Giá nhà Hoa Kỳ đã tới tận đáy, và đang tăng từ từ trở lại, theo 2 chỉ số khảo sát về giá nhà cho biết.
Chỉ số Zillow Home Value tăng 0.2% trong quý 2 so với năm 2011, và đó là lần đầu có mức tăng trong năm kể từ 2011. Zillow tính giá nhà theo công thức lượng định riêng về nhiều nhà Hoa Kỳ.
Riêng vùng 2 quận Los Angeles và Quận Cam, Zillow nói giá nhà đã giảm 2.7% trong năm kết thúc vào quý 2.
Trong khi đó, cách tính khác của chỉ số House Price Index của Federal Housing Finance Agency cho thấy giá nhà tháng 5-2012 tăng 3.7% so với năm trước, và như thế là tăng liên tục 4 tháng liền và là mức tăng lớn nhất kể từ 2006. Công thức tính giá nhà FHFA dựa vào giá mua nhà với tiền vay ngân hàng mà được bán hay bảo đảm bởi Fannie Mae hay Freddie Mac.
Riêng khu vực, chỉ số FHFA nói rằng giá nhà các tiểu bang ven biển Thái Bình Dương (California, Oregon, Washington) tăng 1.7%, cao nhất trong 9 khu vực được chia ra.
Chỉ số Zillow Home Value tăng 0.2% trong quý 2 so với năm 2011, và đó là lần đầu có mức tăng trong năm kể từ 2011. Zillow tính giá nhà theo công thức lượng định riêng về nhiều nhà Hoa Kỳ.
Riêng vùng 2 quận Los Angeles và Quận Cam, Zillow nói giá nhà đã giảm 2.7% trong năm kết thúc vào quý 2.
Trong khi đó, cách tính khác của chỉ số House Price Index của Federal Housing Finance Agency cho thấy giá nhà tháng 5-2012 tăng 3.7% so với năm trước, và như thế là tăng liên tục 4 tháng liền và là mức tăng lớn nhất kể từ 2006. Công thức tính giá nhà FHFA dựa vào giá mua nhà với tiền vay ngân hàng mà được bán hay bảo đảm bởi Fannie Mae hay Freddie Mac.
Riêng khu vực, chỉ số FHFA nói rằng giá nhà các tiểu bang ven biển Thái Bình Dương (California, Oregon, Washington) tăng 1.7%, cao nhất trong 9 khu vực được chia ra.
Gửi ý kiến của bạn