Tất cả điều mà nhà tạo mẫu tóc Erin Bond muốn là một căn nhà condo 2 phòng ngủ lịch sự tại Quận Cam, tốt nhất là tại Huntington Beach. Nhưng bà ấy chỉ có thể có khả năng tài chánh từ $400,000 tới $420,000. Trong một quận là nơi mà giá trung bình của một căn condo trong tháng 5 là $500,000, bà ấy không chắc có bất cứ nhà nào có mức giá mà bà có thể mua được. “Tôi rất thất vọng,” theo bà Bond, 35 tuổi, cho biết.
Vì vậy bà Bond có kế hoạch chờ đợi cho tới khi nào thị trường hạ giá. Và nếu không, “Tôi sẽ tiếp tục thuê nhà.”
Qua 62 tháng liên tiếp, giá nhà tại Miền Nam California chỉ đi một hướng, đó là tăng.
5 năm trước, bạn có thể tậu một căn condo giá trung bình tại Quận Cam và Los Angeles với khoảng $280,000, là 76% thấp hơn giá hiện nay. Một căn nhà có giá trung bình tại Los Angeles vào 5 năm trước là $323,000 và tại Quận Cam là $495,000, khoảng $260,000 thấp hơn giá hiện nay tại cả 2 quận.
Nhiều kinh tế gia và các nhà phân tích kỹ nghệ này nói rằng giá nhà tại Miền Nam California sẽ chưa xuống. Thực tế, họ tin rằng giá nhà sẽ tiếp tục tăng lên trong vòng 2 năm tới, ít nhất, và có thể còn lâu hơn nữa.
Những căn nhà sang trọng, giá từ 2 triệu đô la trở lên, có thể đã đạt tới mức giá đỉnh điểm và đang đối diện tình trạng mức cung quá nhiều, theo các nhà phân tích cho biết.
Giá nhà bình thường đã vượt qua mức giá cao trước suy thoái tại Quận Cam và Los Angeles. Các Quận Riverside và San Bersnardino thỉ khoảng 18% thấp hơn mức giá cao nhất. Nhưng không nơi nào trong những quận đó đạt tới mức cao nhất trước suy thoái tính theo mức đô la đã điều chỉnh lạm phát.
Vì vậy bà Bond có kế hoạch chờ đợi cho tới khi nào thị trường hạ giá. Và nếu không, “Tôi sẽ tiếp tục thuê nhà.”
Qua 62 tháng liên tiếp, giá nhà tại Miền Nam California chỉ đi một hướng, đó là tăng.
5 năm trước, bạn có thể tậu một căn condo giá trung bình tại Quận Cam và Los Angeles với khoảng $280,000, là 76% thấp hơn giá hiện nay. Một căn nhà có giá trung bình tại Los Angeles vào 5 năm trước là $323,000 và tại Quận Cam là $495,000, khoảng $260,000 thấp hơn giá hiện nay tại cả 2 quận.
Nhiều kinh tế gia và các nhà phân tích kỹ nghệ này nói rằng giá nhà tại Miền Nam California sẽ chưa xuống. Thực tế, họ tin rằng giá nhà sẽ tiếp tục tăng lên trong vòng 2 năm tới, ít nhất, và có thể còn lâu hơn nữa.
Những căn nhà sang trọng, giá từ 2 triệu đô la trở lên, có thể đã đạt tới mức giá đỉnh điểm và đang đối diện tình trạng mức cung quá nhiều, theo các nhà phân tích cho biết.
Giá nhà bình thường đã vượt qua mức giá cao trước suy thoái tại Quận Cam và Los Angeles. Các Quận Riverside và San Bersnardino thỉ khoảng 18% thấp hơn mức giá cao nhất. Nhưng không nơi nào trong những quận đó đạt tới mức cao nhất trước suy thoái tính theo mức đô la đã điều chỉnh lạm phát.
Gửi ý kiến của bạn
