Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Vỡ Nợ Vì Mua Chung Cư

17/03/200600:00:00(Xem: 4694)
Bạn,

Theo ghi nhận của Thời báo Kinh tế VN, thị trường nhà đất tại thành phố SG có nhiều biến động bất lợi cho giới đầu tư. Hiện nay, rất nhiều người, từ các nhà đầu tư cá nhân, nhóm cho đến các tay trùm địa ốc đều "vỡ mộng" khi đầu tư mua các căn hộ chung cư. Tình hình này diễn ra không nằm ngoài nguyên nhân do phần lớn những người mua căn hộ chung cư đều là những người không có nhu cầu để ở mà chỉ để bán lại kiếm lời. Hiện trạng này đã hình thành một cơn sốt "ảo" về nhà chung cư trong thời gian vừa qua, và nhiều người đã vỡ nợ vì mua chung cư.

Thời báo KTVN phân tích rằng giới đầu tư chung cư đang ngao ngán bởi giá nhà chung cư không tăng mà đang có xu hướng giảm, đã thế lại không bán được khi giá vàng ngày một tăng, rồi một số dự án bị chậm hoàn thành theo như cam kết ban đầu đã khiến nhiều người có nhu cầu mua căn hộ thực sự để ở thận trọng hơn trong việc chọn mua, nhất là khi căn hộ đó còn đang hiện hữu trên bản vẽ, làm ảnh hưởng dây chuyền đến nhiều người.

Thời báo KTVN cho biết: theo các công ty môi giới bất động sản tại thành phố Sài Gòn lượng căn hộ rao bán trong thời gian gần đây nhiều, nhưng mua vào thì rất ít, kể cả những căn hộ có giá vừa và nhỏ (khoảng 500 -700 triệu đồng). Trước tình hình này, người đầu tư vào căn hộ bị "chôn vốn" phải "bán tống bán tháo" bất động sản của mình với giá gốc; nhiều dự án, chủ đầu tư bị kẹt vốn đã thông báo giảm giá bán từ vài trăm ngàn đến vài triệu đồng/m2 nhưng tình hình vẫn không được cải thiện tốt hơn, ngược lại còn dẫn đến tình trạng: càng cố bán, càng không bán được. Cụ thể, cuối năm 2005, dự án căn hộ cao cấp Orchard Garden ở Thảo Điền, Quận 2 được chủ đầu tư, Công ty Hải An Corporation, thông báo giảm giá 200 Mỹ kim/m2. Bên cạnh việc giảm giá, chủ đầu tư còn khuyến mãi 50 triệu đồng cho mỗi căn hộ, để khách hàng "đi" metro. Mức giảm giá và hình thức khuyến mãi của chủ đầu tư được giới kinh doanh địa ốc cho là mức kỷ lục của thị trường căn hộ chung cư tính đến thời điểm hiện nay. Song số căn hộ bán được vẫn quá ít so với mong đợi của chủ đầu tư.

Bạn,

Cũng theo Thời báo KTVN, không chỉ các chủ đầu tư dự án căn hộ, các tay trùm địa ốc thua lỗ mà ngay cả người dân có nhu cầu mua nhà chung cư cũng "sống dở chết dở". Nhiều người sau khi vay vàng cộng với số vốn nho nhỏ có sẵn của mình đầu tư mua nhà chung cư, nhưng chỉ trong vòng vài tháng đã trở thành "con nợ". Hàng tháng họ vẫn phải "còng lưng" để trả vốn lẫn lãi vay của ngân hàng. Cuối cùng, có người rao bán luôn căn hộ chung cư đã đặt mua với giá ngang với giá mua nhưng vẫn không bán được.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Lúc nào cũng có nan đề với bệnh viện… Sức khỏe người dân đầy những lo âu…
Cháy lớn ở Hóc Môn… may không ai tử vong…
Dân số ngày càng tăng… thành phố Sài Gòn ngày càng thiếu đất…
Thế là nổ cả trăm bình gas… Cả khu phố kinh hoàng…
Quốc lộ cũng sạt lở… Xuất hiện thêm vết nứt trên Quốc lộ 91…
Hành khách vắng dần trên các chuyến tàu xe lửa… thế là phải giảm giá vé để mời gọi người đi.
Văn bằng giả… Đào tạo kém chất lượng… Hễ có tiền là mua bằng dễ dàng… Đại học Việt Nam nhiều vấn đề nhức nhối…
Kinh tế Việt Nam sẽ hưởng lợi một phần nhờ chiến tranh thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc…
Ngư dân và tàu cá mất tích trên biển… Ngậm ngùi, chẳng thấy tint ức gì.
Sụp hội trường Ủy ban Nhân dân Thị trấn… may quá, lúc sáng sớm, chưa ai tới làm việc,… ai xây mà dỏm vậy kìa, chắc có ai ăn chận xi măng …
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.