Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Thuê Nhà Tăng Vọt: SF Thứ 2 Mỹ, Tăng Giá 13.2%

14/05/201200:00:00(Xem: 7497)
WASHINGTON - Nơi nào tiền thuê nhà hay nơi ở tăng cao ngất trời ở Mỹ?

Công ty khảo cứu địa ốc Trulia khảo sát dữ kiện thuê nhà tại 100 thị trường gia cư lớn nhất Hoa Kỳ đã cho thấy trong khi giá bán nhà đã tăng một chút trong năm ngoái, thì giá thuê đã tăng hơn 5% trong vòng 12 tháng tính kết thúc ngày 31-4-2012.

Trong 100 thị trường gia cư đó, có 6 nơi giá thuê tăng cao nhất, với giá thuê nêu ra đã tăng 10% hay nhiều hơn.

Kinh tế gia của công ty khảo sát Trulia là Jed Kolko đã đưa ra nhiều lý do giảỉ thích về giá thuê nhà tăng. Ông nói, trước tiên vì giá nhà ở nhiều nơi không giảm nhiều trong cuộc suy thoái, và do vậy kém hấp dẫn với người mua nhà.

Chứng cớ là, giá nhà tại 4 trong nhóm thành phố đó đã giảm kém hơn trung bình của 100 thành phố.

Như tại Indianapolis, giá nhà giảm chỉ có 6.6% so với thời đỉnh cao, chỉ là mức giảm ít thứ nhì toàn quốc Mỹ. Thay vì mua nhà, Kolko nói, những người dọn vào các vùng này đã quyết định thuê nhà, nên đẩy giá thuê tăng cao hơn.

Yếu tố thứ nhì làm tăng giá thuê ở các nơi này vì có thêm nhiều việc làm trong vùng. Khi các công nhân mới dọn vào khu vực, họ nhiều phần là thuê nơi ở thay vì mua nhà, cho tới khi nào họ thấy việc làm mới ổn định lâu dài.

Trong 6 thành phố giá thuê cao nhất, có 4 nơi có mức tăng việc làm trong năm ngoái cao hơn trung bình của 100 thị trường.

Như tại vùng San Francisco, nơi giá thuê nhà tăng 11.1% trong 12 tháng qua, số lượng người có việc làm tăng gần 3% trong năm ngoái.

Bảng khảo sát dò ra 6 nơi có giá thuê nhà cao nhất Hoa Kỳ, dựa vào giá rao cho thuê nhà và trị giá cho thuê tại 100 thị trường điạ ốc lớn nhất từ Trulia trong 12 tháng, tính kết thúc vào ngày 31-4-2012.

Thứ tự sau là chiều nghịch.

6. Colorado Springs, Colo.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 10.2%
> Thay đổi trong giá bán nhà: tăng 4.3%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -11%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +0.53%

5. Indianapolis, Ind.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 11.1%
> Thay đổi trong giá bán nhà: tăng 1.7%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -6.6%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +1.49%

4. Warren-Troy-Farmington Hills, Mich.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 11.8%
> Thay đổi trong giá bán nhà: tăng 6.9%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -35.5%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +2.53%

3. Miami, Fla.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 12.3%
> Thay đổi trong giá bán nhà: tăng 16.1%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -45.5%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +2.34%

2. San Francisco, Calif.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 13.2%
> Thay đổi trong giá bán nhà: -0.5%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -22.1%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +2.92%

1. Edison-New Brunswick, N.J.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 15.6%
> Thay đổi trong giá bán nhà: -4.7%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -18.2%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +0.69%.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hãng dược Purdue Pharma chế thuốc OxyContin đã đạt được dàn xếp dự trù 8 tỉ đô la với chính phủ liên bang trong vụ án mà họ nhận tội trong cuộc điều tra tội phạm về vai trò của họ trong dịch thuốc giảm đau opioid, theo Bộ Tư Pháp Hoa Kỳ tuyên bố hôm Thứ Tư, 21 tháng 10 năm 2020, qua bản tin của VOX cho biết.
Các nhà lập pháp Dân Chủ tại Thượng Viện đã chận đứng nỗ lực của các nhà lập pháp Cộng Hòa để thông qua dự luật kích cầu vi khuẩn corona 500 tỉ đô la hôm Thứ Tư, 21 tháng 10 năm 2020, khi Chủ Tịch Hạ Viện Nancy Pelosi và Bộ Trưởng Tài Chánh Steven Mnuchin thực hiện cú đánh cuối cùng thể thúc đẩy thương lượng gói tài trợ trước bầu cử 2020, theo bản tin CNBC cho biết hôm Thứ Tư.
Hơn một trăm ngàn người dân California đã mua súng kể từ bắt đầu đại dịch vi khuẩn corona, theo một phúc trình mới được phát hiện cho thấy, trong sự gia tăng các thương vụ súng mà các chuyên gia lo ngại về nguy cơ của tự tử và các vụ bạo động gia đình chết người, theo bản tin của báo The Guardian cho biết hôm Thứ Ba, 20 tháng 10 năm 2020.
Chủ Tịch Hạ Viện Nancy Pelosi và Bộ Trưởng Tài Chánh Steven Mnuchin đã có các cuộc đàm phán nhanh hôm Thứ Ba, 20 tháng 10 năm 2020 để cắt bỏ một thương lượng trên gói tài trợ chính mà có thể thông qua trước Ngày Bầu Cử -- nhưng các nhà lập pháp Cộng Hòa tại Thượng Viện thì tiếp tục tạt nước lạnh vào bất kỳ sự thương lượng nào với số tiền lớn đã được đề xuất bởi các nhà lập pháp Dân Chủ và Tổng Thống Donald Trump, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Ba.
Cựu Phó Tổng Thống Joe Biden và Tổng Thống Donald Trump sẽ bị tắt microphones của họ trong các phần của cuộc tranh luận tổng thống cuối cùng vào tối Thứ Năm, theo Ủy Ban Tranh Luận Tổng Thống tuyên bố hôm Thứ Hai, 19 tháng 10 năm 2020, trong quyết định sẽ gây giận dữ Tổng Thống, theo bản tin CNN cho biết hôm Thứ Hai.
Cảnh báo sóng thần được đưa ra hôm Thứ Hai, 19 tháng 10 năm 2020, sau khi động đất 7.5 độ làm rung chuyển gần thị trấn Sand Point thuộc tiểu bang Alaska, theo bản tin CNN cho biết hôm Thứ Hai.
Không có thương lượng trong vòng 48 giờ, sẽ không có đủ thời gian để thông qua dự luật tài trợ vi khuẩn corona trước Ngày Bầu Cử, theo Chủ Tịch Hạ Viện Nancy Pelosi cho biết hôm Chủ Nhật, 18 tháng 10 năm 2020, theo bản tin của www.nj.com.
Tổng Thống Donald Trump đã được chào đón bởi đám đông nhiệt tình của khoảng 200 người ủng hộ vào xế trưa Chủ Nhật, 18 tháng 10 năm 2020 khi ông bước xuống chiếc Air Force One tại Phi Trường John Wayne Airport tại thành phố Santa Ana, miền Nam California, theo bản tin của Yahoo News cho biết hôm Chủ Nhật.
Ban vận động tranh cử của Biden đã gửi đi bản ghi nhớ 3 trang tới những người ủng hộ hôm Thứ Bảy, 17 tháng 10 năm 2020, cảnh báo rằng TT Trump vẫn có thể thắng cử và cuộc đua là “sát nút” tại một số tiểu bang chiến trường quan trọng, gồm Arizona và North Carolina, theo Fox News tường thuật hôm Thứ Bảy.
Những người tuần hành đội mũ len màu hồng và đeo khẩu trang màu đen vinh danh Nữ Thẩm Phán Tối Cao Pháp Viện Ruth Bader Ginsburg hôm Thứ Bảy, 17 tháng 10 năm 2020, trong Cuộc Phụ Nữ Tuần Hành lần thứ hai trong năm, theo CNN cho biết.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.