Xung lực xây cất nhà cửa tại Quận Cam vẫn tiếp tục gia tăng trong tháng trước, với giá nhà và thương vụ đạt tới mức cao nhất kể từ 5, tới 6 năm trước.
Giá trung bình của nhà tại Quận Cam đạt tới 535,000 đô la trong tháng 4, theo DataQuick Information Systems cho biết hôm Thứ Ba.
Đó là tăng 30,000 đô la từ tháng 3 và 115,000 đô la - 27.4% -- từ giá trung bình trong tháng 4 năm 2012. Đó là giá nhà trung bình cao nhất tại Quận Cam kể từ tháng 12 năm 2007.
Trong khi đó, các thương vụ gia tăng 14% tính theo mỗi năm, đạt tới 3,327 vụ mua bán hồi tháng rồi. Đó là mức mua bán nhà cao nhất trong 1 tháng 4 kể từ năm 2006.
Thiếu nhà để bán là lý do lớn nhất mà giá nhà gia tăng như hiện nay, thúc đẩy sự cạnh tranh trong số những người mua nhà, theo các nhà quan sát thị trường nhà cửa cho biết.
Nhưng các chuyên gia cảnh báo đừng lấy tỉ lệ 27.4% của tháng rồi làm quá thỏa mãn - cao thứ 4 trong lịch sử. Giá nhà đang gia tăng từ tỉ lệ sút giảm nặng một năm trước, khi thị trường bị thiệt hại bởi cơn khủng hoảng tịch thu nhà. Nhà bị tịch thu và "bán thảo bán đổ," hay bán dưới trị giá nhà, không còn xuất hiện trên thị trường, giúp việc mua bán nhà gia tăng và việc xây nhà mới bùng nổ.
Bất kể lượng nhà trên thị trường gia tăng, số nhà dự trữ của tháng 4 giảm 41% từ một năm trước, theo Steve Thomas của ReportsOnHousing.com. Tính tới ngày 9 tháng 5, Quận Cam có 3,776 nhà trên danh sách thị trường nhà cửa. Quận Cam có trung bình 10,200 danh sách kể từ năm 2004.
Giá trung bình của nhà tại Quận Cam đạt tới 535,000 đô la trong tháng 4, theo DataQuick Information Systems cho biết hôm Thứ Ba.
Đó là tăng 30,000 đô la từ tháng 3 và 115,000 đô la - 27.4% -- từ giá trung bình trong tháng 4 năm 2012. Đó là giá nhà trung bình cao nhất tại Quận Cam kể từ tháng 12 năm 2007.
Trong khi đó, các thương vụ gia tăng 14% tính theo mỗi năm, đạt tới 3,327 vụ mua bán hồi tháng rồi. Đó là mức mua bán nhà cao nhất trong 1 tháng 4 kể từ năm 2006.
Thiếu nhà để bán là lý do lớn nhất mà giá nhà gia tăng như hiện nay, thúc đẩy sự cạnh tranh trong số những người mua nhà, theo các nhà quan sát thị trường nhà cửa cho biết.
Nhưng các chuyên gia cảnh báo đừng lấy tỉ lệ 27.4% của tháng rồi làm quá thỏa mãn - cao thứ 4 trong lịch sử. Giá nhà đang gia tăng từ tỉ lệ sút giảm nặng một năm trước, khi thị trường bị thiệt hại bởi cơn khủng hoảng tịch thu nhà. Nhà bị tịch thu và "bán thảo bán đổ," hay bán dưới trị giá nhà, không còn xuất hiện trên thị trường, giúp việc mua bán nhà gia tăng và việc xây nhà mới bùng nổ.
Bất kể lượng nhà trên thị trường gia tăng, số nhà dự trữ của tháng 4 giảm 41% từ một năm trước, theo Steve Thomas của ReportsOnHousing.com. Tính tới ngày 9 tháng 5, Quận Cam có 3,776 nhà trên danh sách thị trường nhà cửa. Quận Cam có trung bình 10,200 danh sách kể từ năm 2004.
Gửi ý kiến của bạn