Giá trung bình của một căn nhà tại Quận Cam đã giảm từ tháng 1 tới tháng 2 là lần thứ 9 trong kỷ lục tính lui từ năm 1988, theo công ty dữ liệu nhà CoroLogic tường trình hôm Thứ Tư. Nhưng các thương vụ về nhà tại địa phương thì cho thấy mức gia tăng nhiều.
Giá nhà trung bình trong tháng 1 ở mức $610,000 – hay giá giữa kỳ của tất cả thương vụ – là giảm $8,500 từ tháng trước đó, nhưng tăng $20,000 hay 3.4% từ tháng 1 năm 2015, theo số liệu của CoreLogic cho thấy.
Giá nhà tháng 2 thường gia tăng từ tháng 1, là tháng thường có giá thấp nhất trong năm.
Nhưng sự sút giảm giá trong tháng qua có thể là vì sự thay đổi trong sự pha trộn của việc bán nhà đúng hơn là giá thực sự giảm. Thương vụ nhà rẻ đã nhảy vọt lên trong tháng rồi, đẩy giá nhà trung bình xuống thấp.
Thí dụ, thương vụ nhà condo, thực sự giảm, đã tăng 17.2% từ tháng 1 năm ngoái, trong khi thương vụ nhà độc lập, thường là đắt hơn, lại tăng chỉ 3.5%.
Tuy nhiên, CoreLogic phúc trình thương vụ nhà tăng cả tính theo tháng và tính theo năm.
Tính chung, 2,315 căn nhà độc lập, condo và nhà mới xây được trao tay trong tháng 2, tăng 9.2% từ tháng 1 năm ngoái, theo số liệu của CoreLogic cho thấy.
Trong toàn khu vực, giá nhà và khuynh hướng thương vụ cũng tương tự với Quận Cam.
Giá trung bình của một căn nhà tại 6 quận khu vực Nam California tăng 3.7% tính theo năm tới $430,000. Nhưng giảm trung bình từ tháng 1 tới tháng 2 trên khu vực này và tại các Quận Los Angeles và San Diego.
Giá nhà trung bình trong tháng 1 ở mức $610,000 – hay giá giữa kỳ của tất cả thương vụ – là giảm $8,500 từ tháng trước đó, nhưng tăng $20,000 hay 3.4% từ tháng 1 năm 2015, theo số liệu của CoreLogic cho thấy.
Giá nhà tháng 2 thường gia tăng từ tháng 1, là tháng thường có giá thấp nhất trong năm.
Nhưng sự sút giảm giá trong tháng qua có thể là vì sự thay đổi trong sự pha trộn của việc bán nhà đúng hơn là giá thực sự giảm. Thương vụ nhà rẻ đã nhảy vọt lên trong tháng rồi, đẩy giá nhà trung bình xuống thấp.
Thí dụ, thương vụ nhà condo, thực sự giảm, đã tăng 17.2% từ tháng 1 năm ngoái, trong khi thương vụ nhà độc lập, thường là đắt hơn, lại tăng chỉ 3.5%.
Tuy nhiên, CoreLogic phúc trình thương vụ nhà tăng cả tính theo tháng và tính theo năm.
Tính chung, 2,315 căn nhà độc lập, condo và nhà mới xây được trao tay trong tháng 2, tăng 9.2% từ tháng 1 năm ngoái, theo số liệu của CoreLogic cho thấy.
Trong toàn khu vực, giá nhà và khuynh hướng thương vụ cũng tương tự với Quận Cam.
Giá trung bình của một căn nhà tại 6 quận khu vực Nam California tăng 3.7% tính theo năm tới $430,000. Nhưng giảm trung bình từ tháng 1 tới tháng 2 trên khu vực này và tại các Quận Los Angeles và San Diego.
Gửi ý kiến của bạn
