IRVINE, Calif.—Tư bản Trung Quốc dang ômt iền vào Quận Cam mua nhà ào ạt bằng tiền mặt.
Bản phúc trình của công ty tham vấn địa ốc RealtyTrac cho biết tạit iểu bang California, di dân và công dân Trung Quốc đang đưa tiền mặt ra dể mua các căn nhà biệt lập. Riêng tại thành phố Irvine (trong Quận Cam, Calif.) có tới 80% thương vụ nhà trong năm qua là do người Trung Quốc mua.
Trong khi đó, khi tính riêng về ba tháng đầu năm 2014, thương vụ nhà trả bằng tất cả tiền mặt chiếm tới kỷ lục 43% thương vụ nhà. Như thế là tăng từ 19% cùng kỳ năm ngoái, và là mức cao nhất trước giờ, kể từ khi RealtyTrac theo dõi các thương vụ tiền mặt kể từ đầu năm 2011.
Có 2 lý do làm tăng thương vụ mua nhà bằng tiền mặt: tiêu chuẩn vay tiền ngân hàng khó hơn, và người mua cạnh tranh nhau vì lượng nhà không nhiều.
Người mua bằng tiền mặt trả trung bình 207,668 đôla cho một căn nhà trong quý đầu 2014, tức là được hạ giá 13% so với trung bình trị giá nhà.
Một phần lý do giá hạ cũng vì ¼ thương vụ đó là các căn nhà hoặc là đang thủ tục tịch biên hay là đã bị ngân hàng chủ nợ tịch biên rồi. Các nhà tịch biên thường bán giá thấp hơn thị trường.
Thành phố Cape Coral, Fla., có tỷ lệ mua nhà bằng tiền mặt nhiều nhất, ở tỷ lệ 74% của toàn bộ thương vụ bán nhà trong quý đầu. Bốn thành phố Florida khac kế theo: Miami (67%), Sarasota (65%), Palm Bay (64%) và Lakeland (62%).
Miami, New York, Boston và các thành phố ven biển California đang thu hút nhiều ngoaị kiều vào mua nhà trả toàn bộ bằng tiền mặt.
Bản phúc trình của công ty tham vấn địa ốc RealtyTrac cho biết tạit iểu bang California, di dân và công dân Trung Quốc đang đưa tiền mặt ra dể mua các căn nhà biệt lập. Riêng tại thành phố Irvine (trong Quận Cam, Calif.) có tới 80% thương vụ nhà trong năm qua là do người Trung Quốc mua.
Trong khi đó, khi tính riêng về ba tháng đầu năm 2014, thương vụ nhà trả bằng tất cả tiền mặt chiếm tới kỷ lục 43% thương vụ nhà. Như thế là tăng từ 19% cùng kỳ năm ngoái, và là mức cao nhất trước giờ, kể từ khi RealtyTrac theo dõi các thương vụ tiền mặt kể từ đầu năm 2011.
Có 2 lý do làm tăng thương vụ mua nhà bằng tiền mặt: tiêu chuẩn vay tiền ngân hàng khó hơn, và người mua cạnh tranh nhau vì lượng nhà không nhiều.
Người mua bằng tiền mặt trả trung bình 207,668 đôla cho một căn nhà trong quý đầu 2014, tức là được hạ giá 13% so với trung bình trị giá nhà.
Một phần lý do giá hạ cũng vì ¼ thương vụ đó là các căn nhà hoặc là đang thủ tục tịch biên hay là đã bị ngân hàng chủ nợ tịch biên rồi. Các nhà tịch biên thường bán giá thấp hơn thị trường.
Thành phố Cape Coral, Fla., có tỷ lệ mua nhà bằng tiền mặt nhiều nhất, ở tỷ lệ 74% của toàn bộ thương vụ bán nhà trong quý đầu. Bốn thành phố Florida khac kế theo: Miami (67%), Sarasota (65%), Palm Bay (64%) và Lakeland (62%).
Miami, New York, Boston và các thành phố ven biển California đang thu hút nhiều ngoaị kiều vào mua nhà trả toàn bộ bằng tiền mặt.
Gửi ý kiến của bạn
