Hôm nay,  

Nhà Bán Vượt Số Dự Đoán Dù Lãi Suất Vẫn Tiếp Tục Lên

31/03/200200:00:00(Xem: 3542)
Washington - Số nhà cũ bán ra trong tháng Hai đã vượt mức dự đoán 5.5 triệu đơn vị của các kinh tế gia được thăm dò bởi Thompson Global Markets. Tuy so với tháng trước, có giảm chút đỉnh nhưng vẫn đứng thứ nhì trong lịch sử vì lãi xuất thấp và thời tiết tốt.

Số nhà cũ bán ra đã giảm 2.8% đến mức 5.88 triệu đơn vị một năm, theo bản báo cáo từ National Association of Realtors (NAR) công bố hôm thứ Hai, so với 6.05 triệu đơn vị trong tháng Giêng, con số kỷ lục.

Thị trường địa ốc là một trong những lãnh vực không bị ảnh hưởng nặng bởi cơn suy thoái năm ngoái. Số nhà cũ bán ra trong tháng Hai đã tăng 12% so với cùng thời gian năm ngoái. Tuần trước, Bộ Thương Mại đã báo cáo là số nhà mới trong tháng Hai đã tăng 2.8%, đến mức 1.8 triệu đơn vị - con số cao nhất kể từ tháng 12 năm 1998.

"Lẽ dĩ nhiên, lãi xuất hạ là chìa khoá của sự vững mạnh trong thị trường địa ốc, nhưng sự gia tăng niềm tin của giới tiêu thụ đã giúp rất nhiều," Martin Edwards Jr., chủ tịch NAR đã nói vậy.

Thực ra, một số lớn kinh tế gia Hoa Kỳ không trông mong sự hồi phục của nền kinh tế sẽ sôi sục trong thời gian sắp tới.

Hôm thứ Hai, National Association for Business Economics (NABE) cho biết 76% trong số 334 kinh tế gia và chuyên viên tài chánh được thăm dò cho biết họ không nghĩ rằng Hoa Kỳ sẽ chịu cơn suy thoái hai lần, được định nghĩa là nền kinh tế sẽ lại đi xuống sau khi hồi phục chút đỉnh.

NABE dự đoán rằng thị trường địa ốc sẽ tiếp tục vững mạnh.

"Khi nền kinh tế hồi phục và khi lãi xuất gia tăng, số nhà bán ra sẽ chậm lại, nhưng chúng tôi nghĩ rằng số nhà bán ra năm nay sẽ gần bằng số nhà bán ra trong năm ngoái," David Lereah, kinh tế gia của NABE. Ông Lereah cho biết lý do bởi lãi xuất hạ, ít nhà được rao bán và thời tiết tốt.

Nhưng ông cũng cảnh báo rằng số nhà bán ra trong tháng Giêng và tháng Hai có thể là số nhà bán được mượn trước của mùa xuân. Dự đoán tiền lời sẽ tăng trong tương lai có thể làm nhu cầu mua nhà chậm lại.

Lãi xuất đã tăng trong ba tuần liên tiếp. Lãi xuất trung bình cho 30 năm cố định là 7.14%, tăng từ 7.08% trong tuần trước, theo Freddie Mac. Nhiều kinh tế gia tiên đoán là lại xuất 30 năm cố định sẽ tăng đến mức 7.5% vào cuối năm nay. Điều này sẽ làm cho một số người không thể mua nhà nhưng vẫn còn trong tầm tay với của số đông, những nhà phân tích cho biết.

Bản báo cáo hôm thứ Hai cho thấy số lượng nhà bán trên thị trường vẫn giữ nguyên ở mức 4.2 tháng, trong khi giá nhà trung bình giảm xuống mức 150,000, từ mức 150,300 trong tháng Giêng. Số nhà bán giảm tại mọi nơi ngoại trừ vùng Đông Bắc, nơi số nhà bán ra tăng 1.4%. Số nhà bán đã giàm 0.8% tại miền Trung Tây, 4.2% tại miền Nam và 3.7% tại miền Tây.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Thủ tướng Scott Morrison cho biết, Úc Đại Lợi sẽ cùng Hoa Kỳ tẩy chay ngoại giao Thế Vận Hội Mùa đông ở Bắc Kinh, dù quyết định có thể sẽ làm xấu đi mối quan hệ song phương vốn đã cay đắng, theo trang Reuters đưa tin hôm Thứ Tư, 8 tháng 12 năm 2021. Hôm Thứ Hai, 6 tháng 12 năm 2021, Hoa Kỳ tuyên bố sẽ không cử các quan chức chính phủ của mình đến tham dự Thế Vận Hội Bắc Kinh, để phản đối “hành động tàn bạo” xâm phạm nhân quyền của Trung Quốc. Tuyên bố được đưa ra chỉ vài tuần sau các cuộc đàm phán nhằm xoa dịu quan hệ căng thẳng giữa hai bên. Sau đó, Trung Quốc đã cảnh báo Hoa Kỳ sẽ “trả giá” cho quyết định của mình và về “các biện pháp đáp trả kiên quyết”.
Tổng thống Hoa Kỳ Joe Biden đã cảnh báo Tổng thống Nga Vladimir Putin rằng phương Tây sẽ áp đặt “các biện pháp kinh tế mạnh mẽ cùng các biện pháp khác” đối với Nga nếu họ xâm lược Ukraine, trong khi ông Putin yêu cầu đảm bảo rằng NATO sẽ không mở rộng xa hơn về phía đông, theo trang Reuters đưa tin hôm Thứ Ba, 7 tháng 12 năm 2021. Hai nhà lãnh đạo đã có cuộc hội đàm trực tuyến kéo dài hai giờ về Ukraine và các tranh chấp khác về mối quan hệ Mỹ-Nga, vốn đã rơi xuống mức thấp nhất kể từ khi Chiến tranh Lạnh kết thúc hơn ba thập kỷ trước, khi Nga có hàng chục nghìn quân lính ở biên giới Ukraine.
Công ty dầu hỏa Mỹ ExxonMobil tiếp tục các kế hoạch khai thác khí đốt tại mở Cá Voi Xanh năm ngoài khơi bở biển Việt Nam bất chấp sức ép của Trung Quốc, theo bản tin của Đài Tiếng Nói Hoa Kỳ (VOA) tường thuật hôm 8 tháng 12 năm 2021.
Trưởng phòng báo chí Tòa Bạch Ốc Jen Psaki cho biết, chính quyền Biden sẽ không cử phái đoàn chính thức của Hoa Kỳ đến Thế vận hội Mùa đông 2022 ở Bắc Kinh như một tuyên bố chống lại “tội ác diệt chủng và chống lại loài người đang diễn ra ở Tân Cương,” theo trang CNN đưa tin hôm Thứ Hai, 6 tháng 12 năm 2021. Các vận động viên Hoa Kỳ sẽ vẫn được phép thi đấu tại Thế vận hội, nhưng chính quyền sẽ không cử các quan chức chính phủ tới các trận đấu. Chính sách tương tự cũng được áp dụng cho Thế vận hội Paralympic (Thế vận hội cho người khuyết tật), cũng sẽ diễn ra ở Bắc Kinh.
Ủy ban Quản lý Thiên tai Quốc gia Indonesia (BNPB) cho biết hôm Chủ Nhật, 5 tháng 12 năm 2021, vụ phun trào đã khiến 56 người khác bị thương, trong đó có 35 trường hợp nghiêm trọng, sau khi tro bụi bao phủ các ngôi làng và khiến người dân phải chạy khỏi những đám mây bụi dày đặc. Theo Ủy ban, 5 trong số các nạn nhân vẫn chưa được xác định và 9 người vẫn đang mất tích. Khoảng 1.300 người đã phải di dời đến các trung tâm sơ tán. Hàng trăm ngôi nhà đã bị phá hủy hoàn toàn và 33 trường học bị hư hại do vụ phun trào.
Tổng Thống Hoa Kỳ Joe Biden và Tổng Thống Nga Vladimir Putin sẽ đối thoại qua cuộc gọi video vào Thứ Ba tới, theo Bạch Ốc cho biết, giữa những căng thẳng đang gia tăng về vấn đề Ukraine, theo bản tin của BBC tiếng Anh tường thuật hôm Thứ Bảy, 4 tháng 12 năm 2021. Tin này đến sau khi Ngoại Trưởng Mỹ Antony Blinken nói rằng Hoa Kỳ có bằng chứng cho thấy Nga đã lên các kế hoạch cho một cuộc tấn công ở “quy mô rộng lớn” vào Ukraine. Nhưng ông nói thêm rằng điều không rõ là không biết Ông Putin đã có quyết định sau cùng để xâm lăng chưa.
Tình hình Biển Đông ngày càng u ám khi Trung Quốc tiếp tục “các hành động đơn phương có vấn đề” đã làm cho Mỹ và Liên Âu quan ngại và khiến cho Mỹ gia tăng sự hiện diện quân sự của họ ở Biển Đông qua các cuộc tập trận chung với các nước trong vùng và thực hiện những chuyến đi lại “tự do hàng hải” trong vùng biển này, theo hai bản tin của Đài Á Châu Tự Do (RFA) tường thuật hôm Thứ Sáu, 3 tháng 12 năm 2021.
Chính phủ liên bang và tiểu bang đã đồng ý vào thứ Năm 02.12.2021 để thắt chặt đáng kể các quy tắc về Corona ở Đức. Trong số những thứ khác, sẽ không chỉ có những hạn chế tiếp xúc đáng kể đối với những người chưa được tiêm chủng. Cũng không thể đến được rạp chiếu phim, đến tham dự các sinh hoạt hoặc đi mua sắm.
Như vậy là TQ đã thực hiện được một phần trong kế hoạch “một đai một đường” để khống chế Đông Nam Á và sẽ mở rộng ra thế giới mà cụ thể là TQ và Lào đã xây xong con đường xe lửa cao tốc trị giá 5.9 tỉ đô la qua xuyên qua Lào, theo bản tin của Đài Tiếng Nói Hoa Kỳ (VOA) phát đi hôm Thứ Sáu, 3 tháng 12 năm 2021, giờ VN.
“Bằng lương tâm, tôi không thấy cách nào tôi có thể yêu cầu các lực sĩ của chúng tôi cạnh tranh ở đó khi mà Peng Shuai không được phép thông truyền tự do và có vẻ bị đàn áp để nói ngược lại sự cáo buộc về tấn công tình dục của cô. Với tình hình hiện tại, tôi cũng rất quan ngại về những nguy hiểm mà tất cả cầu thủ và nhân viên của chúng tôi sẽ đối diện nếu chúng tôi tổ chức các giải đấu tại Trung Quốc vào năm 2022.” Hành động của WTA đã được chào đón bởi nhiều nhân vật quần vợt thế giới đã và đang vận động cho sự an toàn của Peng.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.