Tiền thuê nhà ở tăng và thiếu cơ hội cho thuê đang lan khắp nước, buộc người Mỹ tốn thêm tiền thuê nhà hơn tiền đặt cọc mua căn nhà tương lai.
Những người thuê nhà đã trả 478.5 tỉ đô la trong cả năm vừa rồi, tăng 3.8% từ năm 2015, theo trang mạng địa ốc Zillow cho biết. Cộng với trị giá nhà đang gia tăng, các dự đoán về điểm tín dụng của nhà cho vay và lãi suất tăng sẽ làm tăng tiền trả vay mua nhà hàng tháng, giấc mơ của người dân Mỹ về làm chủ căn nhà có thể xa vời.
“Tiết kiệm tiền để đặt cọc là một trong những thách thức lớn đối với những người thuê nhà,” theo Aaron Terrazas, kinh tế gia kỳ cựu làm việc tại Zillow, cho biết. Tỉ lệ lý tưởng của thu nhập sẽ dồn vào tiền thuê nhà là từ 0% tới 30%, theo ông Aaron, dù đó không phải thường dễ thực hiện tại một số thành phố.
Không chỉ bên ngoài kia không có đủ nhà có sẵn để thuê, mà còn không có đủ nhà trên thị trường để bán nữa, theo Greg McBride, trưởng phân tích tài chánh tại trang mạng tài chánh tư Bankrate.com, cho biết. Đối với những người muốn mua nhà có thể là đang thuê bởi vì họ tiếp tục bị trả tiền cao hơn cho căn nhà, giống như sự thu nhập trì trệ. Với tiền lương bắt đầu gia tăng trở lại, có thể có thêm nhà tồn kho, đặc biệt đối với nhà với giá cả hợp giới trung lưu, theo ông cho biết.
“Không may, sự gia tăng lãi suất có vẻ đã làm đảo lộn sự cân bằng tạm thời đó,” ông nói thêm.
Những người thuê nhà đã trả 478.5 tỉ đô la trong cả năm vừa rồi, tăng 3.8% từ năm 2015, theo trang mạng địa ốc Zillow cho biết. Cộng với trị giá nhà đang gia tăng, các dự đoán về điểm tín dụng của nhà cho vay và lãi suất tăng sẽ làm tăng tiền trả vay mua nhà hàng tháng, giấc mơ của người dân Mỹ về làm chủ căn nhà có thể xa vời.
“Tiết kiệm tiền để đặt cọc là một trong những thách thức lớn đối với những người thuê nhà,” theo Aaron Terrazas, kinh tế gia kỳ cựu làm việc tại Zillow, cho biết. Tỉ lệ lý tưởng của thu nhập sẽ dồn vào tiền thuê nhà là từ 0% tới 30%, theo ông Aaron, dù đó không phải thường dễ thực hiện tại một số thành phố.
Không chỉ bên ngoài kia không có đủ nhà có sẵn để thuê, mà còn không có đủ nhà trên thị trường để bán nữa, theo Greg McBride, trưởng phân tích tài chánh tại trang mạng tài chánh tư Bankrate.com, cho biết. Đối với những người muốn mua nhà có thể là đang thuê bởi vì họ tiếp tục bị trả tiền cao hơn cho căn nhà, giống như sự thu nhập trì trệ. Với tiền lương bắt đầu gia tăng trở lại, có thể có thêm nhà tồn kho, đặc biệt đối với nhà với giá cả hợp giới trung lưu, theo ông cho biết.
“Không may, sự gia tăng lãi suất có vẻ đã làm đảo lộn sự cân bằng tạm thời đó,” ông nói thêm.
Gửi ý kiến của bạn