WASHINGTON – Lãi suất vay nợ mua nhà đã giảm nhiều -- chỉ còn 4.05% hồi tháng trước – và như thế, cùng với các chính sách của chính phủ Obama, đã có rất nhiều người chủ nhà Hoa Kỳ suy tính chuyện tái tài trợ điạ ốc.
Chỉ có một vấn đề là: quá nhiều người chủ nhà muốn xin tái tài trợ (refinance).
Khủng hoảng tài chánh đã làm cho không còn bao nhiêu ngân hàng tiếp tục kinh doanh trong thị trường cho vay tiền mua nhà. Do vậy, hồ sơ làm không kịp.
Báo Wall Street Journal nói các ngân hàng hiện nay cần trung bình 70 ngày mới hoàn tất một hồ sơ xin tái tài trợ điạ ốc, gấp đôi thời lượng năm ngoái.
Đó là tác động inh tế của lãi suất thấp. Thường thì tái tài trợ “thực sự thúc đẩy nền kinh tế, và ngay tức khắc bây giờ thì chưa,” theo lời một chuyên viên địa ốc.
Tái tài trợ địa ốc trong ba năm qua đã tiết kiệm cho khách hàng 46 tỷ đôla, nhưng lãi suất hiện nay đã là trong mức thấp nhất lịch sử rồi.
Một vài ngân hàng cho vay đang cho tăng lãi suất nhằm từ chối bớt khách hàng. Một chuyên gia ngân hàng nói, “Đây cũng thực sự là lối đi mịt mù cho khách hàng... nhưng các ngân hàng lớn đang hưởng lợi nhờ tỷ lệ lợi nhuận cao.”
Chỉ có một vấn đề là: quá nhiều người chủ nhà muốn xin tái tài trợ (refinance).
Khủng hoảng tài chánh đã làm cho không còn bao nhiêu ngân hàng tiếp tục kinh doanh trong thị trường cho vay tiền mua nhà. Do vậy, hồ sơ làm không kịp.
Báo Wall Street Journal nói các ngân hàng hiện nay cần trung bình 70 ngày mới hoàn tất một hồ sơ xin tái tài trợ điạ ốc, gấp đôi thời lượng năm ngoái.
Đó là tác động inh tế của lãi suất thấp. Thường thì tái tài trợ “thực sự thúc đẩy nền kinh tế, và ngay tức khắc bây giờ thì chưa,” theo lời một chuyên viên địa ốc.
Tái tài trợ địa ốc trong ba năm qua đã tiết kiệm cho khách hàng 46 tỷ đôla, nhưng lãi suất hiện nay đã là trong mức thấp nhất lịch sử rồi.
Một vài ngân hàng cho vay đang cho tăng lãi suất nhằm từ chối bớt khách hàng. Một chuyên gia ngân hàng nói, “Đây cũng thực sự là lối đi mịt mù cho khách hàng... nhưng các ngân hàng lớn đang hưởng lợi nhờ tỷ lệ lợi nhuận cao.”
Gửi ý kiến của bạn