NEW YORK - Công ty tài trợ địa ốc Freddie Mac báo tin: lãi suất mua nhà cố định 30 năm tuần này là 4.51%, là cao nhất trong gần 2 năm - lãi suất trung bình thời hạn 15 năm là 3.53%, tăng 0.14%.
2 tuần trước, lãi suất tài trợ mua nhà tăng gần 0.5% tiếp theo tuyên bố của Thống đốc Quỹ dự trữ liên bang về khả năng giảm tốc và ngưng chương trình thu mua trái phiếu 85 tỉ MK/tháng.
Phó chủ tịch Keith Gumbinger của HSH.com giải thích: thủ phạm tăng lãi suất lần này là kinh tế, là sức tăng trưởng của thị trường việc làm, với 195,000 việc làm mới trong Tháng 6, tăng hơn dự kiến, và số việc làm của 2 tháng trước đuợc điều chỉnh bằng những con số cao hơn.
Lãi suất tăng gây khó khăn với người mua nhà - khảo sát của công ty Trulia nhận thấy lãi suất cao là vấn đề số 1 với người mua, hơn cả giá nhà. Với giá nhà tăng 12% trong 12 tháng qua, tiền trả góp hàng tháng tăng khoảng 25% với người mua điển hình.
Tính đến nay, ảnh hưởng lớn nhất của lãi suất tăng là chủ nhà ngần ngại làm thủ tục tái tài trợ. Mọi loại tái tài trợ tuần này là 64% so với 75% trước ngày lãi suất bắt đầu leo thang.
2 tuần trước, lãi suất tài trợ mua nhà tăng gần 0.5% tiếp theo tuyên bố của Thống đốc Quỹ dự trữ liên bang về khả năng giảm tốc và ngưng chương trình thu mua trái phiếu 85 tỉ MK/tháng.
Phó chủ tịch Keith Gumbinger của HSH.com giải thích: thủ phạm tăng lãi suất lần này là kinh tế, là sức tăng trưởng của thị trường việc làm, với 195,000 việc làm mới trong Tháng 6, tăng hơn dự kiến, và số việc làm của 2 tháng trước đuợc điều chỉnh bằng những con số cao hơn.
Lãi suất tăng gây khó khăn với người mua nhà - khảo sát của công ty Trulia nhận thấy lãi suất cao là vấn đề số 1 với người mua, hơn cả giá nhà. Với giá nhà tăng 12% trong 12 tháng qua, tiền trả góp hàng tháng tăng khoảng 25% với người mua điển hình.
Tính đến nay, ảnh hưởng lớn nhất của lãi suất tăng là chủ nhà ngần ngại làm thủ tục tái tài trợ. Mọi loại tái tài trợ tuần này là 64% so với 75% trước ngày lãi suất bắt đầu leo thang.
Gửi ý kiến của bạn
