LOS ANGELES (L.A. Times) - Khả năng mua nhà tại California đã sụt giảm hồi tháng 2 tới mức thấp nhất trong 5 tháng, trong lúc tỉ lệ giá nhà tăng hai hàng số làm nhiều căn nhà ra khỏi tầm tay nhiều cư dân, theo lời California Association of Realtors hômt hứ năm.
Tỉ lệ các hộ dân cư California có khả năng mua một căn nhà trung bình đã giảm 5% để còn 31%, nghĩa là chưa tới 1/3 cư dân có đủ lương để mua 1 căn như thế.
Tại Quận Los Angeles, giá trung bình 1 căn nhà trong tháng 2 đã tăng 18.8% so với năm ngoái, để tới $267,000, làm cho tỉ lệ số người có khả năng mua nhà giảm 5% để còn 33%.
Tại Quận Cam, nơi giá nhà trung bình tăng 12.3% tháng trước, để tới $370,000, thì khả năng mua nhà giảm 1%, để còn 30%.
Việc xây nhà mới đang chậm lại và giá tăng vọt đã tạo ra hố ngăn cách 25 điểm giữa khả năng mua nhà của dân California và của cư dân Hoa Kỳ ngoài California, nơi khả năng mua nhà vẫn đều đặn ở tỉ lệ 57% trong nhiều tháng qua.
Lãi suất mua nhà tháng trước ở mức thấp 6.85%, trên nguyên tắc phải là yếu tố thúc đẩy dân mua nhà ào ạt, nhưng thực ra lại không đủ bù đắp cho mức tăng giá nhà tại Cali, nơi tăng gần 20% so với một năm trước, tới mức $289,550 đô la.
Gửi ý kiến của bạn
