Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Đất Tăng Quá Cỡ, Giá Mướn Chung Cư Lên Theo

13/10/200200:00:00(Xem: 3789)
Thị trường cho mướn các căn chung cư tại Hoa Kỳ đang có dấu hiệu cải thiện, nhưng chưa hoàn toàn thoát khỏi các khó khăn.
Theo công ty Reis Inc. khảo cưú địa ốc , đặt bản doanh tại Nữu Ước, tỷ số các căn chung cư chưa có người mướn tại 50 thành phố đứng đầu nước Mỹ đã tiếp tục gia tăng trong quí ba, lên đến 5.9 %, trong khi quí hai chỉ tăng 5.8% và trước đó là 3.8%. Nhưng, mặc dầu tỷ lệ trong quí ba đó được coi là cao nhất từ năm 1991 (lúc tỷ lệ lên tới mức 6.5%), nhịp độ gia tăng đang tiếp tục chậm lại.
Trong khi đó, trong quí vừa qua, lại có thêm người mướn các căn chung cư, và số người mướn này cao hơn số người từ bỏ các căn chung cư. Đây là một triệu chứng thuận lợi cho việc ổn định thị trường trong tương lai gần.
Tuy nhiên, bấy lâu thị trường cho mướn các căn chung cư ở Mỹ gặp trắc trở øvì lãi xuất cho vay xuống thấp khiến những người có gia đình chọn việc mua nhà hơn là mướn. Ngoài ra, nạn sa thải nhân viên cũng làm giảm mức cầu trên thị trường.

Đồng thời, tại một số vùng, việc cho mướn các căn chung cư lại đưôc hưởng lợi vì giá nhà bán lên cao tới độ người muốn mua nhà đành phải đi mướn. Đó là các vùng Đông Bắc, Thủ đô Hoa Thịnh Đốn, và các phần thuộc Nam California.
Michael Schall, phó chủ tịch công ty Essex Property Trust Inc chuyên đầu tư địa ốc , ở Palo Alto, California, chủ nhân một số chung cư tại California, và các thành phố Seattle và
Portland, cho biết số căn chung cư của công ty có người mướn đã gia tăng từ 93 lên 96% trong tháng Giêng. Oâng nói thêm: vùng Nam California cách riêng đã có rất đông người mướn căn chung cư vì giá tiền mua nhà ở đó cao hơn hẳn các nơi khác.
Về phần Bắc California, ông Shall nói sự cải thiện thị trường là nhờ việc giá mướn căn chung cư đã giảm 40 đến 45 % sau khi ngành kỹ thuật cao bị suy yếu. Trước đây, khi ngành kỹ thuật cao đang thời phát triển, nhiều người phải rời vùng trung tâm Silicon Valley ra vùng ngoại biên để tránh giá mướn tăng vọt. Nhưng nay, giá mướn đã xuống trở lại ở mức hạp với túi tiền, nên số người trên có thể trở về tái cư vùng trung tâm như trước. Theo ông, giá mướn các căn chung cư đã được ổn định.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Tay trùm địa ốc Trung Quốc là người đã từng gọi Chủ Tịch Tập Cận Bình là “tên hề” và đã chỉ trích việc giải quyết đại dịch vi khuẩn corona của chính quyền đã bị kết án 18 năm tù về tội tham nhũng, theo một tòa án Bắc Kinh tuyên bố hôm Thứ Ba, 22 tháng 9 năm 2020, theo bản tin của Fox News tường thuật.
Hàng ngàn tài liệu mô tả chi tiết 2 ngàn tỉ đô la của các giao dịch có khả năng tham nhũng đã được rửa qua hệ thống tài chánh Hoa Kỳ đã bị tiết lộ cho một nhóm nhà báo điều tra quốc tế, theo bản tin của báo The Guardian cho biết hôm Chủ Nhật, 20 tháng 9 năm 2020.
Một phụ nữ bị nghi gửi thư có chứa chất đột ricin cho TT Trump đã bị bắt khi bà cố vào Mỹ từ Canada tại một điểm biên giới ở tiểu bang New York, theo một viên chức thực thi pháp luật Hoa Kỳ cho biết qua tường trình của CNN hôm Chủ Nhật, 20 tháng 9 năm 2020.
Tổng Thống Donald Trump hôm Thứ Bảy, 19 tháng 9 năm 2020 nói rằng ông đã chấp thuận cho vụ thương lượng giữa công ty mẹ của TikTok, ByteDnace, và Oracle, dù chưa rõ là sẽ đủ chưa để đảo ngược các hạn chế lên TikTok mà được dự trù có hiệu lực vào chiều tối Chủ Nhật này, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Bảy.
Khoảng 20,000 người đã biểu tình tại thủ đô Thái Lan hôm Thứ Bảy, 19 tháng 9 năm 2020 chống lại chính phủ của cựu lãnh đạo đảo chánh và Thủ Tướng Prayuth Chan-ocha, với nhiều người biểu tình cũng kêu gọi cải tổ chế độ quân chủ, theo bản tin của NBC News cho biết hôm Thứ Bảy.
Các chiến đấu cơ của Đài Loan hôm Thứ Sáu, 18 tháng 9 năm 2020 tranh giành với một đội máy bay quân sự của TQ làm náo loạn đảo quốc, tạo thêm căng thẳng khi một viên chức cao cấp Hoa Kỳ bắt đầu chuyến thăm tại Đài Bắc, theo bản tin của báo The Telegraph của Anh cho biết hôm 18 tháng 9 năm 2020.
China phản ứng chuyến thăm gây tranh cãi của một quan chức ngoại giao cấp cao Hoa Kỳ tới Đài Loan bằng cách tổ chức một cuộc thao diễn quân sự (Militaermanoever / Military maneuvers). Điều này đã được thông báo bởi một phát ngôn viên của Bộ Quốc phòng tại Bắc Kinh vào thứ Sáu.
Không chỉ các nước trong vùng Biển Đông và Hoa Kỳ đã gửi công hàm lên Liên Hiệp Quốc phản đối tuyên bố chủ quyền của Trung Quốc đối với vùng biển chiến lược này, mà giờ đây cả Anh, Pháp, Đức cũng làm tương tự, cho thấy tuyên bố chủ quyền của TQ trên Biển Đông đang gặp phải sự chống đối mãnh liệt từ cộng đồng quốc tế, theo bản tin Đài Á Châu Tự Do (RFA) cho biết hôm Thứ Năm, 17 tháng 9 năm 2020.
Sau nhiều tuần biểu tình ở Belarus (Weißrussland), Liên minh châu Âu rõ ràng đã thắt chặt quan điểm chống lại nguyên thủ quốc gia Alexander Lukashenko. Đại diện đối ngoại của EU Josep Borrell tại Nghị viện châu Âu ở Brussels cho biết, người đàn ông 66 tuổi này sẽ không được công nhận là tổng thống hợp pháp của đất nước.
Berlin (AFP) - Gần ba tuần sau khi nhập viện Berlin Charité, chính trị gia đối lập người Nga bị đầu độc Alexej Navalny vẫn đang trong thời gian chữa trị. Người đàn ông 44 tuổi này hiện đã "hoàn toàn khỏi thở bằng máy", phòng khám của trường đại học thông báo hôm thứ Hai. Ông ấy “ngày càng được vận động” và có thể “tạm rời giường bệnh”.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.