Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Thuê Nhà đắt Nhất: Quận Cam Xếp Thứ 5

25/03/201200:00:00(Xem: 7563)
Có nhiều thành phố mà người dân không gánh chịu nổi tiền thuê nhà. Tình hình đặc biệt gay gắt hơn, khi tỷ lệ số người làm chủ một căn nhà đã giảm xuống còn 66% cho toàn bộ các hộ dân trong quý 4 năm 2011, tức là mức thấp nhất trong hơn một thập niên.

Từ khi suy thoái bắt đầu, mức tăng các hộ dân thuê nhà vẫn liên tục vượt hơn mức tăng các hộ dân chủ nhà.

Theo bản phúc trình mới của National Low Income Housing Coalition, mức giảm số người làm chủ căn nhà cho thấy nỗi quan tâm tổng quát về hướng đi của nền kinh tế Mỹ.

Trong khi số người thuê nhà tăng, thì cũng tăng số người không có khả năng thuê nhà. Những người thuê cũng có mức lương kém hơn mức lương họ có trước thời suy thoái. Số lượng người thuê nhà có lương 30% hay ít hơn mức lương trung bình toàn quốc trong khu vực đã tăng gần 900,000 người từ 2007 tới 2010.

Với tình hình như vừa nêu, nhiều người thuê nhà không thể duy trì mức mà các cố vấn tài chánh khuyến cáo rằng người thuê nhà nên xài cho một căn chung cư: không cao hơn 30% mức lương xaì cho tiền thuê. Theo NLIHC, chỉ có những người thuê tại 37 khu vực thành thị trong tổng số 582 khu vực thành thị khảo sát trong bản phúc trình là phù hợp định mức này.

Bản phúc trình cho thấy nhiều nơi tại Hoa Kỳ, giá thuê đã vượt xa 30% mức lương người thuê trung bình.

Trong 10 khu vực thành thị được xem là có mức thuê chung cư/nhà quá cao so với mức lương, có 6 khu vực trong đó lại nằm trong danh sách 20 nơi có mức giá thuê cao nhất. Tiền thuê trung bình ở thị trường thuê chung cư/nhà trong mọi khu vực được xét trong bản khảo sát này là 771 đôla/tháng.

Trong khi đó, tại Quận Cam, Calif., và Honolulu, Hawaii, 2 trong các thành phố đắt đỏ nhất cho người thuê, thì giá cao hơn 1,600 đôla/tháng.

Có 3 loại khu vực thành thị có giá thuê cao quá sức. Loại đầu tiên là các ngoạị ô giàu có như vùng Washington-Arlington-Alexandria. Khu vực Maryland ven thủ đô Washington DC có mức lương cao hàng thứ 7 Hoa Kỳ, và bao gồm nhiều vùng đắt đỏ bên ngoài thành thị. Vì dân giàu như thế, nên giá thuê tăng cao, làm dân lao động không chịu nổi tiền thuê.

Một loại khu vực thành thị khác có giá thuê cao ngất trời là nơi thu hút du khách và những người mua nhà để du lịch như Honolulu, Hawaii, và Santa Cruz, Calif. Du khách và người giàu tới, trong khi cư dân hầu hết trong nghề phục vụ du lịch, mức lương không nhiều.

Cuối cùng, có những khu vực như ở Pike County, Pa., nơi thị trường gia cư bùng nổ. Tại các vùng này, nhu cầu nhà mới thì tăng nhanh hơn mức độ xây nhà mới. Ngành khai thác khí đốt tự nhiên bùng nổ nơi này, và nhu cầu thuê tăng vọt khi hàng trăm công nhân đổ xô về nơi này để tìm việc. Do vậy, giá thuê tăng, dân lao động khó chịu đựng.

Sau đây là danh sách 10 nơi có giá thuê chung cư/nhà cao vượt hơn mức lương người lao động trung bình, tính theo bản khảo sát 582 khu vực thành thị Hoa Kỳ, xếp theo thứ tự nghịch.

10. Washington-Arlington-Alexandria, Md.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.11/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,506 (cao nhất thứ 11).
> Lương trung bình của người thuê: $15.85/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.96/giờ.

> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 73/tuần.

9. Pike County, Pa.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.17/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,011 (cao nhất thứ 74)
> Lương trung bình của người thuê: $6.28/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $19.44/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 124/tuần.

8. New Haven-Meriden, Conn.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.26/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,352 (cao nhất thứ 21)
> Lương trung bình của người thuê: $12.74/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.00/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 82/tuần.

7. San Benito County, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.48/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,204 (cao nhất thứ 34).
> Lương trung bình của người thuê: $9.68/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $23.15/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

6. Boston-Cambridge-Quincy, N.H.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.67/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,369 (cao nhất thứ 20)
> Lương trung bình của người thuê: $12.66/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.33/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 83/tuần.

5. Orange County (Quận Cam), Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.73/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,652 (cao nhất thứ 5)
> Lương trung bình của người thuê: $18.04/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $31.77/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 70/tuần.

4. Monmouth-Ocean, N.J.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.10/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,417 (cao nhất thứ 17)
> Lương trung bình của người thuê: $11.15/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $27.25/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 98/tuần.

3. Santa Cruz-Watsonville, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.62/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,504 (cao nhất thứ 13)
> Lương trung bình của người thuê: $12.31/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.92/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 94/tuần.

2. Nassau-Suffolk, N.Y.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $18.94/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,682 (cao nhất thứ 4)
> Lương trung bình của người thuê: $13.41/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $32.35/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

1. Honolulu, Hawaii

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $19.96/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,767 (cao nhất thứ 3)
> Lương trung bình của người thuê: $14.02/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $33.98/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 97/tuần.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Tổng Thống đắc cử Joe Biden đang xây dựng dàn nhân viên mà sẽ bao quanh ông tại Bạch Ốc, thông báo hôm Thứ Ba, 17 tháng 11 năm 2020 rằng ông đang bàn đến 2 cố vấn lâu năm cho các vai trò đứng đầu và nêu tên nhiều cựu viên chức của ban vận động tranh cử tổng thống của ông vào các chức vụ cao cấp, theo CNN cho biết hôm Thứ Ba.
Tòa Tối Cao Pennsylvania đã bác bỏ một trong những hồ sơ kiện sau bầu cử lâu nhất của ban vận động Trump hôm Thứ Ba, 17 tháng 11 năm 2020, phán quyết rằng các viên chức Philadelphia đã không vi phạm luật tiểu bang qua việc duy trì ít nhất 15 feet cách xa giữa những người quan sát và các nhân viên đếm phiếu, theo bản tin của Yahoo News cho biết hôm Thứ Ba.
Thượng Viện đã thất bại để thúc đẩy người được TT Trump đề cử gây nhiều tranh cãi vào ngân hàng trung ưng đầy quyền lực hôm Thứ Ba sau khi các nhà lập pháp Cộng Hòa Mitt Romney của Utah và Susan Collins của Maine đã cùng với các Thượng Nghị Sĩ Dân Chủ chận đứng việc đề cử Shelton.
Liên quan đến bầu cử bản tin của Yahoo News hôm 16 tháng 11 năm 2020 nói rằng Cố vấn an ninh quốc gia Robert O’Brien cho biết vào sáng Thứ Hai rằng có vẻ “rõ ràng” cựu Phó Tổng Thống Joe Biden đã chiến thắng cuộc bầu cử tổng thống và hứa “một cuộc chuyển giao rất chuyên nghiệp” với nhóm sắp tới tại Hội Đồng An Ninh Quốc Gia.
Barack Obama sẽ không đảm nhận chức vụ nào trong nội các của Joe Biden nếu tổng thống đắc cử mời – bởi vì nếu ông làm thế, thì ông sợ, Michelle Obama sẽ bỏ ông, theo báo The Guardian cho biết hôm Chủ Nhật, 15 tháng 11 năm 2020.
Nhóm dân quân lớn nhất tại Hoa Kỳ sẽ từ chối thừa nhận Tổng Thống đắc cử Joe Biden như là nhà lãnh đạo được bầu hợp lệ của quốc gia khi ông tuyên thệ nhậm chức vào ngày 20 tháng 1 năm 2021, theo bản tin của báo The Independent cho biết hôm Chủ Nhật, 15 tháng 11 năm 2020.
Các phụ tá cao cấp của ban vận động của Tổng Thống Donald Trump đã tụ họp tại tổng hành dinh vào sáng Thứ Bảy, 14 tháng 11 năm 2020, khi có những lời lẽ nổi lên rằng Rudy Giuliani sẽ tổ chức họp báo tại bãi đậu xe của khu thương mại Philadelphia, theo báo Politico cho biết hôm Thứ Bảy.
Trump đã để ý đến các cuộc tụ họp và viết tweet hôm Thứ Sáu rằng ông có thể sẽ xuất hiện. Trước các tụ họp hôm Thứ Bảy, đoàn xe của Tổng Thống Trump đã đi qua những người ủng hộ chào đón và vẫy tay trên đường ông tới sân golf.
Chad Wolf không phục vụ hợp pháp như là quyền Bộ Trưởng Nội An khi ông ký ban hành luật hạn chế việc nạp đơn và gia hạn cho chương trình Hành Động Hoãn Trục Xuất Đối với Người Đến Mỹ Lúc Con Trẻ (DACA), và các luật đó hiện là vô giá trị, theo một chánh án liên bang phán quyết hôm Thứ Bảy, 14 tháng 11 năm 2020, theo CNN tường trình.
Hơn 100 nhân viên Mật Vụ Hoa Kỳ đã bị truyền nhiễm Covid-19 hay được bảo phải cách ly bởi vì tiếp xúc gần với những người bị lây dịch bệnh, theo một người biết rõ vấn đề này cho biết hôm Thứ Sáu, 13 tháng 11 năm 2020 qua tường thuật của báo USA Today.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
"Nước Mỹ trở lại", Joe Biden nói tại buổi họp báo ở Delaware hôm 24/11/2020 khi giới thiệu đội ngũ quan chức ngoại giao trong chính quyền tương lai: "Sẵn sàng lãnh đạo thế giới và không rút lui".
Các chuyên gia bảo mật tại IBM cho biết, một chiến dịch tấn công lừa đảo của các hacker đã nhắm vào các tổ chức liên quan đến việc phân phối vaccine Covid-19 kể từ tháng 09/2020
Hôm thứ Năm (03/12/2020), Apple thông báo với các nhà cung cấp dịch vụ được ủy quyền của hãng rằng một thiết bị phần cứng mới sẽ ra mắt vào ngày 08/12/2020.
Tòa án Tối cao Wisconsin từ chối thụ lý vụ kiện "gian lận bầu cử" của Donald Trump trong nỗ lực lật ngược thế cờ trước ôg Biden, và yêu cầu đơn kiện phải được giải quyết đúng trình tự
Tổng thống đắc cử Joe Biden cho haysẽ yêu cầu dân Mỹ đeo khẩu trang trong 100 ngày đầu ông nhậm chức tổng thống.