Bạn,
Trên địa bàn thành phố SG, chỉ riêng quận 10 hiện có đến 52 lô chung cư, trong đó có 37 lô đã quá hạn sử dụng từ 10-15 năm với trên 4.000 gia đình cư ngụ. Thế nhưng, việc di dời hàng chục ngàn con người ra khỏi chung cư lại quá chậm. Người dân sống trong những chung cư cũ đang thấp thỏm trong nỗi lo nhà sập. SGGP ghi nhận thực trạng này như sau.
Các lô chung cư đã lên tuổi "cụ" ở địa bàn quận 10 chủ yếu tập trung tại 2 khu chung cư Ngô Gia Tự phường 3 và Nguyễn Kim phường 7 quận 10. Mỗi khu có trên chục lô mà hầu hết được xây dựng từ trước năm 1975. Đây là những khối nhà tiền chế, do chế độ cũ "dựng tạm" để có chỗ ở kịp thời cho người dân. Thế nhưng, đã hơn 30 năm qua các khối nhà cũ vẫn gồng mình gánh đỡ cho hàng ngàn con người sinh sống nơi đây. Các khối nhà chung cư xuống cấp đến mức... không còn ở được, thế nhưng người dân lại không biết đi đâu
Chị Phạm Thị Xảng ở nhà số 003 lô E cho biết, chị đã thuê nhà 15 năm nay nhưng độ 10 năm trở lại đây khu nhà xuống cấp nặng, đường thoát nước, khu vệ sinh,... đều thường xuyên bị tắc; lan can, tường,... đều bung vỡ ra. Chị Xảng cho biết thêm, mặc dù hàng năm đơn vị quản lý có tổ chức nâng cấp nhưng chủ yếu vẫn là thông cống nước; quét sơn trần nhà, lan can, nhưng cũng chỉ làm mới về hình thức.
Qua khảo sát thực tế, không riêng lô E, mà các lô Ơ, C,... xung quanh cũng trong tình trạng... báo động. Dạo qua các chung cư, phóng viên thấy nhiều mảng tường bị nứt, làm trơ ra những tấm sắt han gỉ. Lan can bị sập, mái cũng bung dần và đáng lo hơn khi hệ thống cơ sở hạ tầng đã quá tuổi cứ rệu rã.
Hệ thống các lô nhà ở chung cư Nguyễn Kim phường 7 cũng đã quá cũ nát. Hiện đã có 2 lô S và Q được phá dỡ vì không còn đứng vững, tuy nhiên chất lượng các lô khác cũng chẳng khá hơn. Chủ nhà số 032 lô P, ông Nguyễn Thanh Long nói: "Khu P này cũng xuống cấp quá rồi, không biết lúc nào giải tỏa. Khi dỡ phá chung cư mới biết, tất cả đều mục rỗng hết".
Theo số liệu từ Công ty Dịch vụ đô thị và quản lý nhà quận 10, hiện trên địa bàn quận có 52 lô chung cư, trong đó có 37 lô được xây dựng trước năm 1975. Mỗi lô chung cư trung bình 90-100 căn hộ, như vậy số lượng dân sống trong các chung cư lên đến hàng chục ngàn người. Được biết, đây là chung cư được xây dựng theo dạng nhà tiền chế, khung sườn sắt, lát bê tông theo dạng bán kiên cố. Thời gian sử dụng đối với nhà tiền chế tối đa là 20-25 năm, tuy nhiên hầu hết các khu chung cư đều đã trên 30 năm. Để đảm bảo an toàn cho người dân, các chung cư này bắt buộc phải đập khi hết hạn sử dụng.
Bạn,
Cũng theo SGGP, Công ty Kiểm định Sài Gòn thực hiện mới đây cho kết quả đáng giật mình: hầu hết các chung cư chất lượng chỉ còn 45-48%, trong đó có 22 lô chung cư chất lượng quá thấp không thể sử dụng, cần phải đập bỏ. Đến thời điểm này chưa đến 10% chung cư cũ đóng cửa và số chung cư xây mới thay thế chung cư cũ còn ít hơn nhiều.
Trên địa bàn thành phố SG, chỉ riêng quận 10 hiện có đến 52 lô chung cư, trong đó có 37 lô đã quá hạn sử dụng từ 10-15 năm với trên 4.000 gia đình cư ngụ. Thế nhưng, việc di dời hàng chục ngàn con người ra khỏi chung cư lại quá chậm. Người dân sống trong những chung cư cũ đang thấp thỏm trong nỗi lo nhà sập. SGGP ghi nhận thực trạng này như sau.
Các lô chung cư đã lên tuổi "cụ" ở địa bàn quận 10 chủ yếu tập trung tại 2 khu chung cư Ngô Gia Tự phường 3 và Nguyễn Kim phường 7 quận 10. Mỗi khu có trên chục lô mà hầu hết được xây dựng từ trước năm 1975. Đây là những khối nhà tiền chế, do chế độ cũ "dựng tạm" để có chỗ ở kịp thời cho người dân. Thế nhưng, đã hơn 30 năm qua các khối nhà cũ vẫn gồng mình gánh đỡ cho hàng ngàn con người sinh sống nơi đây. Các khối nhà chung cư xuống cấp đến mức... không còn ở được, thế nhưng người dân lại không biết đi đâu
Chị Phạm Thị Xảng ở nhà số 003 lô E cho biết, chị đã thuê nhà 15 năm nay nhưng độ 10 năm trở lại đây khu nhà xuống cấp nặng, đường thoát nước, khu vệ sinh,... đều thường xuyên bị tắc; lan can, tường,... đều bung vỡ ra. Chị Xảng cho biết thêm, mặc dù hàng năm đơn vị quản lý có tổ chức nâng cấp nhưng chủ yếu vẫn là thông cống nước; quét sơn trần nhà, lan can, nhưng cũng chỉ làm mới về hình thức.
Qua khảo sát thực tế, không riêng lô E, mà các lô Ơ, C,... xung quanh cũng trong tình trạng... báo động. Dạo qua các chung cư, phóng viên thấy nhiều mảng tường bị nứt, làm trơ ra những tấm sắt han gỉ. Lan can bị sập, mái cũng bung dần và đáng lo hơn khi hệ thống cơ sở hạ tầng đã quá tuổi cứ rệu rã.
Hệ thống các lô nhà ở chung cư Nguyễn Kim phường 7 cũng đã quá cũ nát. Hiện đã có 2 lô S và Q được phá dỡ vì không còn đứng vững, tuy nhiên chất lượng các lô khác cũng chẳng khá hơn. Chủ nhà số 032 lô P, ông Nguyễn Thanh Long nói: "Khu P này cũng xuống cấp quá rồi, không biết lúc nào giải tỏa. Khi dỡ phá chung cư mới biết, tất cả đều mục rỗng hết".
Theo số liệu từ Công ty Dịch vụ đô thị và quản lý nhà quận 10, hiện trên địa bàn quận có 52 lô chung cư, trong đó có 37 lô được xây dựng trước năm 1975. Mỗi lô chung cư trung bình 90-100 căn hộ, như vậy số lượng dân sống trong các chung cư lên đến hàng chục ngàn người. Được biết, đây là chung cư được xây dựng theo dạng nhà tiền chế, khung sườn sắt, lát bê tông theo dạng bán kiên cố. Thời gian sử dụng đối với nhà tiền chế tối đa là 20-25 năm, tuy nhiên hầu hết các khu chung cư đều đã trên 30 năm. Để đảm bảo an toàn cho người dân, các chung cư này bắt buộc phải đập khi hết hạn sử dụng.
Bạn,
Cũng theo SGGP, Công ty Kiểm định Sài Gòn thực hiện mới đây cho kết quả đáng giật mình: hầu hết các chung cư chất lượng chỉ còn 45-48%, trong đó có 22 lô chung cư chất lượng quá thấp không thể sử dụng, cần phải đập bỏ. Đến thời điểm này chưa đến 10% chung cư cũ đóng cửa và số chung cư xây mới thay thế chung cư cũ còn ít hơn nhiều.
Gửi ý kiến của bạn
