Hôm nay,  

Giá Nhà Đất Tăng Quá Cỡ, Giá Mướn Chung Cư Lên Theo

13/10/200200:00:00(Xem: 4455)
Thị trường cho mướn các căn chung cư tại Hoa Kỳ đang có dấu hiệu cải thiện, nhưng chưa hoàn toàn thoát khỏi các khó khăn.
Theo công ty Reis Inc. khảo cưú địa ốc , đặt bản doanh tại Nữu Ước, tỷ số các căn chung cư chưa có người mướn tại 50 thành phố đứng đầu nước Mỹ đã tiếp tục gia tăng trong quí ba, lên đến 5.9 %, trong khi quí hai chỉ tăng 5.8% và trước đó là 3.8%. Nhưng, mặc dầu tỷ lệ trong quí ba đó được coi là cao nhất từ năm 1991 (lúc tỷ lệ lên tới mức 6.5%), nhịp độ gia tăng đang tiếp tục chậm lại.
Trong khi đó, trong quí vừa qua, lại có thêm người mướn các căn chung cư, và số người mướn này cao hơn số người từ bỏ các căn chung cư. Đây là một triệu chứng thuận lợi cho việc ổn định thị trường trong tương lai gần.
Tuy nhiên, bấy lâu thị trường cho mướn các căn chung cư ở Mỹ gặp trắc trở øvì lãi xuất cho vay xuống thấp khiến những người có gia đình chọn việc mua nhà hơn là mướn. Ngoài ra, nạn sa thải nhân viên cũng làm giảm mức cầu trên thị trường.

Đồng thời, tại một số vùng, việc cho mướn các căn chung cư lại đưôc hưởng lợi vì giá nhà bán lên cao tới độ người muốn mua nhà đành phải đi mướn. Đó là các vùng Đông Bắc, Thủ đô Hoa Thịnh Đốn, và các phần thuộc Nam California.
Michael Schall, phó chủ tịch công ty Essex Property Trust Inc chuyên đầu tư địa ốc , ở Palo Alto, California, chủ nhân một số chung cư tại California, và các thành phố Seattle và
Portland, cho biết số căn chung cư của công ty có người mướn đã gia tăng từ 93 lên 96% trong tháng Giêng. Oâng nói thêm: vùng Nam California cách riêng đã có rất đông người mướn căn chung cư vì giá tiền mua nhà ở đó cao hơn hẳn các nơi khác.
Về phần Bắc California, ông Shall nói sự cải thiện thị trường là nhờ việc giá mướn căn chung cư đã giảm 40 đến 45 % sau khi ngành kỹ thuật cao bị suy yếu. Trước đây, khi ngành kỹ thuật cao đang thời phát triển, nhiều người phải rời vùng trung tâm Silicon Valley ra vùng ngoại biên để tránh giá mướn tăng vọt. Nhưng nay, giá mướn đã xuống trở lại ở mức hạp với túi tiền, nên số người trên có thể trở về tái cư vùng trung tâm như trước. Theo ông, giá mướn các căn chung cư đã được ổn định.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
SPIEGEL phỏng vấn Ngoại trưởng Mỹ huyền thoại về nỗi ám ảnh và lệnh ngừng bắn của Putin...
Báo cáo năm 2021của Welthungerhilfe, một tổ chức cứu đói quốc tế được thành lập tại Đức từ năm 1992, vừa được phổ biến gần đây, cho thấy thực tế đã đánh tan bao hy vọng. Bảng chỉ số về nạn đói của báo cáo đã báo động về các nguy cơ dinh dưỡng của dân số thế giới và nguồn cung ứng lương thực trong toàn cầu...
Omar là con trai thứ tư của Bin Laden, người khủng bố giết người nổi tiếng khắp thế giới mà vụ gây chấn động hơn hết là vụ 9/11 ở NY năm 2001, hiện đang chọn sanh sống ở Normandie, vùng biển cực Bắc nước Pháp, với nghề vẽ tranh. Hôm đầu tháng 6 vừa qua, ông gặp nhà báo Charles Guyard của tuần báo Le Point, trong câu chuyện với nhà báo, ông kể lại tại sao ông chọn nước Pháp để sanh sống và may mắn, được Pháp chập nhận...
Ba người phụ nữ đầu tiên trên thế giới, được bầu cử vào chức vụ thủ tướng. Năm 1949, Hiến Chương Liên Hiệp Quốc nhấn mạnh vai trò bình đẳng giữa phái nam và phái nữ, trong mọi lãnh vực, nhưng thời đó chưa có một lãnh đạo quốc gia nào trên thế giới do dân bầu lên là phụ nữ cả...
Tháng 11-1952 chiến tranh Cao Ly tiếp tục khốc liệt giữa Hoa Kỳ với quân Trung Cộng dưới quyền Bành Đức Hoài. Ngày 18 xảy ra đụng độ giữa một phi tuần Grumman F9F với một phi đội Sô-Viết bên trên không phận giữa Hội Ninh (Hoeryong) và căn cứ Hải Sâm Uy (Vladivostok) của Nga-Sô. Eisenhower vừa đắc cử Tổng thống, đích thân sang thị sát mặt trận và triệu tập viên phi công đã bắn rơi 4 chiếc MIG-15 của Nga. Một chiến tích chưa từng có và chưa hề tái lập. Kỳ lạ là chiến công bị ém nhẹm và Trung úy Royce Williams buộc phải im lặng trong suốt nửa thế kỷ...
Để thực hiện ý đồ bành trướng bá quyền Hán tộc dưới chiêu bài Giấc mơ Trung Hoa, Tập Cận Bình đã xây dựng hai vành đai về kinh tế và quân sự. Kinh tế là “Con đường tơ lụa thế kỷ 21”. Quân sự là “Chuỗi ngọc trai”. Hai vành đai nầy đi từ Châu Á qua Châu Phi và về Châu Âu. Hoa Kỳ chống lại bằng việc xoay trục về Châu Á-Thái Bình Dương. Về quân sự là vành đai Thái Bình Dương từ những căn cứ của đồng minh là Nhật Bản, Hàn Quốc, Okinawa, Australia và Singapore, Ấn Độ. Indonesia có thể là đồng minh tương lai...
Cơ quan Liên Hiệp Quốc về Mậu dịch và Phát triển (UNCTAD) cảnh báo, mức tăng trưởng kinh tế toàn cầu sẽ giảm từ 3,6% xuống 2,6% cho năm 2022 và các nước đang phát triển sẽ cần 310 tỷ Mỹ kim để đáp ứng các yêu cầu cho dịch vụ nợ công nước ngoài trong năm nay...
Lần đầu tiên, giới chỉ huy quân sự của Nga tuyên bố nay sẽ tập trung vào “giải phóng hoàn toàn” tỉnh ly khai Donbass thay vì gây chiến trên toàn lãnh thổ Ukraine như trước đây
Số người tị nạn chiến tranh từ Ukraine đến Đức đã vượt qua mức 100.000 (một trăm ngàn) người. Một phát ngôn viên của Bộ Nội vụ Liên bang thông báo rằng có 109.183 người tị nạn đã được ghi nhận vào sáng thứ Sáu 11.3.2022. Nhiều hơn 13.270 người so với hôm thứ Năm. Chính phủ Cộng Hòa liên bang (CHLB) Đức đảm bảo với các tiểu bang về sự hỗ trợ và cố gắng phân phối những người tị nạn tốt hơn.
Trong cuộc xung đột Ukraine, các phản ứng rõ ràng đối với các cuộc tấn công của Putin đang đến từ Đức.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.