Trong tương lai sẽ có nhiều người không mua nổi nhà
Bất động sản là một phần chính yếu của kinh tế Mỹ. “An cư”không chỉ là ước mơ của đa số người Việt lẫn Mỹ. Nhưng đối với nhiều gia đình trung lưu, sở hữu một căn nhà xem ra có vẻ xa mỗi lúc một xa tầm tay với họ.
Trước đây đa số các gia đình trung lưu hoặc có thu nhập tương đối đều có khả năng để mua nhà. Nhưng điều này đã hoàn toàn thay đổi sau khi quả bóng địa ốc bị vỡ. Giá nhà tuy có xuống thấp nhưng vẫn tương đối cao cộng với tiền lương của nhiều người vẫn dậm chân tại chỗ đã khiến việc mua bán thêm phần khó khăn. Áp lực kinh tế lên các con nợ và tín dụng xấu trong việc trả trễ cũng làm cho nhiều người có ít cơ hội mua hơn.
Sự mong mỏi có đất đai đã ăn rễ trong máu của người Mỹ từ giữa thập niên 1800 của thế kỷ 19 khi luật đất đai của cố Tổng Thống Lincoln cho đất cho bất cứ ai chịu khó làm việc trên mảnh đất đó. Sau Thế Chiến Thứ 2 một thế hệ mới người Mỹ bắt đầu sống ở các thành thị, nơi mỗi căn hộ đều có nhà đậu xe, có sân trước và vườn sau rộng rãi.
Theo Hiệp Hội Nhà Đất Quốc Gia thì trên khắp nước Mỹ giá nhà đã tăng trung bình 45% trong 6 năm qua. Tỉ lệ tăng này ngày nay đã chậm lại vì cuộc khủng hoảng vừa qua. Ngược lại thông tin của viện Kinh Tế và Chính Sách do Cục Dân Số đưa ra thì thu nhập bình quân lại giảm đến 4% kể từ năm 2000, tương đương với khoảng $2,400/ năm.
Và không chỉ có những đô thị lớn như San Francisco và New York mới bị ảnh hưởng nặng mà những vùng nhỏ hơn như Scottsdale, bang Arizona cũng ít nhiều chịu chung hoàn cảnh.
Theo RealtyTrac, một dịch vụ cung cấp danh sách nhà bị xiết trên mạng cho biết thì có khoảng 2 triệu căn nhà đã rơi vào tình trạng bị xiết nhà trên khắp nước tính từ đầu Tháng Giêng đến nay. Tính riên tại Cali thì số người trả trễ đã tăng 158%, theo tin tức dựa trên DataQuick.
Cho nhiều người khác thì thành phố New York có thể là một môi trường xa lạ nhưng cuộc săn lùng nhà vẫn có những khó khăn tương tự. Có những vùng trước đây vô cùng hứa hẹn nhưng nay đã phải hoãn xây cất cũng như những khu đã qua thời kỳ đỉnh điểm của mình.
Gửi ý kiến của bạn
