ÚC: Một cuộc nghiên cứu mới đã tìm thấy rằng gánh nặng về món nợ vay mua nhà đang gia tăng nhưng hai phần ba hộ gia đình tại Úc đang đương đầu dễ dàng với sự gia tăng mức chi trả tiền nợ mua nhà của họ bằng cách điều chỉnh phương cách sinh sống. Bảng chỉ số mới nhất “BankWest Home Finance Index” thuộc Hiêp hội Nợ mua nhà và Tài chính của Úc (MFAA), cũng đã tìm thấy rằng những người cư ngụ ở vùng nông thôn và các khu vực ngoại ô xa có vẻ dễ bị chật vật để đáp ứng được việc trả góp món nợ mua nhà của họ hơn là những người ở các thành thị hoặc ở các thành phố thủ phủ các tiểu bang. Cuộc nghiên cứu 802 con số những người trả lời cuộc thăm dò đã tìm thấy tổng cộng 29.3 phần trăm những người sống trong các thành thị tại Úc đang gặp khó khăn trong việc trả góp tiền nợ mua nhà, và con số này gia tăng lên 39.8 phần trăm đối với những người trả lời thăm dò sống ở trung tâm các khu vực ngoại ô xa hoặc những vùng nông thôn.
Giám đốc Điều hành của MFAA là Phil Naylor nói rằng, mặc dù người dân ở các khu vực thôn quê nói rằng họ cảm thấy chật vật hơn nhưng thống kê này cũng cho thấy là người dân sống tại những thành phố thủ phủ các tiểu bang có vẻ phải trả một mức phần trăm lớn hơn trong số lợi tức kiếm được của họ vào việc trả góp món nợ mua nhà. Trên mức độ quốc gia, trong khi đa số những người trả lời cuộc thăm dò ở khắp nơi trong nước Úc nói rằng họ đã đáp ứng được bổn phận trả góp tiền nợ của họ dễ dàng thì có khoảng 31 phần trăm đang rất chật vật trong việc trả góp của họ. Trong số này có 0.5 phần trăm những người trả lời nằm trong nhóm trả trễ hạn từ một đến ba tháng, đại diện của khoảng 27,000 món nợ trên con số tổng cộng khoảng 5.5 triệu trên toàn quốc. Bản thăm dò cũng cho thấy tỉ lệ những người trả lời nói rằng tình trạng tài chính của họ tệ hơn 12 tháng trước đây đã gia tăng gấp đôi, từ 18.3 phần trăm lên tới 35.2 phần trăm. Tỉ lệ những người nói rằng tình trạng của họ tệ hơn nhiều đã tăng gấp ba lên tới mức 12.6 phần trăm.
Lãi suất trung bình của các món nợ mua nhà đang nằm ở mức cao nhất trong vòng 12 năm nay, khoảng 9.5 phần trăm, theo sau 12 lần gia tăng chính thức kể từ năm 2002 bởi Ngân hàng Dự trữ của Úc và một vài lần gia tăng lãi suất độc lập bởi các ngân hàng cho vay trong năm nay. Người đứng đầu chương trình cho vay mua nhà và tiết kiệm của BankWest là Paul Vivian nói rằng, trong khi con số những người Úc cảm thấy áp lực đang gia tăng thì bản thăm dò tiết lộ rằng hai phần ba con số những người vay nợ khắp nước Úc đã dễ dàng đáp ứng được việc trả góp cho món nợ. Ông nói rằng điều này cho thấy đa số người Úc đã có thể điều chỉnh được phương cách sống và sinh hoạt để giúp họ đảm đương được công việc trả nợ. Họ ít đi ra ngoài ăn uống hơn, cắt giảm chi phí tại nhà, đem theo thức ăn trưa đi làm và mua thực phẩm với số lượng lớn hoặc tại các cửa tiệm bán giá hạ. Đây là những sự điều chỉnh nhạy cảm trong việc đáp ứng với sự gia tăng lãi suất để bảo đảm cho họ có thể quản trị được việc trả nợ.
Gửi ý kiến của bạn
