WASHINGTON -- Bộ Gia cư Liên bang vừa phổ biến một bản tường trình báo động vấn đề gia cư sẽ thành một đại hoạ cho nước Mỹ, trễ nhứt là trong vòng 10 năm tới nếu không có những biện pháp mới.
Bản tường trình này dựa vào 3 cuộc khảo cứu cho thấy vấn đề gia cư Mỹ ngày càng trầm trọng hơn.
Hàng triệu triệu người Mỹ đang có nhà ở sẽ bị lôi ra đường, trở thành vô gia cư vì phải trả bao nhiêu thứ chi phí cần thiết hơn như tiền bảo hiểm sức khoẻ, gởi con để đi làm, mà các nhu cầu sự sống bức thiết khác, nên không đủ tiền để trả tiền mua nhà trả góp hay tiền mướn nhà.
Khả năng đài thọ tiền trả góp hay tiền mướn nhà của ngưòi Mỹ ngày càng yếu đi, nguy cơ vô gia cư ngày càng trầm trọng.
Ba bản khảo cứu ấy được tóm kết thành bản tường trình Bộ Gia cư phổ biến tổng quát ngày 24 tháng Tám rồi, tựa đề "Niềm Hy Vọng Không Thấy: Tiếng Nói của những người bên kia hy vọng".
Hy vọng không thấy đó được minh hoạ bằng những con số đáng thất vọng sau. Về số lượng nhà sụt nặïng.
Tháng 9 theo con số của liên bang phá hủy 78 ngàn đơn vị gia cư vì quá cũ và tệ nhưng chỉ có thể thay vào đó được 34 ngàn đơn vị.
Tại Detroit pá 1000 đơn vi phá nhưng xây được chỉ 106 căn.
Tại Washington DC, phá 700 thay 700 nhưng chỉ sử dụng được 400 thôi. Kế đến là giá mướn nhà tăng như hoả tiển.
Lương thì không tăng nhưng giá nhà tăng mạnh trong năm 2003, tăng 40%. Theo thống kê 40% tổng số các gia đình Mỹ sống trong nhà mướn. Nhưng lương trung bình của hai vợ chồng cùng đi làm việc 40 giờø một tuần, 52 tuần 1 năm không đủ để trả tiền nhà sau khi trừ các chi phí không trả không được cho sư sống hàng ngày để có thể đi làm việc được.
Còn những người lợi tức thấp đang ở housing còn thê thảm hơn nếu dự luật về tiền housing đã dược Hạ viện chuyển lên Thượng viện và Thượng viện đang xét từ hôm 24 tháng 9. Nếu Thượng Viện đồng ý thông qua và TổngThống ban hành ban hành, thì người ở Housing phải đóng thêm một số tiền nữa cho chủ nhà.
Theo đó người ở housing phải trả thêm số tiền sai biệt giữa giá tiền mướn nhà theo thị trường và số 30% của lợi tức của ngưòi được housing. Khác với qui chế cũ, người được housing chỉ trả 30% số lợi tức kiếm được, con bao nhiêu cơ quan cấp Housing trả, người ở housing không cần biết giá thị trường là bao nhiêu. Dù thực tế có khi người ở housing cũng có trả thêm triêng cho chủ số tiền sai biệt giữa giá thị trường và giá mướn của housing - thường thấp hơn gia thị trường.
Trong tình hình đó. Bộ gia cư Mỹ e ngại cuộc khủng hoảng nhà ở sẽ xảy ra trễ nhứt là trong 10 năm tới. Và hàng triệu người đang có nơi ở sẽ bị chủ nhà tống ra đường vì không đủ tiền trả, trong đó có những người đang được hưởng housing nhưng không có tiền trả tiền sai biệt cho chủ. Giai cấp có lợi trong đại hoạ vô gia cư trong trong thời gian gần, là những người hay công ty làm chủ nhà.
Bản tường trình này dựa vào 3 cuộc khảo cứu cho thấy vấn đề gia cư Mỹ ngày càng trầm trọng hơn.
Hàng triệu triệu người Mỹ đang có nhà ở sẽ bị lôi ra đường, trở thành vô gia cư vì phải trả bao nhiêu thứ chi phí cần thiết hơn như tiền bảo hiểm sức khoẻ, gởi con để đi làm, mà các nhu cầu sự sống bức thiết khác, nên không đủ tiền để trả tiền mua nhà trả góp hay tiền mướn nhà.
Khả năng đài thọ tiền trả góp hay tiền mướn nhà của ngưòi Mỹ ngày càng yếu đi, nguy cơ vô gia cư ngày càng trầm trọng.
Ba bản khảo cứu ấy được tóm kết thành bản tường trình Bộ Gia cư phổ biến tổng quát ngày 24 tháng Tám rồi, tựa đề "Niềm Hy Vọng Không Thấy: Tiếng Nói của những người bên kia hy vọng".
Hy vọng không thấy đó được minh hoạ bằng những con số đáng thất vọng sau. Về số lượng nhà sụt nặïng.
Tháng 9 theo con số của liên bang phá hủy 78 ngàn đơn vị gia cư vì quá cũ và tệ nhưng chỉ có thể thay vào đó được 34 ngàn đơn vị.
Tại Detroit pá 1000 đơn vi phá nhưng xây được chỉ 106 căn.
Tại Washington DC, phá 700 thay 700 nhưng chỉ sử dụng được 400 thôi. Kế đến là giá mướn nhà tăng như hoả tiển.
Lương thì không tăng nhưng giá nhà tăng mạnh trong năm 2003, tăng 40%. Theo thống kê 40% tổng số các gia đình Mỹ sống trong nhà mướn. Nhưng lương trung bình của hai vợ chồng cùng đi làm việc 40 giờø một tuần, 52 tuần 1 năm không đủ để trả tiền nhà sau khi trừ các chi phí không trả không được cho sư sống hàng ngày để có thể đi làm việc được.
Còn những người lợi tức thấp đang ở housing còn thê thảm hơn nếu dự luật về tiền housing đã dược Hạ viện chuyển lên Thượng viện và Thượng viện đang xét từ hôm 24 tháng 9. Nếu Thượng Viện đồng ý thông qua và TổngThống ban hành ban hành, thì người ở Housing phải đóng thêm một số tiền nữa cho chủ nhà.
Theo đó người ở housing phải trả thêm số tiền sai biệt giữa giá tiền mướn nhà theo thị trường và số 30% của lợi tức của ngưòi được housing. Khác với qui chế cũ, người được housing chỉ trả 30% số lợi tức kiếm được, con bao nhiêu cơ quan cấp Housing trả, người ở housing không cần biết giá thị trường là bao nhiêu. Dù thực tế có khi người ở housing cũng có trả thêm triêng cho chủ số tiền sai biệt giữa giá thị trường và giá mướn của housing - thường thấp hơn gia thị trường.
Trong tình hình đó. Bộ gia cư Mỹ e ngại cuộc khủng hoảng nhà ở sẽ xảy ra trễ nhứt là trong 10 năm tới. Và hàng triệu người đang có nơi ở sẽ bị chủ nhà tống ra đường vì không đủ tiền trả, trong đó có những người đang được hưởng housing nhưng không có tiền trả tiền sai biệt cho chủ. Giai cấp có lợi trong đại hoạ vô gia cư trong trong thời gian gần, là những người hay công ty làm chủ nhà.
Gửi ý kiến của bạn
