Hôm nay,  

Hỏi & Đáp Địa Ốc

12/17/200900:00:00(View: 3782)

Hỏi & Đáp địa ốc

Vừa rồi trang địa ốc của chúng tôi có nhận được thư của đọc giả tên Richard Phạm ở <"xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />Los Angeleshỏi một số câu hỏi về địa ốc, chúng tôi xin cám ơn ông đã có một số thắc mắc sau:

Hỏi: Tôi có thể có được món vay mortgage nhiều hơn giá trị căn nhà mà tôi đang làm chủ"<"xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

Hai vợ chồng tôi  còn nợ $166,000 trong căn nhà chúng tôi đang ở. Chúng tôi mua căn nhà này cách đây đã 5 năm. lúc đó thì giá căn nhà được xem là tốt. Bây giờ thị trường nhà cửa đã rớt xuống ( hiện có căn nhà ờ hàng xóm mới bán xong giá chỉ có $115,000). Tôi đã có công việc mới cách nhà 1 giờ lái xe, hiện tôi muốn bán đi căn nhà, điểm tín dụng của chúng tôi rất tốt (800/780), tỉ lệ nợ so với thu nhập cũng khá tốt chỉ có 26%, nhưng có điều là chúng tôi không có tiền để dành. Bây giờ chúng tôi phải làm gì" Chúng tôi có thể bán nhà rồi chuyển số tiền thiếulại đó vào căn nhà mới chúng tôi sẽ mua ở gần nơi làm việc hay không", hay là bị kẹt không thể làm như vậy được"

 

Đáp: Tình trạng của ông là tình trạng chung của nhiều chủ nhà hiện giờ, khi có số nợ trong nhà còn cao hơn giá trị của căn nhà trên thị trường, tình trạng cho thấy ông bị mắc kẹt với căn nhà, hiện không thấy có ai có thể làm được điều như ông muốn là chuyển món nợ cũ qua căn nhà mới tại một thành phố khác. Ông cũng không thể dùng hình thức short sale. Điều duy nhất có thể làm được là cố gắng trả hết nợ nhà cũ rồi bán đi hay ông và gia đình có thể giử nó lại rồi đem cho thuê để chờ giá của nhà cửa tăng trở lại. Chúc ông thành công.

Send comment
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu.Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Your Name
Your email address
)
Cụ bà Ruth Kundsin ở Quincy chứng minh rằng người ta không bao giờ quá già. Dù đã 103, bà vẫn tập thể dục có thể khiến những người trẻ tuổi nhìn cũng cảm thấy… mệt!
Hiện nay, thành phố Lawrance- Kansas đang nhộn nhịp phát triển. Thành phố có Đại Học Kansas này đã lọt vào top 20 trong bảng xếp hạng Bloomberg Brain Concentration Index.
Sáu mươi ba phần trăm người Mỹ nói rằng họ ủng hộ tự do của người khác để thực hành tôn giáo tại nơi làm việc hoặc ở nơi khác trong cuộc sống "ngay cả khi điều đó tạo ra sự áp đặt hoặc bất tiện cho người khác"
Cựu nhân viên của Fox News, Shepard Smith cho biết ông đang quyên góp 500,000 đô la cho Ủy Ban Bảo Vệ Các Nhà báo, theo báo New York Times cho biết.
Theo quy định mới, kể từ ngày 1/1/2020, các hãng hàng không không được thuê máy bay đã xử dụng quá 10 năm, tính từ ngày xuất xưởng đến thời điểm nhập vào Việt Nam
Westminster (Bình Sa) Tại văn phòng tòa soạn Việt Báo vào Thứ Ba ngày 19 tháng 11 năm 2019, phái đoàn Ủy Ban Góp Ý với Ủy Ban Xây Dựng Đài Tưởng Niêm Hoàng Sa gồm có các cựu Sĩ Quan Hải Quân Nguyễn Mạnh Chí, HQ. Lê Bá Chư và HQ. Đặng Thành Long đã đến thăm tòa soạn Việt Báo, sau đó trình bày một vấn đề khá quan trọng để nhờ tòa soạn loan tin.
SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG:
Trộm kỹ thuật của Hoa Kỳ, Nhật Bản, Anh quốc, Pháp quốc… Lấn chiếm Biển Đông của VN, Philippines… Bây giờ TQ cũng chôm cả văn hóa VN, nói rằng áo dài VN là truyền thống thời trang Trung Hoa…
Mùa lễ đến gần, cũng là mùa mà nhiều người sẽ lên cân, và mất đến cả vài tháng sau để xuống trở lại. Đối với nhiều người Mỹ, “mùa lên cân” bắt đầu từ tháng 10, và đạt đến đỉnh điểm là Mùa Giáng Sinh. Thủ phạm không đâu xa, là đủ loại kẹo từ Halloween, đến gà tây Thanks Giving, tiếp nối đến chocolate Christmas.
Theo một nghiên cứu mới, việc bỏ thuốc sẽ gẫn đến một sự thay đổi lớn về hệ vi khuẩn trong ruột. Tuy nhiên, việc thay đổi này có tác dụng như thế nào thì cần phải có nghiên cứu thêm.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.