Thương vụ nhà cửa đang nóng bỏng và thị trường lao động tiếp tục gia tăng ổn định, nhưng có thể có những dấu chỉ tích cực rất tốt và thật, có thể kỳ diệu?
Đó là điều mà các nhà kinh tế tại Đại Học UCLA kết luận trong tiên đoán kinh tế năm 2012 của họ cho California và toàn quốc, được công bố hôm Thứ Tư. Sau khi nghiên cứu các sự kiện và số liệu, họ phát hiện rằng trong khi các số liệu có vẻ khích lệ, hồi phục nhà cửa tại California có vẻ sẽ không đến trong năm 2012, mà sẽ đến trong năm 2013 hay 2014.
Sau đây là mấy điểm chính mà các tác giả của phúc trình tranh cãi:
- Làm chủ nhà sẽ tiếp tục giảm. Tỉ lệ người làm chủ nhà lên tới cao điểm 69% vào 8 năm trước. Nó sẽ giảm sâu tới 65% vào cuối năm. Điều hợp lý là nếu càng ít người làm chủ nhà thì họ sẽ đi thuê nhà. Lãnh vực gia đình đông người, hiện rất nóng, được dự kiến sẽ gia tăng nóng bỏng hơn bởi vì sự hình thành chủ hộ nhà được dự kiến sẽ gia tăng. Phúc trình của UCLA tiên đoán chủ hộ nhà sẽ gia tăng ở mức "1.7 triệu trong năm 2013-14," tăng từ 327,000 trong năm 2009.
- Nợ sinh viên trở thành khó trả. Nợ sinh viên trên toàn quốc được phỏng đoán 1,000 tỉ đô la, và hệ quả lấp đầy nền kinh tế sẽ bùng nổ, theo các khám phá hôm Thứ Tư cho biết.
- Thuê nhà nhiều làm tăng đầu tư: Càng nhiều nhà đầu tư tìm kiếm lợi tức cao hơn là mua các chung cư để thỏa mãn nhu cầu.
Các nhà kinh tế của UCLA kết luận rằng kinh tế California cho đến thời điểm này trong năm nay tiếp tục giao động nhưng sẽ hồi phục trong 2 năm tới.
Đó là điều mà các nhà kinh tế tại Đại Học UCLA kết luận trong tiên đoán kinh tế năm 2012 của họ cho California và toàn quốc, được công bố hôm Thứ Tư. Sau khi nghiên cứu các sự kiện và số liệu, họ phát hiện rằng trong khi các số liệu có vẻ khích lệ, hồi phục nhà cửa tại California có vẻ sẽ không đến trong năm 2012, mà sẽ đến trong năm 2013 hay 2014.
Sau đây là mấy điểm chính mà các tác giả của phúc trình tranh cãi:
- Làm chủ nhà sẽ tiếp tục giảm. Tỉ lệ người làm chủ nhà lên tới cao điểm 69% vào 8 năm trước. Nó sẽ giảm sâu tới 65% vào cuối năm. Điều hợp lý là nếu càng ít người làm chủ nhà thì họ sẽ đi thuê nhà. Lãnh vực gia đình đông người, hiện rất nóng, được dự kiến sẽ gia tăng nóng bỏng hơn bởi vì sự hình thành chủ hộ nhà được dự kiến sẽ gia tăng. Phúc trình của UCLA tiên đoán chủ hộ nhà sẽ gia tăng ở mức "1.7 triệu trong năm 2013-14," tăng từ 327,000 trong năm 2009.
- Nợ sinh viên trở thành khó trả. Nợ sinh viên trên toàn quốc được phỏng đoán 1,000 tỉ đô la, và hệ quả lấp đầy nền kinh tế sẽ bùng nổ, theo các khám phá hôm Thứ Tư cho biết.
- Thuê nhà nhiều làm tăng đầu tư: Càng nhiều nhà đầu tư tìm kiếm lợi tức cao hơn là mua các chung cư để thỏa mãn nhu cầu.
Các nhà kinh tế của UCLA kết luận rằng kinh tế California cho đến thời điểm này trong năm nay tiếp tục giao động nhưng sẽ hồi phục trong 2 năm tới.
Gửi ý kiến của bạn
