Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Địa Ốc Đóng Băng, Kinh Tế Cali Bi Đát

09/09/200700:00:00(Xem: 3357)

Thị trường nhà ở Cali ngưng đọng là một mối lo cho sức khỏe nền kinh tế Cali, theo nhận định của  Stephen Levy, một nhà nghiên cứu kinh tế của  Center for Continuing Study of the California Economy in Palo Alto, Calif.. Báo Wall Street đi nguyên bài của nhà kinh tế chuyên về Cali đáng tin này.

Theo Ong, chu kỳ kinh tế Cali có vẻ như không ổn vì sức đài thọ của người dân Cali không ổn so với giá nhà cứ tăng trong những năm trước đây. Mà nguyên do là các ngân hàng đã liều lĩnh cho vay mua nhà với những điều kiện quá dễ khiến biến những số tiền cho vay đó thành nợ khó đòi. Và chính việc cho vay quá dễ làm cho giá nhà tăng lên 80%. Một căn nhà giá trung bình là $586,000 vào cuối tháng  July ở Cali, cao hơn giá trung bình toàn Mỹ là $228,900.

Ngân hàng cho vay nhiều khi không cần điều kiện người vay đóng thế chơn cho căn nhà, lợi tức lại thấp, nên khi ngươi mua gặp một thay đổi nào về lợi tức thiếu phương tiện tài chánh để trả. Số nợ khó đòi đó của ngân hàng làm cho ngân hàng hụt vốn và căn nhà bị ngân hàng kéo để bán lấy vốn lại cũng không có người mua. Thế là một khủng hoảng tài chánh và tín dụng có thể xảy ra.  Như đã biết chánh quyền liên bang đã rót cho ngân hàng số bạc tỷ tỷ để cứu nguy nhân hàng cho vay mua nhà khỏi vở nợ.

Thị trường nhà vì thế có lúc xuống giá từ 6%  đến 11%. Nhưng chỉ trong giai đoạn ngắn thôi. Có thể kinh tế Cali sẽ bị ảnh hưởng một thời gian rồi cũng phục hồi lại vì nền kinh tế Cali không chỉ có ngành địa ốc, mà còn nhiều thứ kỹ nghệ khác nữa. Ong cũng khẳng định cái khó khăn do thị trường nhà gây ra không đủ mạnh để lây lan qua các tiểu bang khác và trên toàn nước Mỹ. Vì kinh tế Cali chỉ chiếm 13% của cả nước. Sự ngưng đọng kinh tế ở Cali sẽ không lây lan được và trái lại cả nước sẽ giúp phục hồi nền kinh tế Cali  

Trừ ra nhiều tiểu bang khác rơi vào hoàn cảnh như Cali. Nhưng dựa vào giá nhà của những vùng đông dân khác như New York, Boston and Boulder, Colo., và vùng  Miami-Fort Lauderdale  thì không có hiện tượng như ở Cali.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Nhiều thành phố trên khắp nước Mỹ đang siết chặt đối với các cuộc biểu tình bất luận quyết định của bồi thẩm đoàn để kết án hay trắng án cho Ông Chauvin về các truy tố giết người và ngộ sát. Hôm Thứ Hai Thống Đốc Minnesota là Tim Walz đã yêu cầu trợ giúp an ninh từ các tiểu bang Ohio và Nebrakka trước khi kết án.
Thị Trưởng Thành Phố Chicago nói rằng bà “đau lòng và phẫn nỗ” sau khi bé gái 7 tuổi bị bắn chết trong lúc ngồi trong xe giữa ban ngày, theo bản tin của Đài Truyền Hình ABC News tường thuật hôm Thứ Hai, 19 tháng 4 năm 2021.
Ba người bị giết chết trong một vụ nổ súng tại khu xóm Great Hills của thành phố Austin, Texas, hôm Chủ Nhật, 18 tháng 4 năm 202, theo cảnh sát cho biết qua bản tin của AP hôm Chủ Nhật. Cảnh sát Austin nói rằng trong khi nghi can vẫn còn tại đào, vụ nổ súng có vẻ như là “tình huống gia đình” và phô bày nguy cơ đối với công chúng. Tuy nhiên, cảnh sát thúc giục cư dân ở yên trong nhà.
Tổng Thống Joe Biden hôm Thứ Bảy, 17 tháng 4 năm 2021, nói rằng ông sẽ nâng trần số người tị nạn được nhận vào Hoa Kỳ trong năm nay, một ngày sau khi ông tạo ra sự chỉ trích từ các nhà lập pháp Dân Chủ đối với việc ông đồng ý giữ mức thấp lịch sử số người tị nạn được nhận vào Mỹ, theo bản tin của Reuters tường thuật hôm Thứ Bảy.
Phó Ty Cảnh Sát Craig McCartt vào trưa xế Thứ Sáu đã xác nhận tay súng 19 tuổi Brandon Hole, là người đã làm việc cho FedEx trong năm 2020. Hole đã được phát hiện chết do vết thương bị súng bắn mà có thể là tự sát, theo McCartt cho biết. Vào tháng 3 năm 2020, mẹ của Hole nói với giới chấp pháp rằng con bà có thể cố gắng “tự sát bởi cảnh sát,” theo văn phòng FBI tại Indianapolis cho biết trong một tuyên bố.
Một tay chơi đàn guitar kim loại hạng nặng với các mối liên hệ với Oath Keepers đã nhận tội hôm Thứ Sáu, 16 tháng 4 năm 2021, về 2 trọng tội liên quan đến cuộc nổi dậy vào Tòa Nhà Quốc Hội Hoa Kỳ, khiến ông trở thành kẻ bạo loạn đầu tiên nhận tội, theo CNN tường thuật hôm Thứ Sáu.
American Airlines, Apple, Bank of America, Cisco, Facebook, Microsoft, Netflix, Starbucks, Target, Twitter và Vanguard nằm trong số hàng chục tên công ty ký tên vào tuyên bố. Các nhân vật nổi tiếng ký vào tuyên bố gồm Clooney, Queen Latifah, Demi Lovato, Lin-Manuel Miranda, Gwyneth Paltrow, Shonda Rhimes và Dwyane Wade.
Hai Thành Phố Song Sinh sẽ nằm dưới lệnh giới nghiêm 7 giờ tối vào tối Thứ Hai, 12 tháng 4 năm 2021, theo sau vụ cảnh sát bắn chết Daunte Wright tại Brooklyn Center hôm Chủ Nhật, theo bản tin của https://minnesota.cbslocal.com tường thuật hôm Thứ Hai.
Trong các cuộc trao đổi nửa riêng tư được mã hóa, những người theo chủ nghĩa tân phát xít và cực hữu đã tổ chức các cuộc biểu tình tại hàng chục thành phố hôm Chủ Nhật, 11 tháng 4 năm 2021 để cổ võ các phong trào kỳ thị của họ và lan truyền ý thức hệ của họ cho đám đông, theo bản tin của NBC News tường thuật hôm Chủ Nhật.
Quận Cam sẽ đưa ra chương trình thử nghiệm giấy thông hành kỹ thuật số đã chích thuốc ngừa Covid-19, theo các viên chức y tế tuyên bố trong tuần này, theo bản tin của Đài Truyền Hình KTLA5 tường thuật hôm Thứ Bảy, 10 tháng 4 năm 2021.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.