Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Những thành phố nào tại Hoa Kỳ có nhà bán giá cao nhất? Và những nơi nào có giá nhà bán vừa túi tiền nhất?

29/04/201200:00:00(Xem: 3625)
Đó là những câu hỏi được quan tâm với các nhà khảo sát thị trường địa ốc tại RealtyTrac.
Một tin lạc quan, theo bản phúc trình của RealtyTrac, tình hình tịch biên nhà trong tháng 3-2012 đã giảm tới mức thấp nhất trong vòng 5 năm. Tuy nhiên, cũng trong tháng 3, số lượng thư thông báo lần đầu về tịch biên nhà đã gửi tăng 7% so với tháng 2-2012, tức là tăng liên tục lần thứ ba trong năm.

Cũng y hệt như thông tin về địa ốc toàn quốc, chi phí mua nhà thay đổi khác nhau tùy các thành phố.
Nhìn chung, các thành phố có giá bán thấp tính trên mỗi square-foot, viết tắt sq-ft (bộ vuông, tương đương 929.0304 centimetres vuông, viết tắt cm²), là những thành phố thiệt haị kinh tế nhiều trong các năm qua. Phần nhiều trong ccá thành phố này bây giờ thu hút giới đầu tư là nhờ lãi suất thấp.

Những thành phố có giá cao tính trên mỗi sq-ft hầu hết có cư dân giàu hơn. Có 5 trong nhóm 10 thành phố đắt đỏ nhất cũng nằm trong nhóm 10 nơi cư dân có lương trung bình cao nhất nước. Và 5 trong các thành phố có nhà bán rẻ nhất thì nằm trong nhóm 20 nơi có cư dân có lương thấp nhất nước.
Do vậy, không ngạc nhiên gì khi chi phí tại Detroit trên mỗi sq-ft là 62.45 đôla, là thấp nhất.
Và chi phí ở San Francisco là 420.99$/sq-ft là giá cao nhất nước.

Một vài thị trường có giá thấp nhất nước đã từng trải qua kinh nghiệm sụt giá trong thời suy thoái. Trong hầu hết các nơi, các nơi từng là trung tâm công nghiệp đã bị suy giảm giá nhà trong nhiều năm qua. Trong đó gồm có Detroit, Toledo và Wichita.
Bản thống kê sau đây tính theo các bản khảo sát giá nhà ở 146 khu vực thành thị lớn nhất Hoa Kỳ, tính theo giá trung bình trong tháng 2-2012 vừa qua.

Sau đây là 10 thành phố có giá nhà rẻ nhất tính trên mỗi bộ vuông, theo thứ tự nghịch.
10. Atlanta, Ga.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $74.19
> Giá rao bán trung bình: $154,900 (thứ 40 thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 2,088 (thứ 14 cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 7
9. Macon, Ga.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $72.77
> Giá rao bán trung bình: $134,625 (thứ 14 thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,850 (thứ 38 cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): hạng thứ 126
8. Las Vegas, Nev.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $71.75
> Giá rao bán trung bình: $122,900 (6th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,713 (61st thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): thứ 10.
7. Dayton-Springfield, Ohio
> Giá trên mỗi sq. ft.: $71.07
> Giá rao bán trung bình: $104,900 (5th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,476 (11th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 69th
6. South Bend, Ind.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $69.17
> Giá rao bán trung bình: $98,500 (2nd thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,424 (6th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 134th
5. Wichita, Kan.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $69.04
> Giá rao bán trung bình: $129,900 (11th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,882 (29th cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 96th
4. Indianapolis, Ind.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $68.56
> Giá rao bán trung bình: $133,000 (13th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,940 (21st cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 55th
3. Toledo, Ohio
> Giá trên mỗi sq. ft.: $67.02
> Giá rao bán trung bình: $100,000 (3rd thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,488 (13th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 117th

2. Fort Wayne, Ind.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $66.03
> Giá rao bán trung bình: $104,900 (4th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,580 (24th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 76th
1. Detroit, Mich.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $62.45
> Giá rao bán trung bình: $84,900 (thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,360 (5th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 2nd
Detroit là một trong những thành phố thê thảm nhất vì suy thoaí kinh tế. Giá nhà hiện nay vẫn còn giảm 54% so với đỉnh cao trước suy thoái. Thất nghiệp gần đây đã giảm, nhưng vẫn còn ở 2 hàng số.
Do vậy, giá nhà bán trung bình trong tháng 2-2012 là 84,900 đôla, thấp hơn thành phố kế tiếp trong bảng tới 13,600 đôla.

*Sau đây là 10 thành phố có giá nhà cao nhất tính trên mỗi sq-ft, theo thứ tự nghịch.
10. Los Angeles-Long Beach, Calif.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $221.09
> Giá rao bán trung bình: $325,000 (15th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,470 (10th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 3rd
9. Ventura, Calif.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $227.22
> Giá rao bán trung bình: $399,900 (6th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,760 (68th cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 59th
8. Orange County (Quận Cam), Calif

> Giá trên mỗi sq. ft.: $271.22
> Giá rao bán trung bình: $425,000 (5th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,567 (22nd thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 16th
Bất kể giá nhà đã giảm, giá nhà Quận Cam vẫn trong bảng 10 nơi có giá nhà cao nhất Hoa Kỳ. Và địa ốc Quận Cam vẫn nhiều lạc quan và ít biến động so với các nơi khác: tính từ tháng 2-2011 tới tháng 2-2012, thời khoảng trung bình nhà chờ bán giảm có 3.3%, giảm ít nhất hàng thứ 7 toàn quốc. Trong khi đó, thời khoảng này tại Oakland giảm hơn 40%.

7. New York, N.Y.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $288.58
> Giá rao bán trung bình: $389,000 (8th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,348 (5th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 29th
6. Santa Barbara-Santa Maria-Lompoc, Calif.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $290.64
> Giá rao bán trung bình: $499,900 (2nd cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,720 (64th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 90th
5. Jersey City, N.J.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $299.90
> Giá rao bán trung bình: $299,900 (22nd cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,000 (the thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 119th
4. San Jose, Calif.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $315.96
> Giá rao bán trung bình: $468,888 (3rd cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,484 (12th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 60th
3. Washington, D.C.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $372.11
> Giá rao bán trung bình: $384,950 (9th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,034.5 (3rd thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 86th
2. Honolulu, Hawaii
> Giá trên mỗi sq. ft.: $381.03
> Giá rao bán trung bình: $450,000 (4th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,181 (4th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 120th
1. San Francisco, Calif.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $420.99
> Giá rao bán trung bình: $611,700 (cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,453 (9th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): thứ 45.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Tổng Thống Donald Trump đã được báo cáo đang xem xét biện pháp di trú mà sẽ cấm công dân Hoa Kỳ trở lại nước này nếu họ đã bị truyền nhiễm vi khuẩn corona, theo bản tin của báo Anh Indedendent cho biết hôm 11 tháng 8 năm 2020.
Ứng cử viên tổng thống nắm chắc sẽ được Đảng Dân Chủ đề cử Joe Biden đã chính thức chọn Thượng Nghị Sĩ California Kamala Harris làm ứng cử viên phó tổng thống với ông, theo bản tin của MSN cho biết hôm Thứ Ba, 11 tháng 8 năm 2020.
Tổng Thống Trump đã bất ngờ được di tản từ phòng họp báo tại Bạch Ốc bởi nhân viên an ninh hôm Thứ Hai, 10 tháng 8 năm 2020, sau các vụ nổ súng bên ngoài tòa nhà này, theo bản tin của CNN tường trình. Trump đã trở lại phòng họp báo vài phút sau đó, xác nhận có vụ nổ súng.
Một nhóm hơn 100 nhà lãnh đạo Da Đen ra tuyên bố rằng ứng cử viên tổng thống sắp được Đảng Dân Chủ đề cử Joe Biden “phải” chọn một phụ nữ Da Đen làm phó tổng thống, theo bản tin của Fox News cho biết hôm Thứ Hai, 10 tháng 8 năm 2020.
Hàng trăm người đã hôi của các tiệm cao cấp tại Magnificent Mile của Chicago tối Chủ Nhật và sáng Thứ Hai, ngày 10 tháng 8 năm 2020, với các cảnh sát đọ súng nhau ít nhất 1 người, theo các viên chức Chicago cho biết qua bản tin hôm Thứ Hai của NPR tường trình.
Các phụ tá của TT Trump tại Bạch Ốc đã liên hệ với Thống Đốc South Dakota Kristi Noem vào năm ngoái về tiến hành việc đặt thêm tượng các tổng thống vào núi Mount Rushmore, theo báo The New York Times cho biết qua bản tin của CNN hôm Chủ Nhật, 9 tháng 8 năm 2020.
Một trận động đất 5.1 độ đã xảy ra khoảng 2 dặm cách thành phố Sparta thuộc tiểu bang North Carolina, vào sáng Chủ Nhật, 9 tháng 8 năm 2020, dọc theo biên giới với Virginia, theo báo cáo sơ khởi từ Cơ Quan Thăm Dò Địa Chất Hoa Kỳ cho biết, theo CNN tường trình.
Lúc ở sân đánh goft tại Bedminster, New Jersey, hôm Thứ Bảy, Tổng Thống Trump đã ban hành 4 hành động hành pháp cung cấp tài trợ kinh tế giữa thời đại dịch vi khuẩn corona. Các hành động này tương đương với biện phép tạm thời đối phó với khó khăn, sau việc thất bại thỏa thận với Quốc Hội, theo bản tin của NPR cho biết hôm Thứ Bảy, 8 tháng 8 năm 2020.
Trong mùa xuân năm nay, Tổng Thống Donald Trump đã bắt đầu tấn công chính thức vào việc bỏ phiếu bằng thư, bằng việc viết Twitter và chỉ trích về các cuộc bầu cử gian lận rộng lớn mà không có bằng chứng, theo bản tin của báo Politico cho biết hôm Thứ Bảy, 8 tháng 8 năm 2020.
Sau hơn 4 tháng, Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ hôm Thứ Năm, 6 tháng 8 năm 2020 đã gỡ bỏ cảnh báo của họ đối với công dân Hoa Kỳ về việc đi ra ngoại quốc, theo bản tin CNN cho biết. Bộ ngày đã đưa ra khuyến cáo Cấp 4: Đừng Đi Ra Ngoại Quốc – là mức cao nhất của khuyến cáo đi lại – hôm 19 tháng 3, thúc giục các công dân Hoa Kỳ không đi ra nước ngoài vì đại dịch vi khuẩn corona.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.