Các nhà phát triển nhà condo tại Miami, các nhà địa ốc California và những người khác trong kỹ nghệ nhà cửa hy vọng khủng hoảng hiện nay trong kinh tế toàn cầu sẽ thúc đẩy các lợi ích ngoại quốc trong nhà cửa tại Hoa Kỳ. Các số liệu mới cho thấy điều ngược lại đang xảy ra.
Các vụ mua nhà ở tại Hoa Kỳ bởi những người ngoại quốc không phải cư dân tại Mỹ đã giảm 10 tỉ đô la trong năm kết thúc vào tháng 3 tới 44 tỉ đô la, là mức thấp nhất kể từ năm 2013, theo một thăm dò được thực hiện bởi Hội Những Nhà Địa Ốc Toàn Quốc được công bố hôm Thứ Tư cho biết.
Đồng đô la mạnh và các nền kinh tế tại Châu Âu, Nam Mỹ và Trung Quốc yếu kém, cũng như việc gia tăng giá nhà tại Hoa Kỳ, đã làm thiệt hại sức mạnh mua nhà của những người mua nhà ngoại quốc.
Những người mua nhà ngoại quốc chiếm một phần nhỏ của thị trường nói chung, nhưng các nhà xây dựng nhà ở sang trọng tại Miami, Manhattan và các vùng tại Nam California có thể bị thiệt hại.
Thăm dò nhắm tới 2 thành phần của những mua nhà ngoại quốc: những người di dân gần đây và không phải cư dân. Các vụ mua nhà bởi những người ngoại quốc di dân thực sự gia tăng tới 59 tỉ đô la từ 49 tỉ đô la, theo nhóm thăm dò cho biết. Tỉ lệ những người mua nhà không phải cư dân giảm 41% từ khoảng 50% trong những năm trước.
Những người ngoại quốc cũng đã mua các căn nhà ít đắt hơn họ đã mua trong năm trước. Giá trung bình của căn nhà được mua bởi những người mua nhà ngoại quốc giảm còn 480,000 đô la từ 500,000 đô la trong năm 2015, phần lớn là bởi vì những người di dân có khuynh hướng mua nhà ít đắt giá hơn những người không phải cư dân giàu có mua để đầu tư hay làm nơi nghỉ vacation.
Trong 2 năm liên tục, những người mua nhà Trung Quốc đứng hàng đầu trong số những người mua nhà tại Hoa Kỳ, mua với trị giá 27 tỉ đô la nhà ở, hay khoảng 1/4 giá tiền được bán cho người ngoại quốc. Đó là giảm từ gần 28.6 tỉ đô la trong năm ngoái, sút giảm lần đầu tính theo năm kể từ năm 2011.
Các vụ mua nhà ở tại Hoa Kỳ bởi những người ngoại quốc không phải cư dân tại Mỹ đã giảm 10 tỉ đô la trong năm kết thúc vào tháng 3 tới 44 tỉ đô la, là mức thấp nhất kể từ năm 2013, theo một thăm dò được thực hiện bởi Hội Những Nhà Địa Ốc Toàn Quốc được công bố hôm Thứ Tư cho biết.
Đồng đô la mạnh và các nền kinh tế tại Châu Âu, Nam Mỹ và Trung Quốc yếu kém, cũng như việc gia tăng giá nhà tại Hoa Kỳ, đã làm thiệt hại sức mạnh mua nhà của những người mua nhà ngoại quốc.
Những người mua nhà ngoại quốc chiếm một phần nhỏ của thị trường nói chung, nhưng các nhà xây dựng nhà ở sang trọng tại Miami, Manhattan và các vùng tại Nam California có thể bị thiệt hại.
Thăm dò nhắm tới 2 thành phần của những mua nhà ngoại quốc: những người di dân gần đây và không phải cư dân. Các vụ mua nhà bởi những người ngoại quốc di dân thực sự gia tăng tới 59 tỉ đô la từ 49 tỉ đô la, theo nhóm thăm dò cho biết. Tỉ lệ những người mua nhà không phải cư dân giảm 41% từ khoảng 50% trong những năm trước.
Những người ngoại quốc cũng đã mua các căn nhà ít đắt hơn họ đã mua trong năm trước. Giá trung bình của căn nhà được mua bởi những người mua nhà ngoại quốc giảm còn 480,000 đô la từ 500,000 đô la trong năm 2015, phần lớn là bởi vì những người di dân có khuynh hướng mua nhà ít đắt giá hơn những người không phải cư dân giàu có mua để đầu tư hay làm nơi nghỉ vacation.
Trong 2 năm liên tục, những người mua nhà Trung Quốc đứng hàng đầu trong số những người mua nhà tại Hoa Kỳ, mua với trị giá 27 tỉ đô la nhà ở, hay khoảng 1/4 giá tiền được bán cho người ngoại quốc. Đó là giảm từ gần 28.6 tỉ đô la trong năm ngoái, sút giảm lần đầu tính theo năm kể từ năm 2011.
- Từ khóa :
- Mỹ
- ,
- Manhattan
- ,
- California
Gửi ý kiến của bạn
