Tư Bản Đỏ Trung Quốc Ào Ạt đến nam Cali mua nhà; Trung Quốc: 391,000 Triệu Phú Năm 2007
Theo phúc trình từ Los Angeles và Thượng Hải - những người Trung Quốc giàu tiền mặt đổ trong các chiếc xe Hummer và Lincoln Navigator đang chuyển vào trong các khu dân cư Mỹ trong những tháng gần đây, tìm những ngôi nhà bị ngân hàng tịch thu và những ngôi nhà đang rao bán khác để mua.
Với giá nhà đang xuống thấp tại Hoa Kỳ, nhiều người du lịch kiếm nhà tới Mỹ đang trở thành một trong những nhóm du lịch phổ biến nhiều hơn tại Trung Quốc. Các luật lệ về nhập cảnh mới của Mỹ đối với những khách du lịch Trung Quốc và việc nới lỏng các chính sách đầu tư ngoại quốc bởi Trung Quốc đã khiến dễ dãi hơn cho mọi người như Zhao Hongjun ở Bắc Kinh đi tìm nhà khắp vùng Thái Bình Dương.
Người chủ 48 tuổi của một công ty truyền thông đã thực hiện chuyến du lịch 2 tuần đi khắp nước Mỹ hồi mùa thu rồi, thăm viếng các phong cảnh và tìm kiếm nhiều ngôi nhà từ Los Angeles tới New York. Ông ấy thật hào hứng trong giá cả chưa từng thấy, và tháng tới ông ta xem xét việc tham gia với nhóm khác nhắm đến San Francisco, Los Angeles và Las Vegas, 3 trong số những thị trường nhà cửa đắt đỏ nhất nước Mỹ.
Ngân sách của Zhao là 1 triệu đô la. Ông ấy, cho biết rằng thích thú với cả loại nhà độc lập và nhà chung cư, nói rằng, "Los Angeles thì không tệ; có nhiều người Trung Quốc sống ở đó."
Nhiều người Trung Quốc hải ngoại đã mua nhà ở Miền Nam California trong nhiều năm. Điều khác biệt hiện nay là họ bắt đầu thực hiện điều đó trong những nhóm lớn và hoàn toàn mở rộng.
Jamie Lee, người Mỹ gốc Trung Quốc đang điều hành Văn phòng Du Khách và Hội Họp Los Angeles tại Bắc Kinh, nói rằng, "Trước đây, nó chỉ có tính cách riêng tư, một việc thầm lặng giữa bạn bè. Bây giờ nó đã bùng phát rộng …. Nó thật sự lớn. Một số những nhóm này 'đang bàn thảo nhau mỗi 2 tuần'."
Việc mua nhà của người Trung Quốc ở Mỹ là một phần của khuynh hướng rộng lớn của nhiều cá nhân và doanh nghiệp tại Trung Quốc tìm kiếm các cơ hội đầu tư lớn lao hơn. Trong tuần này nhiều giới chức chính quyền và doanh nghiệp từ tỉnh Quảng Đông của Trung Quốc sẽ đến Los Angeles để thiết lập văn phòng thương mại địa phương.
Chắc chắn, làn sóng săn tìm nhà của người Trung Quốc không chấm dứt cơn khủng hoảng nhà cửa tại Miền Nam California, nơi mà giá nhà trung bình đã co cụm hơn 40% kể từ mùa xuân và hè năm 2007.
Nhưng mà điều đó có thể giúp các thương vụ tại một số nơi, gồm khu vực Đại học UC Riverside và San Gabriel Valley, nhà cửa đối với các cộng đồng người Mỹ gốc Trung Quốc lớn và tạo chú ý cho một số người có khả năng mua nhà như là nơi hấp dẫn.
Nhưng Ling Chow, chủ tịch Hội Chuyên Gia Địa Ốc Người Mỹ Gốc Trung Quốc có trụ sở tại San Gabriel, phục vụ rất nhiều người Trung Quốc nội địa, thì nghi ngờ về bất cứ làn sóng mới nào của những người mua nhà Trung Quốc tạo ra một ấn tượng đáng kể. Trừ phi họ muốn chi ra hơn $400,000, họ sẽ thất vọng trong các ngôi nhà đang có sẵn. Người Trung Quốc có văn hóa thiên về việc mua nhà mới và thích những khu vực gần trường học nổi tiếng, những nhu cầu làm tăng giá nhà.
Người Trung Quốc có nhiều tiền mặt để tiêu xài. Chính quyền trung ương giữ ngoại tệ lớn nhất trên thế giới, gần 2 ngàn tỉ, hầu hết số tiền đó là đô la Mỹ. Và Nhóm Tư Vấn Boston phỏng đoán rằng có hơn 391,000 triệu phú trong nội địa Trung Quốc hồi năm ngoái, so với 310,000 triệu phú một năm trước.
Nhưng giá nhà ở Mỹ đã xuống mạnh hơn tại Trung Quốc, và nhiều người Trung Quốc xem thị trường Mỹ có sức quyến rũ cao như là một nơi để đầu tư và sống bởi vì nền kinh tế đã phát triển của Hoa Kỳ.
Liu Jian, trưởng văn phòng hoạt động tại Soufun Holdings, nói rằng chuyến du lịch của nhóm ông ta tập trung vào những ngôi nhà có giá giữa $200,000 và $300,000, chỉ ngang hay thấp hơn giá trung bình đối với Miền Nam California. Hơn 300 người đã ghi tên cho chuyến du lịch, kéo dài 10 ngày và chi phí mỗi người khoảng $2,200, không tính tiền vé máy bay.
Yuan Lixin, giới chức phòng kế hoạch tại tòa báo Tuổi Trẻ Bắc Kinh, nói rằng, "Bây giờ bởi vì khủng hoảng tài chánh, nhiều người dân bình thường Trung Quốc đang bắt đầu mua nhà ở Mỹ. Trong quá khứ, người Trung Quốc đi du lịch đến Mỹ rồi mang về một va li to với nhiều hàng hóa Mỹ. Nhưng lúc này, cái mà họ mang về là (những giấy tờ chứng minh) của một ngôi nhà trị giá hàng trăm ngàn đô la."
Gửi ý kiến của bạn
