Lạc Quan Về Nhà Đất

25/01/200700:00:00(Xem: 3738)

Lạc Quan Về Nhà Đất

Trước khi Tổng thống Bush đọc bài diễn văn quan trọng nhất trong năm, về Tình hình Liên bang, nội dung bài diễn văn đã được tiết lộ có chọn lọc ra ngoài. Cùng lúc ấy, kể từ ngày 22, thị trường chứng khoán tăng vọt, và tiếp tục tăng vào ngày 24, một ngay sau bài diễn văn của Tổng thống.

Tối 23, đài truyền hình FoxNews lập tức yêu cầu khán giả đánh giá bài diễn văn nay trên ba bậc, hay, được, và dở. Kết quả là 85% khán giả đánh giá là hay, 10% và 5% cho hai bậc còn lại.

Dù hệ thống truyền hình này có tiếng bảo thủ, kết quả trên cũng cho thấy dân chúng có vẻ ưa bài diễn văn, ít là là giọng điệu ôn hoà lịch sự của Tổng thống. Giới phân tách chính trị thì liên hệ hai chuyện với nhau: thị trường chứng khoán hài lòng với những đề nghị của ông Bush nên trong ba ngày liền, mỗi ngày lại lên tới một kỷ lục mới.

Sự thật có khi phải tìm thấy từ nơi khác. Chỉ số chủ đạo kinh tế, gọi là leading economic indicators, được công bố hôm 23 tiên báo tình hình kinh tế khả quan trong thời gian tới. Chỉ số do cơ quan Conference Board tại New York thu thập hàng tháng tổng hợp những yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến tình hình kinh tế trước mắt, nên mới gọi là chủ đạo. Trong tháng 12 vừa qua, chỉ số này đã tăng 0,3% sau khi không tăng vào tháng 11 mà còn giảm nhẹ vào tháng 10!

Căn cứ vào chỉ số này thì tình hình kinh tế trong mấy tháng tới sẽ khả quan hơn nhiều dự đoán trước đó.

Trong 10 yếu tố thì có sáu yếu tố đã gia tăng và đáng chú ý nhất là hai yếu tố tưởng rằng suy yếu lại tăng khá mạnh là thị trường gia cư và thị trường lao động. Trên thị trường gia cư, người ta chú  ý đến số giấy phép xây nhà đã tăng đáng kể, nhất là trong một tháng trũng cuối năm là tháng 12. Một phần có thể vì số giấy phép cất nhà đã giảm trong mấy tháng trước, một phần nữa là tháng 12 lại ấm hơn mọi năm nên thiên hạ có thể khởi công xây nhà sớm. Dù sao thì đấy cũng là một tin vui cho thị trường.

Số giấy phép xây nhà tiên báo việc nhà cửa sẽ được xây mạnh trong thời gian tới, kéo theo nhiều sinh hoạt liên hệ đến xây cất và trang bị hay trang trí nội ốc vì vậy mà đây mới là loại yếu tố chủ đạo, dẫn đường. Thành thử, chúng ta đang chứng kiến một tình trạng gọi là "tranh tối tranh sáng", sáng thì chưa sáng hẳn, nhưng cũng hết còn tối. Sở dĩ như vậy vì khi thì có tin vui, khi lại kém vui, thí dụ như tình hình nhà đất miền Nam California vào tháng 12 vừa qua đã có triệu chứng sa sút, bán chậm nhất kể từ 10 năm nay. Và tại miền Bắc thì nhà cửa vẫn đình đọng, số bán không tăng.

Nhưng, nếu nhìn vào tương lai thì tình hình coi bộ sẽ khá hơn trong mùa Xuân mà thực ra vẫn còn là mùa Đông này.

Nhân nói đến mùa Đông và khí hậu quá lạnh trong mấy ngày trước, xin được nhắc nhở quý độc giả vài điều sơ đẳng sau đây nếu muốn bán nhà trong mùa lạnh.

Mùa này, thiên hạ bán chưa nhiều, nhất là dân Á Đông, vì mọi việc nên gác lại cho qua Tết đã. Nhưng nếu muốn bán thì mình vẫn có lợi thế là ít bị cạnh tranh. Tuy nhiên, muốn bán nhà trong mùa lạnh thì nên để ý đến tâm lý của người mua.

Họ sẽ rất chịu nếu thấy ngôi nhà rao bán có vẻ đặc biệt ấm cúng. Muốn gây ra ấn tượng "tổ ấm" cho người mua thì trước hết phải chịu khó dọn dẹp mặt tiền cho sạch lá khô, lá ủng. Nơi nào có tuyết - tại California thì hiếm lắm - mình nên quét tuyết cho sạch để đường dẫn vào nhà phải khô ráo sạcnh sẽ.

Bước vào trong nhà, khách phải thấy ấm áp: đừng hà tiện mà tắt máy sưởi và nếu có lò sưởi thì nên đốt lên cho ấm và đẹp mắt. Trong nhà nên kéo màn cho sáng - sau khi chùi dọn màn cho sạch - và trời hơi tối là phải bật đèn đầy đủ. Nếu có cửa kính thì nên lau sạch để khách nhìn ra ngoài mà không gợn mắt, và thấy ngôi vườn thảm cỏ được cắt tỉa gọn gàng.

Trong các phòng, nên đốt nến thơm và để nhạc êm dịu. Tổ ấm là phải như vậy. Nhưng, đừng đốt nến quá nhiều vì có thể làm khách lầm tưởng là nhà hôi nên ta phải khử mùi. Nên chọn những mùi ấm và nồng của mùa hè, thông và chanh là hay nhất.

Khi khách bước vào, hãy cố ý... làm khó, xin khách cởi giày. Điều ấy không làm họ giận đâu mà chỉ cho thấy là mình cưng chiều căn nhà và rất quý trọng sự sạch sẽ! 

Và nhớ dọn cho kín các thùng rác đầy những lá mục. Đừng bắt khách sớm nghĩ đến ngày phải tỉa cây quét là vào mùa Đông!

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.