SACRAMENTO--Suy sụp kinh tế đã làm tiểu bang và thành phố phụ thuộc vào thuế bất động sản.
Thuế bất động sản địa phương là một thứ thuế mà chính quyền địa phương có thể dùng để bù đắp sự thiếu hụt của tiền tiểu bang. Nếu tiểu bang cho thành phố hay ngay cả các học khu ít tiền vì họ ở trong thời gian khó khăn tài chánh, chính quyền địa phương được tùy ý lên tiền thuế bất động sản.
Mặc dù các thành phố có thể tăng thuế bất động sản, nhiều thành phố bị kẹt tiền vẫn chưa làm đều đó. 28.2% tổng số thu nhập của tiểu bang và địa phương trong tam cá nguyệt đầu của năm 2004 là từ các thuế bất động sản. Trong khoảng thời gian đó thuế lợi tức thu nhập của tiểu bang và địa phương giảm từ 22.4% xuống 19.4%, trong khi thuế mua bán lại tăng từ 31.4% lên 32.2%.
Nói chung, giữa năm 2001 và 2003, thuế bất động sản tăng trung bình hơn 10% trên toàn quốc.
Thị trường nhà cửa vững mạnh đã chứng minh nó là mỏ vàng tiềm năng thực sự cho chính quyền tiểu bang và địa phương.
Giá trung bình của một căn nhà đơn đã tăng 15% giữa năm 2001 và năm 2003.
Lúc này các tiểu bang xem có vẻ đã phục hồi lại sau những trở ngại tài chính. Tổng thu nhập thuế của tiểu bang đã tăng 6.7% trong tam cá nguyệt hai.
Nhưng đều đó sẽ không đem lại kết quả sớm trong việc giúp đỡ các thành phố hay giảm bớt thuế bất động sản.
Thuế bất động sản địa phương là một thứ thuế mà chính quyền địa phương có thể dùng để bù đắp sự thiếu hụt của tiền tiểu bang. Nếu tiểu bang cho thành phố hay ngay cả các học khu ít tiền vì họ ở trong thời gian khó khăn tài chánh, chính quyền địa phương được tùy ý lên tiền thuế bất động sản.
Mặc dù các thành phố có thể tăng thuế bất động sản, nhiều thành phố bị kẹt tiền vẫn chưa làm đều đó. 28.2% tổng số thu nhập của tiểu bang và địa phương trong tam cá nguyệt đầu của năm 2004 là từ các thuế bất động sản. Trong khoảng thời gian đó thuế lợi tức thu nhập của tiểu bang và địa phương giảm từ 22.4% xuống 19.4%, trong khi thuế mua bán lại tăng từ 31.4% lên 32.2%.
Nói chung, giữa năm 2001 và 2003, thuế bất động sản tăng trung bình hơn 10% trên toàn quốc.
Thị trường nhà cửa vững mạnh đã chứng minh nó là mỏ vàng tiềm năng thực sự cho chính quyền tiểu bang và địa phương.
Giá trung bình của một căn nhà đơn đã tăng 15% giữa năm 2001 và năm 2003.
Lúc này các tiểu bang xem có vẻ đã phục hồi lại sau những trở ngại tài chính. Tổng thu nhập thuế của tiểu bang đã tăng 6.7% trong tam cá nguyệt hai.
Nhưng đều đó sẽ không đem lại kết quả sớm trong việc giúp đỡ các thành phố hay giảm bớt thuế bất động sản.
Gửi ý kiến của bạn