Hôm Thứ Tư, trang mạng địa ốc Trulia công bố tài liệu về các thị trường nhà cửa trên khắp nước đã phát triển mạnh nhất trong vòng 30 năm qua.
Có lẽ không có gì ngạc nhiên rằng các khu vực đắt đỏ nhất trong năm 1986 đã tăng trị giá nhà ở tốc độ nhanh hơn nhiều những khu vực nghèo nàn nhất. Nhưng vẫn còn khá bất ngờ để thấy sự cách biệt lớn đến mức nào giữa các khu vực giàu và nghèo.
Tài liệu khẳng định điều mà nhiều nhà kinh tế từng phúc trình ít nhất kể từ cuối Đại Suy Thoái: chênh lệch giữa người Mỹ giàu có và nghèo khổ nhất đang gia tăng trong gần như mỗi người trong cuộc sống hàng ngày, gồm mức thu nhập, nhà cửa, và việc làm.
Còn điều gì nữa, nếu gia đình bạn đủ giàu để làm chủ một căn nhà trong thành phố đắc đỏ trong 30 năm trước, thì bạn đã thu hoạch được lợi ích cao không cân xứng mà căn nhà này vẫn còn nằm trong sở hữu của bạn. “Đối với những người có thể mua các căn nhà đắt đỏ nhất tại Hoa Kỳ đã trải nghiệm được sự bù đắp trở lại mối đầu tư của họ,” theo nghiên cứu giải thích. “Trong năm 1986, giá trung bình của một căn nhà tại các thành phố đắt đỏ nhất là $127,058, hay 144% đắt hơn giá trung bình $52,022 tại nơi ít đắt đỏ nhất. Vào năm 2016, nhà tại các thành phố đắt đỏ nhất đã gia tăng tới giá trung bình $493,504, hay 319% đắt hơn giá trung bình $117,827 tại các thành phố ít đắt đỏ nhất.”
Nổi bật nhất từ phúc trình của Trulia, giá nhà trung bình tại San Francisco (thành phố đắt đỏ nhất trên toàn quốc trong năm 1986) đã tăng 557% trong vòng 30 năm. Giá nhà trung bình tại San Francisco hiện nay là $897,520 đắt hơn năm 1986.
Có lẽ không có gì ngạc nhiên rằng các khu vực đắt đỏ nhất trong năm 1986 đã tăng trị giá nhà ở tốc độ nhanh hơn nhiều những khu vực nghèo nàn nhất. Nhưng vẫn còn khá bất ngờ để thấy sự cách biệt lớn đến mức nào giữa các khu vực giàu và nghèo.
Tài liệu khẳng định điều mà nhiều nhà kinh tế từng phúc trình ít nhất kể từ cuối Đại Suy Thoái: chênh lệch giữa người Mỹ giàu có và nghèo khổ nhất đang gia tăng trong gần như mỗi người trong cuộc sống hàng ngày, gồm mức thu nhập, nhà cửa, và việc làm.
Còn điều gì nữa, nếu gia đình bạn đủ giàu để làm chủ một căn nhà trong thành phố đắc đỏ trong 30 năm trước, thì bạn đã thu hoạch được lợi ích cao không cân xứng mà căn nhà này vẫn còn nằm trong sở hữu của bạn. “Đối với những người có thể mua các căn nhà đắt đỏ nhất tại Hoa Kỳ đã trải nghiệm được sự bù đắp trở lại mối đầu tư của họ,” theo nghiên cứu giải thích. “Trong năm 1986, giá trung bình của một căn nhà tại các thành phố đắt đỏ nhất là $127,058, hay 144% đắt hơn giá trung bình $52,022 tại nơi ít đắt đỏ nhất. Vào năm 2016, nhà tại các thành phố đắt đỏ nhất đã gia tăng tới giá trung bình $493,504, hay 319% đắt hơn giá trung bình $117,827 tại các thành phố ít đắt đỏ nhất.”
Nổi bật nhất từ phúc trình của Trulia, giá nhà trung bình tại San Francisco (thành phố đắt đỏ nhất trên toàn quốc trong năm 1986) đã tăng 557% trong vòng 30 năm. Giá nhà trung bình tại San Francisco hiện nay là $897,520 đắt hơn năm 1986.
Gửi ý kiến của bạn
