Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

‘săn’ Chung Cư Cũ

04/08/200700:00:00(Xem: 2585)

Bạn,
Theo báo quốc nội, trên địa bàn thành phố Sài Gòn hiện có 152 chung cư, nhà tập thể xây dựng trước năm 1975 đến nay đã xuống cấp. Trong đó có 67 chung cư cũ xuống cấp nặng với khoảng 8 ngàn gia đình cư dân sinh sống. Trước thực trạng này,  cơ quan quản lý nhà đất thành phố Sai Gòn  đã phải đề ra kế hoạch từ nay đến năm 2010 sẽ tu sửa  xong các chung cư xuống cấp nặng. Và từ khi có kế hoạch đó,lập tức loại căn hộ ở các chung cư cũ  lại được nhiều người tìm mua. Giá cũng tăng lên vùn vụt. Báo Tuổi Trẻ ghi nhận và phân tích về thực trạng này như sau.

Tại quận 1, chung cư Cô Giang có gần 900 gia đình đang sinh sống. UB quận 1 cho biết đang có chủ trương  sửa lại chung cư này và xây mới chung cư cao cấp. Dù chủ đầu tư chưa tiếp xúc với dân, nhưng đã có nhiều người tìm đến mua căn hộ. Ngay cả L, một "cò" giới thiệu căn hộ tại đây, cũng thắc mắc: chung cư sắp giải tỏa nhưng rất nhiều người hỏi thăm. 

Hai căn hộ ở tầng 3, lô D. Một căn diện tích 4m x 6m rao bán giá 220 triệu đồng. Căn còn lại diện tích 2,2m x 6m rao giá 150 triệu. "Cò" L. nói do có nhiều người hỏi mua nên hai chủ nhà đã "đẩy" giá lên từ 20-30 triệu đồng/căn so với giá rao khoảng hai tuần trước đó. Theo Công ty Quản lý nhà quận 1, do có chủ trương giải tỏa nên công ty đã ngưng bán nhà cho người đang thuê từ nhiều tháng qua, nên những căn chưa hóa giá chưa được cấp chủ quyền. 

Cũng thuộc loại chung cư xuống cấp đang chờ giải tỏa là chung cư 727 Trần Hưng Đạo, quận 5. Tại đây việc mua bán căn hộ cũng diễn ra khá sôi động. Chị C, một cư  dân, cho hay cách nay không lâu giá mỗi căn hộ (diện tích trên dưới 60m2) từ 70-80 triệu đồng, nay đã tăng lên 120-150 triệu/căn hộ. Có hai hình thức: mua bán căn hộ hoặc "cố" (thế chấp căn hộ để vay tiền). Cũng như các chung cư cũ khác, việc mua bán căn hộ tại đây thực hiện bằng giấy tay.  Các công ty quản lý nhà cho biết về nguyên tắc, chỉ những người đứng tên trong hợp đồng thuê nhà mới được nhận tiền đền bù khi chung cư giải tỏa. Do vậy ngoài số tiền mua phải trả cho chủ hộ, người mua còn phải cam kết trả thêm khoản tiền "trà nước" để chủ hộ thay mặt người mua đi làm thủ tục, giấy tờ sau này.

Bạn,
Cũng theo báo Tuổi Trẻ, chưa biết giá đền bù áp dụng cho các chung cư cũ ra sao nhưng giá bán căn hộ cứ tăng vùn vụt. Tuy nhiên theo một số người mua căn hộ, mục đích chính của họ không phải đợi nhận tiền đền bù mà là để hưởng suất tái định cư (căn hộ cao cấp) sau này. Còn tại lô L chung cư Nguyễn Kim, quận 10 thì giá căn hộ cao hơn vì theo các gia đình cư dân, diện tích căn hộ lớn, chất lượng chung cư còn tốt và đến năm 2020 mới giải tỏa . Diện tích căn hộ khoảng 4m x 12m được rao giá trên dưới 500 triệu đồng. Nhiều người đã mua và cho thuê lại trong thời gian chờ giải tỏa.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Lời Tòa Soạn: Họa sĩ Duy Thanh vừa từ trần vào giờ 9:30 PM, đêm Chủ Nhật 24/11/2019 tại bệnh viện General Hospital San Francisco, tại thành phố San Francisco, California.
Cuộc chiến thương mại vẫn xảy ra chung quanh hàng Việt Nam xuất cảng…Báo Diễn Đàn Doanh Nghiệp ghi nhận: Sau khi áp thuế chống trợ cấp 12% với ống thép không gỉ từ Việt Nam, Ấn Độ lại tiếp tục điều tra chống trợ cấp đối với ván sợi bằng gỗ.
Trộm kỹ thuật của Hoa Kỳ, Nhật Bản, Anh quốc, Pháp quốc… Lấn chiếm Biển Đông của VN, Philippines… Bây giờ TQ cũng chôm cả văn hóa VN, nói rằng áo dài VN là truyền thống thời trang Trung Hoa…
Xây cầu, rủ nhau xây cầu… Nhà nước xây không nổi, cạn tiền, nên vay tiền quốc tế để xây cầu…
Thiếu thịt heo, đặc biệt là dịp Tết sắp tới… Báo Vietnam Finance ghi nhận: Từ đây đến Tết, mỗi tháng sẽ thiếu khoảng 70.000 tấn thịt heo.
Vậy là huề… Trận bóng đá mọi người hồi hộp chờ, vậy là huề. Bản in TTXVN kể: Tuyển Việt Nam và tuyển Thái Lan đã cầm hòa nhau 0 - 0 ở lượt trận thứ 5 bảng G vòng loại World Cup 2022 diễn ra trên sân Mỹ Đình tối 19/11.
Nhức nhối vẫn là chuyện mua hàng ngoại về rồi dán thương hiệu hàng Việt… Infonet ghi lời một quan chức về tình hình “Nhập hàng nước ngoài về cắt mác dán nhãn Made in VN: Chúng ta đang tự giết chúng ta!”
Có nên hợp pháp hóa mại dâm để câu du khách? Các quan chức Hà Nội đã “bức xúc” nêu câu hỏi như thế.
Tình hình ung thư của dân mình có những con số đáng ngại: 70% biết có bệnh ung thư khi đã vào giai đoạn cuối… nghĩa là tới lúc khó chữa trị.
Bán nước với giá cắt cổ, hay giá rẻ mạt? Đó là chuyện Hà Nội mua “hớ” có phải không? Báo Tiền Phong kể chuyện nước sông Đuống bán giá khủng: Hà Nội 'hớ' khi chọn nhà đầu tư?
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Mắt thường chúng ta có thể nhìn thấy bao xa?
Theo nhà dịch tễ học hàng đầu của Thụy Điển, hầu như không có dấu hiệu nào cho thấy miễn dịch cộng đồng đang giúp nước họ chống lại Covid-19
Theo dự báo mới nhất của Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế (IATA), đại dịch Covid-19 sẽ gây thiệt hại lớn cho ngành hàng không toàn cầu trong giai đoạn 2020-2021.
Sau khi các hãng dược phẩm Mỹ và Anh lần lượt công bố kết quả thử nghiệm khả quan vaccine phòng Covid-19, Nga cũng tuyên bố sẽ bán vaccine Covid-19 với giá rẻ hơn và đặt mục tiêu sản xuất 1 tỷ liều trong năm 2021
Theo trang Financial Times, Facebook đang lên kế hoạch “lấy lòng” ông Biden bằng các chiến dịch tập trung vào Covid-19 và biến đổi khí hậu.