Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Quận Cam Sụt 20% Trong Vòng 2 Năm Tới

28/10/200400:00:00(Xem: 4134)
QUẬN CAM -- Giá nhà tại Quận Cam có thể giảm tới 20% trong hai năm tới, theo các nhà nghiên cứu ở Đại Học CSU Fullerton. Bản tin này của tờ O.C. Register hôm thứ tư.
Trong bản nghiên cứu về khu vực, Anil Puri, đồng giám đốc Viện Nghiên Cứu Kinh Tế và Môi Sinh của CSUF, nói rằng tình hình giá nhà sụt giảm chỉ là sự điều chỉnh sau nhiều năm tăng vọt hai hàng số, chứ không phải thị trường sụp đổ gì hết.
Mặc dù giá trung bình của 1 căn nhà biệt lập trong Quận Cam tăng hơn gấp đôi trong 4 năm, nhờ một phần vào lãi suất địa ốc thấp kỷ lục, Puri nói, “Nhưng tôi không nghĩ chúng ta sẽ có chuyện bong bóng [bể].”
Nhưng ông nói, “Hiển nhiên không nghi ngờ gì, giá nhà đang sụt giảm” trong khoảng từ 10% tới 20%.
Puri giải thích, ngay cả nếu giá nhà trung bình của nhà bán lại (tức nhà cũ) ở Quận Cam có giảm 20% -- tức là từ 575,000$ sụt xuống còn 460,000$ -- thì cũng chỉ đưa người chủ nhà và người mua nhà trở về nơi họ đứng hồi mùa xuân 2003.

Trong bản nghiên cứu trình bày hôm thứ ba tại Irvine trước 700 lãnh tụ kinh doanh, Puri cho thấy thêm rằng mức tăng việc làm ở Quận Cam chỉ chút xíu thôi trong năm 2004, với tăng 4,500 việc làm, tức là tăng 0.3%.
Nhưng tốc độ tăng việc sẽ lên trong 2005, với việc tăng 1.9%, tức 27,000 việc làm, và vào khoảng 2.1%, tức 30,000 việc làm, trong năm 2006.
Như thế đã là tiến bộ nếu so với tổng số tăng việc chỉ có 16,000 việc trong 3 năm qua, và gần mức tăng trung bình 31,000 việc làm trong suốt 10 năm qua.
Tỉ lệ thất nghiệp địa phương sẽ ổn định, gần mức hiện nay. CSUF tiên đoán tỉ lệ thất nghiệp năm nay 3.4% sẽ sụt giảm còn 3.2% trong năm tới, trước khi nhích lên lại 3.4% trong năm 2006.
Thu nhập cá nhân sẽ tăng 5.1% trong năm 2004, tăng 5.9% trong 2005 và tăng 6.2% trong năm 2006.
Còn nếu tính thu nhập chia đều trên đầu người, một thước đo khác nhằm vào sự thịnh vượng của địa phương, thì thu nhập cá nhân sẽ tăng 5% năm nay, tăng 3.7% năm 2005 và tăng 4.6% năm 2006.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hàng ngàn tài liệu mô tả chi tiết 2 ngàn tỉ đô la của các giao dịch có khả năng tham nhũng đã được rửa qua hệ thống tài chánh Hoa Kỳ đã bị tiết lộ cho một nhóm nhà báo điều tra quốc tế, theo bản tin của báo The Guardian cho biết hôm Chủ Nhật, 20 tháng 9 năm 2020.
Một phụ nữ bị nghi gửi thư có chứa chất đột ricin cho TT Trump đã bị bắt khi bà cố vào Mỹ từ Canada tại một điểm biên giới ở tiểu bang New York, theo một viên chức thực thi pháp luật Hoa Kỳ cho biết qua tường trình của CNN hôm Chủ Nhật, 20 tháng 9 năm 2020.
Tổng Thống Donald Trump hôm Thứ Bảy, 19 tháng 9 năm 2020 nói rằng ông đã chấp thuận cho vụ thương lượng giữa công ty mẹ của TikTok, ByteDnace, và Oracle, dù chưa rõ là sẽ đủ chưa để đảo ngược các hạn chế lên TikTok mà được dự trù có hiệu lực vào chiều tối Chủ Nhật này, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Bảy.
Khoảng 20,000 người đã biểu tình tại thủ đô Thái Lan hôm Thứ Bảy, 19 tháng 9 năm 2020 chống lại chính phủ của cựu lãnh đạo đảo chánh và Thủ Tướng Prayuth Chan-ocha, với nhiều người biểu tình cũng kêu gọi cải tổ chế độ quân chủ, theo bản tin của NBC News cho biết hôm Thứ Bảy.
Các chiến đấu cơ của Đài Loan hôm Thứ Sáu, 18 tháng 9 năm 2020 tranh giành với một đội máy bay quân sự của TQ làm náo loạn đảo quốc, tạo thêm căng thẳng khi một viên chức cao cấp Hoa Kỳ bắt đầu chuyến thăm tại Đài Bắc, theo bản tin của báo The Telegraph của Anh cho biết hôm 18 tháng 9 năm 2020.
China phản ứng chuyến thăm gây tranh cãi của một quan chức ngoại giao cấp cao Hoa Kỳ tới Đài Loan bằng cách tổ chức một cuộc thao diễn quân sự (Militaermanoever / Military maneuvers). Điều này đã được thông báo bởi một phát ngôn viên của Bộ Quốc phòng tại Bắc Kinh vào thứ Sáu.
Không chỉ các nước trong vùng Biển Đông và Hoa Kỳ đã gửi công hàm lên Liên Hiệp Quốc phản đối tuyên bố chủ quyền của Trung Quốc đối với vùng biển chiến lược này, mà giờ đây cả Anh, Pháp, Đức cũng làm tương tự, cho thấy tuyên bố chủ quyền của TQ trên Biển Đông đang gặp phải sự chống đối mãnh liệt từ cộng đồng quốc tế, theo bản tin Đài Á Châu Tự Do (RFA) cho biết hôm Thứ Năm, 17 tháng 9 năm 2020.
Sau nhiều tuần biểu tình ở Belarus (Weißrussland), Liên minh châu Âu rõ ràng đã thắt chặt quan điểm chống lại nguyên thủ quốc gia Alexander Lukashenko. Đại diện đối ngoại của EU Josep Borrell tại Nghị viện châu Âu ở Brussels cho biết, người đàn ông 66 tuổi này sẽ không được công nhận là tổng thống hợp pháp của đất nước.
Berlin (AFP) - Gần ba tuần sau khi nhập viện Berlin Charité, chính trị gia đối lập người Nga bị đầu độc Alexej Navalny vẫn đang trong thời gian chữa trị. Người đàn ông 44 tuổi này hiện đã "hoàn toàn khỏi thở bằng máy", phòng khám của trường đại học thông báo hôm thứ Hai. Ông ấy “ngày càng được vận động” và có thể “tạm rời giường bệnh”.
Nếu Shinzo Abe là người sinh ra để làm Thủ Tướng Nhật Bản, thì con đường để trở thành ngôi sao chính trị đối với người có khả năng kế nhiệm ông ấy là hầu như khó được bảo đảm, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Hai, 14 tháng 9 năm 2020.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Mắt thường chúng ta có thể nhìn thấy bao xa?
Theo nhà dịch tễ học hàng đầu của Thụy Điển, hầu như không có dấu hiệu nào cho thấy miễn dịch cộng đồng đang giúp nước họ chống lại Covid-19
Theo dự báo mới nhất của Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế (IATA), đại dịch Covid-19 sẽ gây thiệt hại lớn cho ngành hàng không toàn cầu trong giai đoạn 2020-2021.
Sau khi các hãng dược phẩm Mỹ và Anh lần lượt công bố kết quả thử nghiệm khả quan vaccine phòng Covid-19, Nga cũng tuyên bố sẽ bán vaccine Covid-19 với giá rẻ hơn và đặt mục tiêu sản xuất 1 tỷ liều trong năm 2021
Theo trang Financial Times, Facebook đang lên kế hoạch “lấy lòng” ông Biden bằng các chiến dịch tập trung vào Covid-19 và biến đổi khí hậu.