Anne Davies từ Washington lên tiếng báo động về nguy cơ sẽ có tới 7 triệu người Mỹ bị mất nhà trong vài năm tới đây vì không đủ sức trả nợ tiền vay mua nhà. Tình trạng này gia tăng mối lo ngại về sự rối loạn thị trường tài chính Hoa Kỳ và một số lớn việc làm sẽ bị mất đi trên thị trường.
Theo chuyên viên phân tích tài chính James Cramer, sẽ có tới 7 triệu người ở Hoa Kỳ sẽ không trả được nợ vay tiền mua nhà trong khoảng từ hai tới ba năm tới đây. Tiền vay cộng với lãi có thể tăng thêm 10% làm cho người vay choáng váng. Ông Alan Fishbein, chủ tịch chính sách tín dụng và nhà ở của Consumer Federation of America nói rằng nếu tình hình tồi tệ xảy ra, số người vay loại tín dụng với điều kiện cực kỳ dễ dàng để rồi nay thì không trả được nợ, sẽ lên tới tỉ lệ cao chưa từng có trong tháng tới.
Tuần trước báo The Washington Post đưa tin một đôi vợ chồng ở Maryland đã rút khỏi một căn nhà chỉ hai tiếng đồng hồ trước dự tính dọn vô ở. Họ có uy tín tốt với nhà băng nhưng số tiền nợ vượt cao khỏi mức đảm bảo của chính phủ đưa ra. Trong khi đó thì các công ty cho vay đã lo bán bớt nợ tại thị trường chứng khoán. Tỉ lệ quịt nợ ngày càng tăng cao nên độ an toàn ngày càng giảm đối với các nhà băng và tổ chức cho vay.
Hậu quả chắc chắn sẽ là hình ảnh các nhà đầu tư trong lĩnh vực cho vay tiền mua nhà bỏ chạy, như trường hợp của công ty Countrywide và American Mortgage, gây tác động tới các quỹ hưu bỗng, đứng đàng sau các nhà đầu tư.
Các công ty này cũng đã mua cổ phiếu được phát hành để tài trợ hoạt động các công ty bất động sản tư nhân như IIR và Blackstone, hiện đang được trả giá để mua lại như đã mua Chrysler. Họ hoàn toàn không thể và cũng không muốn bỏ tiền vào các hoạt động đầu tư đầy nguy cơ, có thể làm tiêu tan khả năng tài chính của họ.
Trong khi đó thì ông Carmer tiên đoán rằng các công ty lớn như Bear Sterns và Blackstone sẽ cho nghỉ việc 30% số nhân viên của họ mà ông cho rằng "một mùa đông bùng nổ sẽ xảy ra."
Send comment
