Thương vụ nhà đang có giảm trong tháng 5, theo một phúc trình mới từ Hội Các Nhà Địa Ốc Toàn Quốc, không phải bởi vì thị trường nhà cửa đang chật vật, mà đơn giản bởi vì không có đủ nhà để bán.
Hiện có 2.49 triệu vụ buôn bán nhà, giảm 20% từ một năm trước. Để làm tình trạng tồi tệ nhất, mức cung là thấp nhất trong kết thúc chậm chạp, nơi mà nhiều hoạt động đầu tư đã chấm dứt nhiều năm trước.
Sự thiếu mức cung mất đối xứng nghiêm trọng danh sách lên giá nhà qua tháng thứ 2 liên tiếp.
Giá trung bình của một căn nhà đang có, theo Realtors tường trình, tăng 7.9% trong tháng 5, nhưng kinh tế trưởng của NAR là Lawrence Yun chỉ ra rằng điều này không có nghĩa là trung bình chủ nhà có thêm trị giá nhà; đơn giản đó là thay đổi lớn trong loại nhà đang bán. Giá nhà bán dưới 100,000 đô la giảm 2% từ một năm trước, trong khi giá nhà bán giữa 250,000 đô la và 500,000 đô la giảm gần 29%. Một lần nữa, điều này là bởi vì mức cung thiếu.
Trong khi đó vẫn có nhiều tiền vay mua nhà không trả nổi và nhà trong tiến trình bị tịch thu, 5.57 triệu theo một phúc trình mới từ Lender Processing Services. Cũng vẫn còn nhiều hồ sơ tịch biên dự trữ tại các tiểu bang như New Jersey, Florida, và New York.
Lo sợ vẫn còn là thực thế rõ ràng, vì trị giá nhà ở số âm. Giữa 11 và 12 triệu người vay tiền mua nhà vẫn nợ tiền nhà nhiều hơn họ có thể bán căn nhà đó.
Hiện có 2.49 triệu vụ buôn bán nhà, giảm 20% từ một năm trước. Để làm tình trạng tồi tệ nhất, mức cung là thấp nhất trong kết thúc chậm chạp, nơi mà nhiều hoạt động đầu tư đã chấm dứt nhiều năm trước.
Sự thiếu mức cung mất đối xứng nghiêm trọng danh sách lên giá nhà qua tháng thứ 2 liên tiếp.
Giá trung bình của một căn nhà đang có, theo Realtors tường trình, tăng 7.9% trong tháng 5, nhưng kinh tế trưởng của NAR là Lawrence Yun chỉ ra rằng điều này không có nghĩa là trung bình chủ nhà có thêm trị giá nhà; đơn giản đó là thay đổi lớn trong loại nhà đang bán. Giá nhà bán dưới 100,000 đô la giảm 2% từ một năm trước, trong khi giá nhà bán giữa 250,000 đô la và 500,000 đô la giảm gần 29%. Một lần nữa, điều này là bởi vì mức cung thiếu.
Trong khi đó vẫn có nhiều tiền vay mua nhà không trả nổi và nhà trong tiến trình bị tịch thu, 5.57 triệu theo một phúc trình mới từ Lender Processing Services. Cũng vẫn còn nhiều hồ sơ tịch biên dự trữ tại các tiểu bang như New Jersey, Florida, và New York.
Lo sợ vẫn còn là thực thế rõ ràng, vì trị giá nhà ở số âm. Giữa 11 và 12 triệu người vay tiền mua nhà vẫn nợ tiền nhà nhiều hơn họ có thể bán căn nhà đó.
Gửi ý kiến của bạn
