Hôm nay,  

Thuê Nhà đắt Nhất: Quận Cam Xếp Thứ 5

25/03/201200:00:00(Xem: 8210)
Có nhiều thành phố mà người dân không gánh chịu nổi tiền thuê nhà. Tình hình đặc biệt gay gắt hơn, khi tỷ lệ số người làm chủ một căn nhà đã giảm xuống còn 66% cho toàn bộ các hộ dân trong quý 4 năm 2011, tức là mức thấp nhất trong hơn một thập niên.

Từ khi suy thoái bắt đầu, mức tăng các hộ dân thuê nhà vẫn liên tục vượt hơn mức tăng các hộ dân chủ nhà.

Theo bản phúc trình mới của National Low Income Housing Coalition, mức giảm số người làm chủ căn nhà cho thấy nỗi quan tâm tổng quát về hướng đi của nền kinh tế Mỹ.

Trong khi số người thuê nhà tăng, thì cũng tăng số người không có khả năng thuê nhà. Những người thuê cũng có mức lương kém hơn mức lương họ có trước thời suy thoái. Số lượng người thuê nhà có lương 30% hay ít hơn mức lương trung bình toàn quốc trong khu vực đã tăng gần 900,000 người từ 2007 tới 2010.

Với tình hình như vừa nêu, nhiều người thuê nhà không thể duy trì mức mà các cố vấn tài chánh khuyến cáo rằng người thuê nhà nên xài cho một căn chung cư: không cao hơn 30% mức lương xaì cho tiền thuê. Theo NLIHC, chỉ có những người thuê tại 37 khu vực thành thị trong tổng số 582 khu vực thành thị khảo sát trong bản phúc trình là phù hợp định mức này.

Bản phúc trình cho thấy nhiều nơi tại Hoa Kỳ, giá thuê đã vượt xa 30% mức lương người thuê trung bình.

Trong 10 khu vực thành thị được xem là có mức thuê chung cư/nhà quá cao so với mức lương, có 6 khu vực trong đó lại nằm trong danh sách 20 nơi có mức giá thuê cao nhất. Tiền thuê trung bình ở thị trường thuê chung cư/nhà trong mọi khu vực được xét trong bản khảo sát này là 771 đôla/tháng.

Trong khi đó, tại Quận Cam, Calif., và Honolulu, Hawaii, 2 trong các thành phố đắt đỏ nhất cho người thuê, thì giá cao hơn 1,600 đôla/tháng.

Có 3 loại khu vực thành thị có giá thuê cao quá sức. Loại đầu tiên là các ngoạị ô giàu có như vùng Washington-Arlington-Alexandria. Khu vực Maryland ven thủ đô Washington DC có mức lương cao hàng thứ 7 Hoa Kỳ, và bao gồm nhiều vùng đắt đỏ bên ngoài thành thị. Vì dân giàu như thế, nên giá thuê tăng cao, làm dân lao động không chịu nổi tiền thuê.

Một loại khu vực thành thị khác có giá thuê cao ngất trời là nơi thu hút du khách và những người mua nhà để du lịch như Honolulu, Hawaii, và Santa Cruz, Calif. Du khách và người giàu tới, trong khi cư dân hầu hết trong nghề phục vụ du lịch, mức lương không nhiều.

Cuối cùng, có những khu vực như ở Pike County, Pa., nơi thị trường gia cư bùng nổ. Tại các vùng này, nhu cầu nhà mới thì tăng nhanh hơn mức độ xây nhà mới. Ngành khai thác khí đốt tự nhiên bùng nổ nơi này, và nhu cầu thuê tăng vọt khi hàng trăm công nhân đổ xô về nơi này để tìm việc. Do vậy, giá thuê tăng, dân lao động khó chịu đựng.

Sau đây là danh sách 10 nơi có giá thuê chung cư/nhà cao vượt hơn mức lương người lao động trung bình, tính theo bản khảo sát 582 khu vực thành thị Hoa Kỳ, xếp theo thứ tự nghịch.

10. Washington-Arlington-Alexandria, Md.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.11/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,506 (cao nhất thứ 11).
> Lương trung bình của người thuê: $15.85/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.96/giờ.

> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 73/tuần.

9. Pike County, Pa.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.17/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,011 (cao nhất thứ 74)
> Lương trung bình của người thuê: $6.28/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $19.44/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 124/tuần.

8. New Haven-Meriden, Conn.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.26/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,352 (cao nhất thứ 21)
> Lương trung bình của người thuê: $12.74/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.00/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 82/tuần.

7. San Benito County, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.48/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,204 (cao nhất thứ 34).
> Lương trung bình của người thuê: $9.68/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $23.15/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

6. Boston-Cambridge-Quincy, N.H.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.67/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,369 (cao nhất thứ 20)
> Lương trung bình của người thuê: $12.66/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.33/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 83/tuần.

5. Orange County (Quận Cam), Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.73/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,652 (cao nhất thứ 5)
> Lương trung bình của người thuê: $18.04/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $31.77/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 70/tuần.

4. Monmouth-Ocean, N.J.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.10/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,417 (cao nhất thứ 17)
> Lương trung bình của người thuê: $11.15/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $27.25/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 98/tuần.

3. Santa Cruz-Watsonville, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.62/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,504 (cao nhất thứ 13)
> Lương trung bình của người thuê: $12.31/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.92/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 94/tuần.

2. Nassau-Suffolk, N.Y.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $18.94/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,682 (cao nhất thứ 4)
> Lương trung bình của người thuê: $13.41/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $32.35/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

1. Honolulu, Hawaii

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $19.96/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,767 (cao nhất thứ 3)
> Lương trung bình của người thuê: $14.02/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $33.98/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 97/tuần.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Chàng sinh viên Hoa Kỳ Michael Phillips 24 tuổi bị bắt cóc ở thị trấn Nablus thuộc Tây Ngạn trong ngày hôm Thứ Tư đã được trả tự do - nguồn tin Bộ ngoại giao Hoa Kỳ cho biết nhóm bắt cóc
Cư dân California 28 tuổi Adam Gadhan có thể bị kết án tử hình về tội phản bội - tội phản bội chỉ mới dùng đến vài chục lần trong lịch sử Hoa Kỳ và chưa lần nào kể từ thế chiến 2. Cáo trạng của
Ông Bayan Elashi, 1 cựu viên chức của công ty máy điện toán Richardson, đã bị kết án 7 năm tù vì âm mưu giúp rửa tiền cho 1 nhân vật Hamas, là Mousa Abu Marzook - ông Elashi bị truy tố
TT Bush không ngưng bài diễn văn về năng lượng trong khi 1 số cư dân St Louis hò hét để phản đối - có tiếng phụ nữ hô lớn "Hãy Rút Khỏi Iraq Ngay". TT Bush chỉ nhìn thoáng qua phía
TT Bush nhắc lại rằng Hoa Kỳ đang lâm chiến, và nói an ninh của Hoa Kỳ hiện nay là vững hơn 5 năm trước, nhưng còn nhiều việc phải làm - trong buổi nói chuyện với 1 nhóm sĩ quan và cac nhà ngoại giao tại thủ đô, TT Bush nêu ra cac chi tiết trong 1 báo cáo mới về cac tiến triển của nỗ lực truy diệt khủng bố - theo báo cáo này, đánh khủng bố
LOS ANGELES (ASIANJOURNAL.COM) - Theo một cuộc thăm dò ý kiến bằng nhiều ngôn ngữ với các nhóm dân thiểu số, kết quả cho thấy rằng quý vị cha mẹ thuộc các nhóm dân thiểu số ở California đặt vấn đề học vấn của con cái lên hàng đầu. Trong cộng đồng người Mỹ gốc Á, một tỷ lệ rất cao - 90%
Theo Văn Phòng Thống Kê Dân Số, ở California, có 42.3% trong tổng số dân California không nói tiếng Anh tại nhà. Hơn 28% nói tiếng Tây Ban Nha (Spanish). 1/5 dân California cho biết là họ nói tiếng Anh "kém thông thạo" ("less than very well").Dưới đây là một vài dữ kiện về vấn đề
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.