Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Thuê Nhà Tăng Vọt: SF Thứ 2 Mỹ, Tăng Giá 13.2%

14/05/201200:00:00(Xem: 7496)
WASHINGTON - Nơi nào tiền thuê nhà hay nơi ở tăng cao ngất trời ở Mỹ?

Công ty khảo cứu địa ốc Trulia khảo sát dữ kiện thuê nhà tại 100 thị trường gia cư lớn nhất Hoa Kỳ đã cho thấy trong khi giá bán nhà đã tăng một chút trong năm ngoái, thì giá thuê đã tăng hơn 5% trong vòng 12 tháng tính kết thúc ngày 31-4-2012.

Trong 100 thị trường gia cư đó, có 6 nơi giá thuê tăng cao nhất, với giá thuê nêu ra đã tăng 10% hay nhiều hơn.

Kinh tế gia của công ty khảo sát Trulia là Jed Kolko đã đưa ra nhiều lý do giảỉ thích về giá thuê nhà tăng. Ông nói, trước tiên vì giá nhà ở nhiều nơi không giảm nhiều trong cuộc suy thoái, và do vậy kém hấp dẫn với người mua nhà.

Chứng cớ là, giá nhà tại 4 trong nhóm thành phố đó đã giảm kém hơn trung bình của 100 thành phố.

Như tại Indianapolis, giá nhà giảm chỉ có 6.6% so với thời đỉnh cao, chỉ là mức giảm ít thứ nhì toàn quốc Mỹ. Thay vì mua nhà, Kolko nói, những người dọn vào các vùng này đã quyết định thuê nhà, nên đẩy giá thuê tăng cao hơn.

Yếu tố thứ nhì làm tăng giá thuê ở các nơi này vì có thêm nhiều việc làm trong vùng. Khi các công nhân mới dọn vào khu vực, họ nhiều phần là thuê nơi ở thay vì mua nhà, cho tới khi nào họ thấy việc làm mới ổn định lâu dài.

Trong 6 thành phố giá thuê cao nhất, có 4 nơi có mức tăng việc làm trong năm ngoái cao hơn trung bình của 100 thị trường.

Như tại vùng San Francisco, nơi giá thuê nhà tăng 11.1% trong 12 tháng qua, số lượng người có việc làm tăng gần 3% trong năm ngoái.

Bảng khảo sát dò ra 6 nơi có giá thuê nhà cao nhất Hoa Kỳ, dựa vào giá rao cho thuê nhà và trị giá cho thuê tại 100 thị trường điạ ốc lớn nhất từ Trulia trong 12 tháng, tính kết thúc vào ngày 31-4-2012.

Thứ tự sau là chiều nghịch.

6. Colorado Springs, Colo.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 10.2%
> Thay đổi trong giá bán nhà: tăng 4.3%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -11%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +0.53%

5. Indianapolis, Ind.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 11.1%
> Thay đổi trong giá bán nhà: tăng 1.7%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -6.6%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +1.49%

4. Warren-Troy-Farmington Hills, Mich.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 11.8%
> Thay đổi trong giá bán nhà: tăng 6.9%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -35.5%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +2.53%

3. Miami, Fla.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 12.3%
> Thay đổi trong giá bán nhà: tăng 16.1%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -45.5%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +2.34%

2. San Francisco, Calif.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 13.2%
> Thay đổi trong giá bán nhà: -0.5%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -22.1%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +2.92%

1. Edison-New Brunswick, N.J.

> Thay đổi trong giá thuê: tăng 15.6%
> Thay đổi trong giá bán nhà: -4.7%
> Giá giảm từ đỉnh cao: -18.2%
> Tăng việc làm, trong 1 năm: +0.69%.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Lo ngại nhất đối với Trump, có lẽ, rằng là Biden thu hút được nhiều tin tưởng hơn từ các cử tri trên vấn đề hàng đầu về việc giải quyết đại dịch vi khuẩn corona. Theo thăm dò của CBS, tại Florida, Biden dẫn đầu Trump 49% so với 41% đối với vấn đề này; tại North Caroline Biden dẫn đầu 50% so với 39%; và tại Georgia 48% so với 41%.
Thượng Viện đã bỏ phiếu với tỉ số 51-48 vào trưa xế Chủ Nhật, 25 tháng 10 năm 2020 để hạn chế tranh luận về sự đề cử Tối Cao Pháp Viện của Chánh Án Amy Coney Barrett, sắp đặt việc bỏ phiếu cho việc xác nhận của bà vào chiếu tối Thứ Hai, theo bản tin Fox News cho biết hôm Chủ Nhật.
Hơn 700 kinh tế gia, gồm 7 khôi nguyên Nobel Kinh Tế, đã thúc giục cử tri Hoa Kỳ không tái bỏ phiếu cho Tổng Thống Donald Trump vào Ngày Bầu Cử, theo bản tin của Business Insider cho biết hôm 23 tháng 10 năm 2020.
Tổng Thống Donald Trump, người đã tuyên bố “Tôi không làm tiền từ Trung Quốc” vào cuộc tranh luận tổng thống tối Thứ Năm, 22 tháng 10 năm 2020, thực tế ông đã thu nhận nhiều triệu đô la từ các thể nhân được nhà nước TQ làm chủ tại TQ kể từ khi ông Trump vào Bạch Ốc, theo bản tin của báo Forbes cho biết hôm Thứ Sáu, 23 tháng 10 năm 2020.
Sự ủng hộ liên minh dân sự đồng tính gây nhiều tranh cãi của Đức Giáo Hoàng Francis đã có nhiều chỉ trích tại Hoa Kỳ, theo bản tin của Fox News cho biết hôm Thứ Sáu, 23 tháng 10 năm 2020.
Ken Kurson, cựu chủ bút một tờ báo tại New York khi tờ báo này được làm chủ bởi người bạn là Jared Kushner, cố vấn tối cao cho Tổng Thống Donald Trump, đã bị truy tố bởi các công tố liên bang với tội tấn công mạng liên bang và quấy rối 3 người, theo bản tin của CNBC cho biết hôm Thứ Sáu, 23 tháng 10 năm 2020.
Vào cuối tháng 5, các nhân viên tại ngân hàng ở thành phố Kannapolis thuộc tiểu bang North Carolina đã gọi cảnh sát địa phương để báo cáo một chiếc xe van hiệu Ford màu trắng bị bỏ tại bãi đậu xe của ngân hàng này, theo bản tin của NPR hôm Thứ Sáu, 23 tháng 10 năm 2020 cho biết.
Tổng Thống Donald Trump chú ý đến sự thỉnh cầu của các cố vấn của ông khi ông lên sân khấu tranh luận vào tối Thứ Năm, 22 tháng 10 năm 2020, mang lại sự trình diễn được kềm chế nhiều hơn khi ông đối đầu với đối thủ, Joe Biden, nhưng ông đã thất bại để nắm lấy thời khắc thay đổi cuộc chơi mà ông cần để thay đổi mạnh mẽ quỹ đạo của cuộc đua, theo CNN cho biết vào tối Thứ Năm.
Lãnh Đạo Đa Số Thượng Viện Mitch McConnell và Lãnh Đạo Thiểu Số Thượng Viện Chuck Schumer đã cự nhau hôm Thứ Năm, 22 tháng 10 năm 2020, sau cuộc bỏ phiếu bởi các nhà lập pháp Thượng Viện để tiến cử Amy Coney Barrett vào Tối Cao Pháp Viện, theo bản tin của Fox News cho biết hôm Thứ Năm.
Các vụ tấn công tin tặc chủ động của Nga đang nhắm vào các hệ thống của chính phủ Mỹ, gồm những hệ thống liên quan đến cuộc bầu cử đang diễn ra, theo các giới chức thẩm quyền cho biết hôm Thứ Năm, 22 tháng 10 năm 2020 qua tường thuật của NPR.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.