THƯ SÀI GÒN:Khu Đô Thị Vắng Người
Bạn,
Theo báo Sài Gòn, cách trung tâm TP.SG gần hai giờ đi xe hơi, cách thị xã Thủ Dầu Một khoảng 15km, khu đô thị mới Mỹ Phước thuộc huyện Bến Cát được quy hoạch khá lớn. Theo đó, khu dân cư Mỹ Phước gồm có Mỹ Phước 1, 2, 3, 4; rồi thêm khu thương mại- dịch vụ tái định cư Mỹ Phước với tổng diện tích khoảng 280 hécta. Có quyết định giao đất và khai triển sớm nhất là Mỹ Phước 1, từ tháng 3.2003..Nhưng điều đáng nói là cư dân vào ở quá thưa thớt, hoặc chính xác hơn là hoang vắng như ghi nhận của báo Sài Gòn Tiếp Thị qua đoạn ký sự như sau.
Tại khu Mỹ Phước 1, cư dân Nguyễn Thế Hùng, người về đây ở gần một năm, nhà anh thuộc khu nhà phố thương mại, cho biết, trong sáu khu nhà xây sẵn chỉ có một khu nhà phố thương mại có người ở. Tuy nhiên, số lượng người ở quá ít, trong tổng số 70 căn thì chỉ có sáu nhà "sáng đèn". "Nói là khu nhà phố thương mại, nhưng có ai ở đâu mà kinh doanh buôn bán"", anh Hùng ta thán.
Tương tự, ở khu Mỹ Phước 3, tìm mỏi con mắt trong các block nhà, phóng viên mới gặp một nhà sáng đèn. Những căn nhà khác dù rất khang trang nhưng đều cửa đóng then gài, cỏ mọc lút lối đi, dây leo phủ khắp cửa nhà. Chỉ có những trung tâm môi giới nhà đất là sôi động. Chỉ một đoạn đường dài gần 500m ước tính có gần 100 trung tâm môi giới hoạt động.
Được biết, từ năm 2007, nhà đất ở khu đô thị mới Mỹ Phước đều đã có chủ, song đa phần chủ là các nhà đầu tư, còn người mua để ở thì thật sự rất hiếm. Chỉ khoảng 20% căn hộ có người dân sinh sống. Những ngôi nhà "hoang" đa số có chủ từ TPSG, Đà Lạt, Vũng Tàu...
Trả lời câu hỏi vì sao nhiều dự án mới hoàn thành không người ở, hoang hoá nhưng hàng trăm khu dân cư mọc lên như nấm, ông Trần Văn Dũng, giám đốc sở Xây dựng Bình Dương bộc bạch: "Nói thiệt, nhu cầu nhà ở thật không nhiều lắm đâu. Ngay cả khu dân cư Chánh Nghĩa nằm trong thị xã, triển khai cả chục năm nay rồi cũng còn trống trải, có mấy người ở đâu""Theo ông Dũng, do triển khai quá nhiều dự án nên một số chủ đầu tư không tuân thủ các quy định, quy chuẩn về xây dựng. Hiện nay tỉnh Bình Dương đã ngừng cấp phép xây dựng khu đô thị.
Bạn,
Cũng theo báo SGGP, sở Xây dựng Bình Dương cho rằng vẫn còn nhiều bất cập trong công tác quy hoạch ở Bình Dương như: sự phối hợp giữa các ngành, các cấp chưa chặt chẽ trong việc "thẩm định, phê duyệt quy hoạch". Và nhiều hạn chế do "hạ tầng đô thị hiện nay chưa được phủ đầy, một số địa phương chưa có hệ thống kết cấu hạ tầng nông thôn".
Gửi ý kiến của bạn
