Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Quận Cam Sụt 20% Trong Vòng 2 Năm Tới

28/10/200400:00:00(Xem: 4139)
QUẬN CAM -- Giá nhà tại Quận Cam có thể giảm tới 20% trong hai năm tới, theo các nhà nghiên cứu ở Đại Học CSU Fullerton. Bản tin này của tờ O.C. Register hôm thứ tư.
Trong bản nghiên cứu về khu vực, Anil Puri, đồng giám đốc Viện Nghiên Cứu Kinh Tế và Môi Sinh của CSUF, nói rằng tình hình giá nhà sụt giảm chỉ là sự điều chỉnh sau nhiều năm tăng vọt hai hàng số, chứ không phải thị trường sụp đổ gì hết.
Mặc dù giá trung bình của 1 căn nhà biệt lập trong Quận Cam tăng hơn gấp đôi trong 4 năm, nhờ một phần vào lãi suất địa ốc thấp kỷ lục, Puri nói, “Nhưng tôi không nghĩ chúng ta sẽ có chuyện bong bóng [bể].”
Nhưng ông nói, “Hiển nhiên không nghi ngờ gì, giá nhà đang sụt giảm” trong khoảng từ 10% tới 20%.
Puri giải thích, ngay cả nếu giá nhà trung bình của nhà bán lại (tức nhà cũ) ở Quận Cam có giảm 20% -- tức là từ 575,000$ sụt xuống còn 460,000$ -- thì cũng chỉ đưa người chủ nhà và người mua nhà trở về nơi họ đứng hồi mùa xuân 2003.

Trong bản nghiên cứu trình bày hôm thứ ba tại Irvine trước 700 lãnh tụ kinh doanh, Puri cho thấy thêm rằng mức tăng việc làm ở Quận Cam chỉ chút xíu thôi trong năm 2004, với tăng 4,500 việc làm, tức là tăng 0.3%.
Nhưng tốc độ tăng việc sẽ lên trong 2005, với việc tăng 1.9%, tức 27,000 việc làm, và vào khoảng 2.1%, tức 30,000 việc làm, trong năm 2006.
Như thế đã là tiến bộ nếu so với tổng số tăng việc chỉ có 16,000 việc trong 3 năm qua, và gần mức tăng trung bình 31,000 việc làm trong suốt 10 năm qua.
Tỉ lệ thất nghiệp địa phương sẽ ổn định, gần mức hiện nay. CSUF tiên đoán tỉ lệ thất nghiệp năm nay 3.4% sẽ sụt giảm còn 3.2% trong năm tới, trước khi nhích lên lại 3.4% trong năm 2006.
Thu nhập cá nhân sẽ tăng 5.1% trong năm 2004, tăng 5.9% trong 2005 và tăng 6.2% trong năm 2006.
Còn nếu tính thu nhập chia đều trên đầu người, một thước đo khác nhằm vào sự thịnh vượng của địa phương, thì thu nhập cá nhân sẽ tăng 5% năm nay, tăng 3.7% năm 2005 và tăng 4.6% năm 2006.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Một người tị nạn Nga 18 tuổi gốc Chechen đã được xác nhận là nghi can trong vụ chặt đầu một thầy giáo hôm Thứ Sáu tại một vùng ngoại ô Paris, theo chính quyền Pháp cho biết hôm Thứ Bảy, 17 tháng 10 năm 2020 qua bản tin CNN.
Azerbaijan và Armenia đã đồng ý một cuộc “ngưng bắn nhân đạo” trong cuộc xung đột vì tranh giành khu vực Nagorno Karabakh hôm Thứ Bảy – một tuần sau khi cuộc hưu chiến do Nga làm trung gian đã gãy đổ, theo tuyên bố từ các bộ ngoại giao của hai nước cho biết qua tường thuật của CNN hôm Thứ Bảy, 17 tháng 10 năm 2020.
Chính quyền Thái Lan đã tuyên bố “tình trạng cực kỳ khẩn cấp” tại thủ đô Bangkok, sau một ngày nữa biểu tình chống chính quyền mà đã chứng kiến nhiều người biểu tình chận và hạch hỏi một đoàn xe hoàng gia bất chấp luật nghiêm cấm bất cứ sự chỉ trích nào đối với chế độ quân chủ, theo bản tin của NPR cho biết hôm Thứ Năm, 15 tháng 10 năm 2020.
Quân đội Trung Quốc nên “đặt hết tâm trí và năng lực trong việc chuẩn bị cho chiến tranh,” theo Chủ Tịch Tập Cận Bình tuyên bố hôm Thứ Ba, 13 tháng 10 năm 2020 trong chuyến viếng thăm của ông tới căn cứ quân sự tại Quảng Đông, theo bản tin của The Hill cho biết hôm Thứ Tư.
Cuba, TQ và Nga hôm Thứ Ba, 13 tháng 10 năm 2020 đã được bầu vào Hội Đồng Nhân Quyền Liên Hiệp Quốc – hành động mà Hoa Kỳ gán nhãn hiệu là “sự chế nhạo” của mục tiêu có chủ đích của cơ quan này và như là bằng chứng mà Washington là đúng để rời hỏi hội đồng này vào năm 2018, theo bản tin của Fox News cho biết hôm Thứ Ba.
Trước tham vọng bành trướng của TQ tại Biển Đông, các nước trong vùng mà đứng đầu là Mỹ thường xuyên thực hiện các cuộc đi lại tự do hàng hải và tập trận như hiện nay các tàu chiến Mỹ và Nhật cùng tập trận chung ở Biển Đông, trong khi TQ cảnh báo đe dọa các nước Đông Nam Á đừng ngã theo Mỹ, theo bản tin của Đài Á Châu Tự Do (RFA) cho biết hôm 13 tháng 10 năm 2020.
Một người đàn ông 38 tuổi tại tiểu bang Telangana của Ấn Độ đã chết sau khi nhịn đói 4 ngày để cầu nguyện cho Donald Trump bình phục khỏi Covid-19, theo bản tin của báo The Independent cho biết hôm Thứ Hai, 12 tháng 10 năm 2020.
Tình hình Biển Đông lại căng thẳng thêm khi 3 tàu chiến của Nhật tập trận chống tàu ngầm ở Biển Đông và Mã Lai đã bắt giữ 60 người và 6 tàu TQ xâm nhập bất hợp pháp vùng biển của họ, theo bản tin của Đài Á Châu Tự Do (RFA) cho biết hôm 10 tháng 10 năm 2020, và Đài Tiếng Nói Hoa Kỳ (VOA) cho biết trong chương trình phát thanh về VN hôm 11 tháng 10.
Ủy ban trao giải Nobel Hòa Bình đã quyết định Chương trình Lương thực thế giới, thuộc tổ chức Liên Hiệp Quốc, là người nhận giải thưởng cao quý này năm nay, do bởi những nỗ lực của Chương trình nhằm đối phó với nạn đói toàn cầu đang tăng vọt do ảnh hưởng của trận đại dịch Covid-19.
Schroeder, người "phục vụ được trả lương trong ngành kinh doanh dầu khí của Nga", đang tham gia vào việc che đậy và làm mờ trách nhiệm thuộc về Nga trong vụ Navalny "", Chủ tịch Ủy ban Đối ngoại ở Quốc hội Đức, Norbert Roettgen (CDU) cho tờ báo "Bild" (ấn bản thứ Năm) biết.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
"Nước Mỹ trở lại", Joe Biden nói tại buổi họp báo ở Delaware hôm 24/11/2020 khi giới thiệu đội ngũ quan chức ngoại giao trong chính quyền tương lai: "Sẵn sàng lãnh đạo thế giới và không rút lui".
Các chuyên gia bảo mật tại IBM cho biết, một chiến dịch tấn công lừa đảo của các hacker đã nhắm vào các tổ chức liên quan đến việc phân phối vaccine Covid-19 kể từ tháng 09/2020
Hôm thứ Năm (03/12/2020), Apple thông báo với các nhà cung cấp dịch vụ được ủy quyền của hãng rằng một thiết bị phần cứng mới sẽ ra mắt vào ngày 08/12/2020.
Tòa án Tối cao Wisconsin từ chối thụ lý vụ kiện "gian lận bầu cử" của Donald Trump trong nỗ lực lật ngược thế cờ trước ôg Biden, và yêu cầu đơn kiện phải được giải quyết đúng trình tự
Tổng thống đắc cử Joe Biden cho haysẽ yêu cầu dân Mỹ đeo khẩu trang trong 100 ngày đầu ông nhậm chức tổng thống.