính phủ tiểu bang, địa phương hay thành phố, thulờng có những lãi suất thích hợp hơn là những công ty tư. Một số còn dành cho những người có tín dụng không được tốt lame trong khi số khác dành cho những người có số tiền tiết kiệm ít cho trả tiền đặt cọc. Một số nguồn này được liệt kê trên trang web. Bạn cũng có thể gọi các dịch vụ công cộng của tiểu bang để dò hỏi thông tin cần tìm.

(còn tiếp)

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Viện Kiểm Soát Nhân Dân Tối Cao tại Việt Nam đã đề nghị ngưng thi hành án lệnh hành quyết với tử từ Hồ Duy Hải để điều tra lại vụ án này, theo bản tin của Đài Á Châu Tự Do cho biết hôm 2 tháng 12.
Tuần báo OC Weekly đã viết twitter cho biết đóng cửa sau khi chủ nhân là công ty Duncan McIntosh Company đóng cửa tuần báo giấy một ngày trước Lễ Tạ Ơn.
Cha mất rồi. Em buồn lắm, vì không về thọ tang Cha được. Em đang xin thẻ xanh. Sắp được phỏng vấn. Vợ chồng em định năm sau, khi em đã thành thường trú nhân, sẽ về thăm Cha Mẹ. Ngày tạm biệt Cha lên đường đi Mỹ du học bốn năm trước, đã thành vĩnh biệt.
Tôi khẳng định những việc tôi làm là đúng đắn và cần thiết để kiến tạo một xã hội tốt đẹp hơn. Những gì tôi làm không liên can đến vợ con và gia đình tôi. Vì thế, tôi yêu cầu công an Hồ Chí Minh chấm dứt ngay việc sách nhiễu, khủng bố gia đình tôi.
Brilliant Nguyễn là một thanh niên theo trường phái cấp tiến và chủ thuyết Vô Thần (*). Chàng ta không tin ma quỷ đã đành mà cũng chẳng tin rằng có thần linh, thượng đế. Để giảm bớt căng thẳng của cuộc sống, theo lời khuyên của các nhà tâm lý và bạn bè, chàng ta đến Thiền Đường Vipassana ở Thành Phố Berkeley, California để thực hành “buông bỏ” trong đó có rất nhiều cô và các bà Mỹ trắng, nhưng không một ý thức về Phật Giáo
Có những câu chuyện ngày xửa ngày xưa mà chẳng xưa chút nào. Có những chuyện hôm nay mà sao nó xa xưa vời vợi. Chuyện ngày xưa... Có một ngôi chùa ở vùng quê thanh bình, trước mặt là đồng lúarì rào, cánh cò chao trắng đồng xanh. Trong chuà có vị hoà thượng già hiền như ông Phật, lông mày dài bạc trắng rớt che cả mắt...
Ông Gavin Newsom, Thống đốc tiểu bang California, đã tuyên bố ân xá cho hai người đàn ông từng dính vào hai vụ hình sự khác nhau khi họ mới 19 tuổi và đang mong muốn không bị trục xuất về Việt Nam.
Hoang Nguyen, 43 tuổi, bị bắt và bị truy tố về tội trộm sau khi bị cho là đổi nhãn giá trên hơn ba mươi chai rượu vang tuần trước, theo hồ sơ tòa.
Bé ngọc ngà của Mẹ cố thở chút không khí ít oi còn trong buồng phổi. Giây phút cuối. Để ngàn sau dân Hong Kong sống xứng đáng Con Người.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.