Giá nhà trên toàn cõi nước Mỹ đang gia tăng ở tỉ lệ nhanh nhất trong nhiều năm và đang tạo ra ngày càng nhiều “những thành phố một triệu đô” nhiều hơn bất cứ lúc nào trước đây.
Trong vòng 12 tháng tới, hơn 23 thành phố trên toàn quốc được dự đoán sẽ có trị giá nhà trung bình cao hơn $1 triệu đôla, theo một phân tích từ trang mạng địa ốc Zillow ZG. Hiện nay, Hoa Kỳ có 197 thành phố có giá nhà trung bình một triệu đô la hay cao hơn, 33 trong số này đạt tới mức tăng gấp đôi trong năm rồi.
“Số thành phố có nhà trị giá một triệu đô đã tăng gấp đôi trong vòng 5 năm qua,” theo kinh tế gia kỳ cựu của Zillow là Aaron Terrazas cho biết trong một phúc trình. “Dù sự gia tăng trị giá nhà được dự đoán sẽ hạ thấp trong năm tới, đặc biệt ở mức cao của thị trường địa ốc, số thành phố nơi mà có hơn một nửa nhà có trị giá trong 7 con số được dự đoán sẽ nhảy vọt lên mức cao nhất trong lịch sử trong 12 tháng tới.”
Nói chung, các thị trường giá nhà cao này nằm ở những khu ngoại ô giàu có của những vùng tài chánh và kỹ thuật chính, theo Terrazas cho biết. Thực tế, 7 trong các thành phố được dự đoán vượt ngưỡng trong năm tới là những khu ngoại ô của San Francisco, trong khi 5 thành phố nằm tại khu vực thành phố Los Angeles. Những khu thành thị khác được dự kiến sẽ có thêm các thành phố có trị giá nhà một triệu đô gồm New York, Boston, Seattle, và San Jose.
Biltimore Forest là khu ngoại ô của thành phố Asheville thuộc tiểu bang North Carolina trở thành thành phố đầu tiên tại North Carolina nơi mà trị giá nhà trung bình vượt ngưỡng 7 con số. Hiện nay, trị giá nhà trung bình là $978,900. Và Anna Maria, một thành phố nhỏ có 1,900 người dân nằm trên một hòn đảo tại Gulf Coast của tiểu bang Florida, sẽ là thành phố đầu tiên trong khu vực thành thị Sarasota có trị giá nhà vượt ngưỡng 1 triệu đô, nếu tiên đoán của Zillow chúng minh là đúng.
Sau đây là những thành phố trong khu vực thành thị có trị giá nhà được dự đoán sẽ vượt ngưỡng 1 triệu đô la trong năm 2019:
Trong vòng 12 tháng tới, hơn 23 thành phố trên toàn quốc được dự đoán sẽ có trị giá nhà trung bình cao hơn $1 triệu đôla, theo một phân tích từ trang mạng địa ốc Zillow ZG. Hiện nay, Hoa Kỳ có 197 thành phố có giá nhà trung bình một triệu đô la hay cao hơn, 33 trong số này đạt tới mức tăng gấp đôi trong năm rồi.
“Số thành phố có nhà trị giá một triệu đô đã tăng gấp đôi trong vòng 5 năm qua,” theo kinh tế gia kỳ cựu của Zillow là Aaron Terrazas cho biết trong một phúc trình. “Dù sự gia tăng trị giá nhà được dự đoán sẽ hạ thấp trong năm tới, đặc biệt ở mức cao của thị trường địa ốc, số thành phố nơi mà có hơn một nửa nhà có trị giá trong 7 con số được dự đoán sẽ nhảy vọt lên mức cao nhất trong lịch sử trong 12 tháng tới.”
Nói chung, các thị trường giá nhà cao này nằm ở những khu ngoại ô giàu có của những vùng tài chánh và kỹ thuật chính, theo Terrazas cho biết. Thực tế, 7 trong các thành phố được dự đoán vượt ngưỡng trong năm tới là những khu ngoại ô của San Francisco, trong khi 5 thành phố nằm tại khu vực thành phố Los Angeles. Những khu thành thị khác được dự kiến sẽ có thêm các thành phố có trị giá nhà một triệu đô gồm New York, Boston, Seattle, và San Jose.
Biltimore Forest là khu ngoại ô của thành phố Asheville thuộc tiểu bang North Carolina trở thành thành phố đầu tiên tại North Carolina nơi mà trị giá nhà trung bình vượt ngưỡng 7 con số. Hiện nay, trị giá nhà trung bình là $978,900. Và Anna Maria, một thành phố nhỏ có 1,900 người dân nằm trên một hòn đảo tại Gulf Coast của tiểu bang Florida, sẽ là thành phố đầu tiên trong khu vực thành thị Sarasota có trị giá nhà vượt ngưỡng 1 triệu đô, nếu tiên đoán của Zillow chúng minh là đúng.
Sau đây là những thành phố trong khu vực thành thị có trị giá nhà được dự đoán sẽ vượt ngưỡng 1 triệu đô la trong năm 2019:
- Biltmore Forest, Asheville, N.C.: $1,005,018
- Belmont, Boston, Mass.: $1,035,244
- Lexington, Boston, Mass.: $1,013,900
- Los Alamitos, Los Angeles: $1,086,400
- La Habra Heights, Los Angeles: $$1,059,783
- San Clemente, Los Angeles: $1,052,136
- Seal Beach, Los Angeles: $1,044,530
- Dana Point, Los Angeles: $1,030,556
- Woodbury, New York: $1,029,055
- Franklin Lakes, New York: $1,027,625
- Roslyn, New York: $1,026,293
- Anna Maria, North Port-Sarasota-Bradenton, Flo.: $1,009,404
- East Palo Alto, San Francisco: $1,090,864
- Broadmoor Village, San Francisco: $1,083,404
- Daly City, San Francisco: $1,081,408
- Alameda, San Francisco: $1,069,036
- Fairfax, San Francisco: $1,043,621
- Brisbane, San Francisco: $1,022,569
- Newark, San Francisco: $1,005,404
- Burbank, San Jose, Cali.: $1,182,061
- Morgan Hill, San Jose, Cali.: $1,107,926
- Bellevue, Seattle, Wash.: $1,022,917
- Sammamish, Seattle, Wash.: $1,006,068.
Gửi ý kiến của bạn