Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Quận Cam Sụt 20% Trong Vòng 2 Năm Tới

28/10/200400:00:00(Xem: 4138)
QUẬN CAM -- Giá nhà tại Quận Cam có thể giảm tới 20% trong hai năm tới, theo các nhà nghiên cứu ở Đại Học CSU Fullerton. Bản tin này của tờ O.C. Register hôm thứ tư.
Trong bản nghiên cứu về khu vực, Anil Puri, đồng giám đốc Viện Nghiên Cứu Kinh Tế và Môi Sinh của CSUF, nói rằng tình hình giá nhà sụt giảm chỉ là sự điều chỉnh sau nhiều năm tăng vọt hai hàng số, chứ không phải thị trường sụp đổ gì hết.
Mặc dù giá trung bình của 1 căn nhà biệt lập trong Quận Cam tăng hơn gấp đôi trong 4 năm, nhờ một phần vào lãi suất địa ốc thấp kỷ lục, Puri nói, “Nhưng tôi không nghĩ chúng ta sẽ có chuyện bong bóng [bể].”
Nhưng ông nói, “Hiển nhiên không nghi ngờ gì, giá nhà đang sụt giảm” trong khoảng từ 10% tới 20%.
Puri giải thích, ngay cả nếu giá nhà trung bình của nhà bán lại (tức nhà cũ) ở Quận Cam có giảm 20% -- tức là từ 575,000$ sụt xuống còn 460,000$ -- thì cũng chỉ đưa người chủ nhà và người mua nhà trở về nơi họ đứng hồi mùa xuân 2003.

Trong bản nghiên cứu trình bày hôm thứ ba tại Irvine trước 700 lãnh tụ kinh doanh, Puri cho thấy thêm rằng mức tăng việc làm ở Quận Cam chỉ chút xíu thôi trong năm 2004, với tăng 4,500 việc làm, tức là tăng 0.3%.
Nhưng tốc độ tăng việc sẽ lên trong 2005, với việc tăng 1.9%, tức 27,000 việc làm, và vào khoảng 2.1%, tức 30,000 việc làm, trong năm 2006.
Như thế đã là tiến bộ nếu so với tổng số tăng việc chỉ có 16,000 việc trong 3 năm qua, và gần mức tăng trung bình 31,000 việc làm trong suốt 10 năm qua.
Tỉ lệ thất nghiệp địa phương sẽ ổn định, gần mức hiện nay. CSUF tiên đoán tỉ lệ thất nghiệp năm nay 3.4% sẽ sụt giảm còn 3.2% trong năm tới, trước khi nhích lên lại 3.4% trong năm 2006.
Thu nhập cá nhân sẽ tăng 5.1% trong năm 2004, tăng 5.9% trong 2005 và tăng 6.2% trong năm 2006.
Còn nếu tính thu nhập chia đều trên đầu người, một thước đo khác nhằm vào sự thịnh vượng của địa phương, thì thu nhập cá nhân sẽ tăng 5% năm nay, tăng 3.7% năm 2005 và tăng 4.6% năm 2006.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong một hành động hợp tác lưỡng đảng hiếm hoi, Đảng Tiến Bộ Dân Chủ Đài Loan (DPP) và đảng đối lập Kuomintang (KMT) đã thông qua một nghị quyết hôm Thứ Ba kêu gọi Bộ Ngoại Giao Đài Loan tái thiết lập mối quan hệ ngoại giao chính thức với Hoa Kỳ, 2 tuần rưỡi sau khi truyền thông nhà nước Trung Quốc đưa ra đe dọa sự an toàn cá nhân của tổng thống Đài Loan, theo bản tin của Daily Beast cho biết hôm Thứ Tư, 7 tháng 10 năm 2020.
Anh, Pháp và Đức đang lập kế hoạch để đưa ra các trừng phạt nhắm vào Nga, sau khi tổ chức theo dõi vũ khí hóa học quốc tế khẳng định rằng lãnh tụ đối lập Nga Alexey Navalny đã bị đầu độc bởi chất độc thần kinh Novichok, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Tư, 7 tháng 10 năm 2020.
Nhà phê bình Điện Kremlin Alexej Navalny đã chỉ định cựu Thủ tướng Đức, Gerhard Schroeder (SPD) là "cậu bé sai vặt" của Tổng thống Nga Vladimir Putin. Navalny nói với tờ báo "Bild" rằng rất "thất vọng" khi cựu Thủ tướng đã tuyên bố rằng không có dữ kiện đáng tin cậy nào về vụ mưu sát bằng chất độc nhằm vào ông.
Áp lực lên bộ máy của người cai trị Lukashenko ở Belarus ngày càng lớn. Sau các lệnh trừng phạt của EU và Hoa Kỳ, hơn 100.000 người biểu tình phản đối "chế độ". Minsk hiện cũng đang cố gắng bóp nghẹt báo cáo quốc tế.
Thành phố lớn thứ hai của Azerbaijan, Ganja, đã bị pháo kích bởi các lực lượng Armenia, khi cuộc đụng độ dữ dội tiếp tục qua vùng đất tranh chấp Nagorno-Karabakh, theo bản tin của BBC tiếng Anh hôm Chủ Nhật, 4 tháng 10 năm 2020 cho biết.
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã tự nhấn mạnh rằng những ngày sắp tới có khả năng mang tính quyết định đối với quá trình lây nhiễm coronavirus của ông.
Lực lượng Ba Lan bắt giữ một người Đức mà nhà chức trách xếp vào loại "phần tử cực đoan nguy hiểm". Người này được cho là có quan hệ với những kẻ cực đoan cánh hữu ở Đức. Các nhà điều tra tịch thu chất nổ, ngòi nổ và đạn dược trong lúc hoạt động.
Giải thưởng, có tên gọi chính thức là Giải thưởng 'Right Livelihood Award', năm nay được trao cho luật sư nhân quyền Nasrin Sotudeh, người đang bị giam giữ ở Iran cũng như nhà hoạt động dân chủ Belarus, Ales Beljazki (Bjaljazki) và trung tâm nhân quyền Wesna mà ông thành lập.
Trung Quốc bắt đầu 5 cuộc tập trận cùng lúc dọc theo các vùng khác nhau của bờ biển hôm Thứ Hai, 28 tháng 9 năm 2020, là lần thứ hai trong 2 tháng mà họ có nhiều cuộc tập trận đồng thời như thế chống lại bối cảnh căng thẳng trong khu vực đang gia tăng, theo bản tin của Reuters cho biết hôm Thứ Hai.
Một vụ thảm sát tập thể tại một quán bar Mexico đã làm 11 người chết hôm Chủ Nhật, 27 tháng 9 năm 2020, theo Reuters cho biết.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
"Nước Mỹ trở lại", Joe Biden nói tại buổi họp báo ở Delaware hôm 24/11/2020 khi giới thiệu đội ngũ quan chức ngoại giao trong chính quyền tương lai: "Sẵn sàng lãnh đạo thế giới và không rút lui".
Các chuyên gia bảo mật tại IBM cho biết, một chiến dịch tấn công lừa đảo của các hacker đã nhắm vào các tổ chức liên quan đến việc phân phối vaccine Covid-19 kể từ tháng 09/2020
Hôm thứ Năm (03/12/2020), Apple thông báo với các nhà cung cấp dịch vụ được ủy quyền của hãng rằng một thiết bị phần cứng mới sẽ ra mắt vào ngày 08/12/2020.
Tòa án Tối cao Wisconsin từ chối thụ lý vụ kiện "gian lận bầu cử" của Donald Trump trong nỗ lực lật ngược thế cờ trước ôg Biden, và yêu cầu đơn kiện phải được giải quyết đúng trình tự
Tổng thống đắc cử Joe Biden cho haysẽ yêu cầu dân Mỹ đeo khẩu trang trong 100 ngày đầu ông nhậm chức tổng thống.