NEW YORK - Sau nhiều năm biến động, giá nhà đã trở lại mức bình thường.
Dự báo mới nhất của Fiserv Case-Schiller cho hay giá nhà tăng trung bình 3.3% hàng năm cho đến Tháng 9-2017.
Kinh tế gia David Stiff của Fiserv nhận xét "Năm 2012 là năm đầu tiên từ 1997 mà thị trường địa ốc có vẻ gần như bình thường."
Trong 15 năm trước, giá nhà thay đổi, số lượng nhà bán ra tăng giảm bởi tâm lý bong bóng hay tâm lý nản chí. Giữa năm 1998 và 2006, giá nhà tăng hàng năm 5% hay hơn - sau khi "nổ bong bóng", giá nhà giảm 30.5% cho đến cuối Tháng 9-2012.
Theo ông Stiff, không phải đến cuối năm 2011 giá nhà mới tăng - ông ghi nhận giá nhà tăng trung bình 3.6% giữa Tháng 9-2011 và Tháng 9-2012.
Nhiều khu vực thị tứ bị ảnh hưởng nặng nề của "vỡ bong bóng" chứng kiến giá nhà tăng với mức kỷ lục trong 12 tháng kể trên - tại Phoenix, giá nhà tăng gần 21%, Detroit gần 16%l, San Jose tăng 12.5%. Nhưng, giá nhà giảm tại 1 số khu vực, gồm Long Island (New York) Brunswick (Georgia).
Fiserv tiên đoán: vào cuối năm 2013, giá nhà tăng tại hầu hết các khu vực thị tứ - Medford (Oregon) có thể tăng 9.7%, cao nhất. Santa Fe (New Mexico) tăng 8.1% và Billings (Montana) tăng 5.5%.
Dự báo mới nhất của Fiserv Case-Schiller cho hay giá nhà tăng trung bình 3.3% hàng năm cho đến Tháng 9-2017.
Kinh tế gia David Stiff của Fiserv nhận xét "Năm 2012 là năm đầu tiên từ 1997 mà thị trường địa ốc có vẻ gần như bình thường."
Trong 15 năm trước, giá nhà thay đổi, số lượng nhà bán ra tăng giảm bởi tâm lý bong bóng hay tâm lý nản chí. Giữa năm 1998 và 2006, giá nhà tăng hàng năm 5% hay hơn - sau khi "nổ bong bóng", giá nhà giảm 30.5% cho đến cuối Tháng 9-2012.
Theo ông Stiff, không phải đến cuối năm 2011 giá nhà mới tăng - ông ghi nhận giá nhà tăng trung bình 3.6% giữa Tháng 9-2011 và Tháng 9-2012.
Nhiều khu vực thị tứ bị ảnh hưởng nặng nề của "vỡ bong bóng" chứng kiến giá nhà tăng với mức kỷ lục trong 12 tháng kể trên - tại Phoenix, giá nhà tăng gần 21%, Detroit gần 16%l, San Jose tăng 12.5%. Nhưng, giá nhà giảm tại 1 số khu vực, gồm Long Island (New York) Brunswick (Georgia).
Fiserv tiên đoán: vào cuối năm 2013, giá nhà tăng tại hầu hết các khu vực thị tứ - Medford (Oregon) có thể tăng 9.7%, cao nhất. Santa Fe (New Mexico) tăng 8.1% và Billings (Montana) tăng 5.5%.
Gửi ý kiến của bạn