Hôm nay,  

Thị Trường Địa Ốc Mạnh Nhất: Arizona, Idaho, Utah, S. Dakota

10/09/201200:00:00(Xem: 5899)
Thị trường gia cư mạnh sẽ tăng việc làm trong nhiều nghề liên hệ, như nghề xây cất, buôn bán vật liệu xây cất, chuyên viên địa ốc, chuyên viên thiết kế nội thất, ngân hàng cho vay... Và quan trọng là, khi mua nhà là phải có việc làm, nên thị trường điạ ốc gia cư liên hệ chặt chẽ với tỷ lệ thất nghiệp.

Trong 10 tiểu bang thị trường nhà cửa tăng mạnh nhất Hoa Kỳ, giá nhà trung bình tăng hơn 5.5% tính từ tháng 7-2011 tới tháng 7-2012. Không có đơn độc lý do nào thúc đẩy thị trường nhà cửa tăng, vì là do nhiều nguyên nhân.

Nhiều tiểu bang. như North và South Dakota, duy trì tỷ lệ thất nghiệp thấp, so với toàn quốc. Tại các tiểu bang này, giá nhà hiếm khi giảm kể cả khi bong bóng địa ốc toàn quốc bị vỡ.

Tuy nhiên, một số tiểu bang có giá nhà tăng thì lại suy sụp tệ hại trong thời bong bóng đaị ốc vỡ. Như tại Florida và Arizona, giá nhà đã giảm gần 50%. Tại Nevada, giá nhà giảm gần 60%. Tại 3 tiểu bang vừa nói, tình hình phục hồi gia cư chỉ là tạm thời.

Sau đây là danh sách 10 tiểu bang có thị trường gai cư mạnh nhất. Trong đó, Chỉ Số Giá Nhà (Corelogic Home Price Index) tính trong năm kết thúc vào tháng 7-2012; dự báo giá nhà biến đổi là tính cận thời tương lai, tính từ quý đầu 2012 tới quý đầu 2013, từ quý đầu 2013 tới quý đầu 2014, và từ quý đầu 2012 tới quý đầu 2017.

Giá nhà bán trung bình tính vào ngày Thứ Sáu 28-8-2012. Thất nghiệp tính vaò tháng 7-2012, theo Bộ Lao Động Hoa Kỳ.


10. Montana

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +5.6%
> Giá nhà trung bình: $151,300
> Tỷ lệ thất nghiệp: 6.4% (15th thấp nhất)

9. Hawaii

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +5.7%
> Giá nhà trung bình: $522,000
> Tỷ lệ thất nghiệp: 6.4% (14th thấp nhất)

8. South Carolina

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +6.3%
> Giá nhà trung bình: $129,900
> Tỷ lệ thất nghiệp: 9.6% (6th cao nhất)

7. Florida

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +6.6%
> Giá nhà trung bình: $236,000
> Tỷ lệ thất nghiệp: 8.8% (12th cao nhất)

6. North Dakota

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +7.1%
> Giá nhà trung bình: $88,600
> Tỷ lệ thất nghiệp: 3.0% (the thấp nhất)

5. Colorado

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +7.3%
> Giá nhà trung bình: $240,000
> Tỷ lệ thất nghiệp: 8.3% (20th cao nhất)

4. South Dakota

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +8.3%
> Giá nhà trung bình: $101,700
> Tỷ lệ thất nghiệp: 4.4% (3rd thấp nhất)

3. Utah

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +9.3%
> Giá nhà trung bình: $129,000
> Tỷ lệ thất nghiệp: 6.0% (11th thấp nhất)

2. Idaho

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +10%
> Giá nhà trung bình: $85,000
> Tỷ lệ thất nghiệp: 7.5% (25th thấp nhất)

1. Arizona

> Biến đổi giá nhà trong 1 năm: +16.6%
> Giá nhà trung bình: $248,229
> Tỷ lệ thất nghiệp: 8.3% (18th cao nhất).

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
hôm Thứ Hai, khi xuất hiện trong buổi vận động tranh cử của cựu dân biểu Max Burns, TT Bush lại lên tiếng chỉ trích quyết định trong tuần qua của tòa tối cao tiểu bang New Jersey về hôn thú
Các viên chức quân đội nói: số quân nhân có mức độ vay mượn quá giới hạn không đuợc nhận cho lưu ngũ, và tình trạng nợ nần ấy có thể được coi là bất trắc về mặt an ninh quốc gia
Ông hi vọng rằng đặc sứ Natsios sẽ phục vụ đất nước cùng với lý tưởng nhân đạo. TT Bush cũng nói tới tin về sự đồng ý trở lại đàm phán 6 Phe của Bắc Hàn - ông muốn ngỏ lời cảm ơn
Trong chuyến đi vận động giúp 2 ứng cử viên cùng đảng CH hôm Thứ Hai,  TT Bush đã có dịp đóng vai trò hoạt náo - nhà báo nói vị tổng tư lệnh quân lực đã trở thành "quản trò", làm phóng viên nhớ
Cậu Ritchie Calvin Davis trộm 1 chiếc xe bus đang chờ bán đấu giá tại khu đất hội chợ miền trung Florida tại Orlando hôm Thứ 7, theo báo cáo của cảnh sát quận Seminole - chiếc xe này
1 phái đoàn khoảng 30 sĩ quan chỉ huy cấp trung đoàn và sư đoàn của quân đội Trung Quốc đã bắt đầu 5 ngày quan sát các căn cứ Hoa Kỳ tại các tiểu bang Hawaii và California
Gió hú khắp vùng đông bắc xé cành cây và giựt đứt dây điện, dìm hàng ngàn nhà vào bóng tối, và gây ít nhất 2 tử vong - trên 100,000 khách hàng của công ty điện bị mất điện
Đám cháy lan rộng 63 dặm vuông ở Riverside county còn đe dọa thảo mộc khô chết ở khu rừng hạn hán, nhưng các viên chức cứu hỏa hi vọng kiểm soát được vào tối Thứ Hai.
Hôm Thứ Hai, lãnh sự quán Mexico tại thành phố New York chứng kiến cư dân biểu tình phản đối cái chết của phóng viên Bradley Will tại Oaxaca - ông Will là công dân Hoa Kỳ đang làm việc
Morgan Quitno Press xếp hạng St Louis đứng đầu các thành phố nguy hiểm nhất nước Mỹ trong danh sách cập nhật hàng năm - tội ác bạo động tại đây tăng gần 20% tính từ năm 2004 đến 2005
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.