Hội Những Nhà Địa Ốc California (CAR) phỏng đoán rằng 3% các vụ mua nhà hồi năm ngoái là từ những người mua nhà ngoại quốc. Các tài liệu của Hội này cho thấy rằng tỉ lệ những người mua nhà ngoại quốc nằm trong quỹ đạo đi xuống kể từ năm 2008 – nhưng các tài liệu đó dựa vào thăm dò của những nhà địa ốc, và có thể là tính thấp hơn.
“Có điều là thăm dò này được thực hiện bằng tiếng Anh,” theo Oscar Wei, kinh tế gia kỳ cựu tại Hội Những Nhà Địa Ốc California, cho biết. “Như thế nếu bạn có người mua nhà là người Trung Quốc và những nhân viên địa ốc Trung Quốc, thì họ có thể không nhất thiết muốn tham gia vào thăm dò được viết bằng tiếng Anh.”
Phỏng đoán của Wei cho thấy rằng từ 5% tới 10% của chứng khoán nhà cửa cho gia đình ít người có thể được làm chủ bởi người mua ngoại quốc.
Nỗi sợ hãi những triệu phú Trung Quốc tậu nhà Mỹ chỉ là một phần khác trong hồ sơ đầu tư toàn cầu của họ có thể xoay chiều rất nhanh. Cũng như năm 2014, người Canada đã mua nhà ở Mỹ nhiều hơn người Trung Quốc, theo Hội Các Nhà Địa Ốc Quốc Gia cho biết. Và trong khi người Canada thực sự thường thích trả bằng tiền mặt, họ không nhận được sự kiểm soát như người Trung Quốc.
Tuy nhiên, tại California, người mua nhà gốc Á Châu chiếm đại đa số: năm ngoái họ chiếm 71% nhà bán tại California cho những người mua nhà ngoại quốc. Chiếm tỉ lệ người ngoại quốc mua nhà nhiều thứ 2 sau người gốc Á là người Châu Mỹ La Tinh ở mức 14%.
Không tiểu bang nào trong nước Mỹ lôi cuốn nhiều chú ý từ những người mua nhà Trung Quốc như California, là nơi gần 40% tất cả nhà người Trung Quốc mua tại Hoa Kỳ.
Nhiều người Trung Quốc gần đây mua nhà tại California thông qua diện visa EB-5 – là chương trình cấp thẻ xanh tại Hoa Kỳ cho những người ngoại quốc đầu tư $500,000 vào kinh doanh tại Hoa Kỳ.
Nhiều người Trung Quốc đã định cư tại các khu vực như Quận Cam và Thung Lũng San Gabriel Valley thu hút nhiều đầu tư ngoại quốc bởi vì sự tương đồng văn hóa và ngôn ngữ làm cho việc mua nhà dễ dàng hơn.
“Có điều là thăm dò này được thực hiện bằng tiếng Anh,” theo Oscar Wei, kinh tế gia kỳ cựu tại Hội Những Nhà Địa Ốc California, cho biết. “Như thế nếu bạn có người mua nhà là người Trung Quốc và những nhân viên địa ốc Trung Quốc, thì họ có thể không nhất thiết muốn tham gia vào thăm dò được viết bằng tiếng Anh.”
Phỏng đoán của Wei cho thấy rằng từ 5% tới 10% của chứng khoán nhà cửa cho gia đình ít người có thể được làm chủ bởi người mua ngoại quốc.
Nỗi sợ hãi những triệu phú Trung Quốc tậu nhà Mỹ chỉ là một phần khác trong hồ sơ đầu tư toàn cầu của họ có thể xoay chiều rất nhanh. Cũng như năm 2014, người Canada đã mua nhà ở Mỹ nhiều hơn người Trung Quốc, theo Hội Các Nhà Địa Ốc Quốc Gia cho biết. Và trong khi người Canada thực sự thường thích trả bằng tiền mặt, họ không nhận được sự kiểm soát như người Trung Quốc.
Tuy nhiên, tại California, người mua nhà gốc Á Châu chiếm đại đa số: năm ngoái họ chiếm 71% nhà bán tại California cho những người mua nhà ngoại quốc. Chiếm tỉ lệ người ngoại quốc mua nhà nhiều thứ 2 sau người gốc Á là người Châu Mỹ La Tinh ở mức 14%.
Không tiểu bang nào trong nước Mỹ lôi cuốn nhiều chú ý từ những người mua nhà Trung Quốc như California, là nơi gần 40% tất cả nhà người Trung Quốc mua tại Hoa Kỳ.
Nhiều người Trung Quốc gần đây mua nhà tại California thông qua diện visa EB-5 – là chương trình cấp thẻ xanh tại Hoa Kỳ cho những người ngoại quốc đầu tư $500,000 vào kinh doanh tại Hoa Kỳ.
Nhiều người Trung Quốc đã định cư tại các khu vực như Quận Cam và Thung Lũng San Gabriel Valley thu hút nhiều đầu tư ngoại quốc bởi vì sự tương đồng văn hóa và ngôn ngữ làm cho việc mua nhà dễ dàng hơn.
Gửi ý kiến của bạn
