Giá nhà trung bình ở quận hạt Santa Clara đã từ 400 ngàn lên thêm 10 ngàn nữa theo thống kê tháng 4/99 cho biết. Giá này so với năm ngoái chỉ có 375 ngàn thôi. Một chuyên viên địa ốc cho rằng thật kỳ cục khi buổi sáng mới vừa trả giá mua căn nhà trong ngày đầu tiên thì buổi tối đã có thêm 5 người trả giá cao hơn. Đầu năm 99 nhiều người cứ tưởng giá nhà sẽ hạ nhưng không ngờ lại tiếp tục lên và không có dấu hiệu gì đứng lại.
Theo giá nhà trung bình của toàn tiểu bang Cali là 206,220 đô la. Các thành phố trong hạt Santa Clara có giá nhà trung bình được ghi nhận như sau: Campbell là $449,950; Cupertino là 604,970; Gilroy là 318,990; Los Altos Hill là 895,000; Los Gatos là 699,000; Morgan Hill là 424,000; Milpitas là 317,475; Mountain View là 499,000; Palo Alto là 725,000; Santa Clara là 354,000; San Jose là 354,925; Saratoga là 949,400; Sunnyvale là 449, 500.
Cách tính giá nhà trung bình bằng cộng lại số tiền các nhà đã bán rồi chia đều cho số nhà, cách này cũng nói lên được tình hình kinh tế của vùng nhưng cũng có thể bị nâng cao quá đáng khi trong tháng có nhiều nhà mắc tiền được bán.
Dưới đây là bảng chỉ dẫn cho người mua nhà so sánh với lợi tức hàng năm kiếm được.
Nếu lương bạn là 50 ngàn thì có thể mua căn nhà trị giá 125 ngàn-150 ngàn; lương 100 ngàn thì căn nhà 250 ngàn-300 ngàn; lương 150 ngàn thì căn nhà 375 ngàn-450 ngàn; lương 200 ngàn thì căn nhà 500 ngàn-600 ngàn.
Sự khác biệt về tăng giá nhà thập niên 80 và bây giờ là thời đó nhiều nhà đầu tư nhảy vào làm giá cao lên còn hiện nay người ta mua nhà để ở. Vì nhà mắc nên loại nhà condominimum và town house đang được chiếu cố nhiều và giá trung bình ở đây khoảng 234,900, tương đương với giá căn nhà bình thường cách một thập niên.
Theo giá nhà trung bình của toàn tiểu bang Cali là 206,220 đô la. Các thành phố trong hạt Santa Clara có giá nhà trung bình được ghi nhận như sau: Campbell là $449,950; Cupertino là 604,970; Gilroy là 318,990; Los Altos Hill là 895,000; Los Gatos là 699,000; Morgan Hill là 424,000; Milpitas là 317,475; Mountain View là 499,000; Palo Alto là 725,000; Santa Clara là 354,000; San Jose là 354,925; Saratoga là 949,400; Sunnyvale là 449, 500.
Cách tính giá nhà trung bình bằng cộng lại số tiền các nhà đã bán rồi chia đều cho số nhà, cách này cũng nói lên được tình hình kinh tế của vùng nhưng cũng có thể bị nâng cao quá đáng khi trong tháng có nhiều nhà mắc tiền được bán.
Dưới đây là bảng chỉ dẫn cho người mua nhà so sánh với lợi tức hàng năm kiếm được.
Nếu lương bạn là 50 ngàn thì có thể mua căn nhà trị giá 125 ngàn-150 ngàn; lương 100 ngàn thì căn nhà 250 ngàn-300 ngàn; lương 150 ngàn thì căn nhà 375 ngàn-450 ngàn; lương 200 ngàn thì căn nhà 500 ngàn-600 ngàn.
Sự khác biệt về tăng giá nhà thập niên 80 và bây giờ là thời đó nhiều nhà đầu tư nhảy vào làm giá cao lên còn hiện nay người ta mua nhà để ở. Vì nhà mắc nên loại nhà condominimum và town house đang được chiếu cố nhiều và giá trung bình ở đây khoảng 234,900, tương đương với giá căn nhà bình thường cách một thập niên.
Gửi ý kiến của bạn
