Hôm nay,  

Thuê Nhà đắt Nhất: Quận Cam Xếp Thứ 5

25/03/201200:00:00(Xem: 8209)
Có nhiều thành phố mà người dân không gánh chịu nổi tiền thuê nhà. Tình hình đặc biệt gay gắt hơn, khi tỷ lệ số người làm chủ một căn nhà đã giảm xuống còn 66% cho toàn bộ các hộ dân trong quý 4 năm 2011, tức là mức thấp nhất trong hơn một thập niên.

Từ khi suy thoái bắt đầu, mức tăng các hộ dân thuê nhà vẫn liên tục vượt hơn mức tăng các hộ dân chủ nhà.

Theo bản phúc trình mới của National Low Income Housing Coalition, mức giảm số người làm chủ căn nhà cho thấy nỗi quan tâm tổng quát về hướng đi của nền kinh tế Mỹ.

Trong khi số người thuê nhà tăng, thì cũng tăng số người không có khả năng thuê nhà. Những người thuê cũng có mức lương kém hơn mức lương họ có trước thời suy thoái. Số lượng người thuê nhà có lương 30% hay ít hơn mức lương trung bình toàn quốc trong khu vực đã tăng gần 900,000 người từ 2007 tới 2010.

Với tình hình như vừa nêu, nhiều người thuê nhà không thể duy trì mức mà các cố vấn tài chánh khuyến cáo rằng người thuê nhà nên xài cho một căn chung cư: không cao hơn 30% mức lương xaì cho tiền thuê. Theo NLIHC, chỉ có những người thuê tại 37 khu vực thành thị trong tổng số 582 khu vực thành thị khảo sát trong bản phúc trình là phù hợp định mức này.

Bản phúc trình cho thấy nhiều nơi tại Hoa Kỳ, giá thuê đã vượt xa 30% mức lương người thuê trung bình.

Trong 10 khu vực thành thị được xem là có mức thuê chung cư/nhà quá cao so với mức lương, có 6 khu vực trong đó lại nằm trong danh sách 20 nơi có mức giá thuê cao nhất. Tiền thuê trung bình ở thị trường thuê chung cư/nhà trong mọi khu vực được xét trong bản khảo sát này là 771 đôla/tháng.

Trong khi đó, tại Quận Cam, Calif., và Honolulu, Hawaii, 2 trong các thành phố đắt đỏ nhất cho người thuê, thì giá cao hơn 1,600 đôla/tháng.

Có 3 loại khu vực thành thị có giá thuê cao quá sức. Loại đầu tiên là các ngoạị ô giàu có như vùng Washington-Arlington-Alexandria. Khu vực Maryland ven thủ đô Washington DC có mức lương cao hàng thứ 7 Hoa Kỳ, và bao gồm nhiều vùng đắt đỏ bên ngoài thành thị. Vì dân giàu như thế, nên giá thuê tăng cao, làm dân lao động không chịu nổi tiền thuê.

Một loại khu vực thành thị khác có giá thuê cao ngất trời là nơi thu hút du khách và những người mua nhà để du lịch như Honolulu, Hawaii, và Santa Cruz, Calif. Du khách và người giàu tới, trong khi cư dân hầu hết trong nghề phục vụ du lịch, mức lương không nhiều.

Cuối cùng, có những khu vực như ở Pike County, Pa., nơi thị trường gia cư bùng nổ. Tại các vùng này, nhu cầu nhà mới thì tăng nhanh hơn mức độ xây nhà mới. Ngành khai thác khí đốt tự nhiên bùng nổ nơi này, và nhu cầu thuê tăng vọt khi hàng trăm công nhân đổ xô về nơi này để tìm việc. Do vậy, giá thuê tăng, dân lao động khó chịu đựng.

Sau đây là danh sách 10 nơi có giá thuê chung cư/nhà cao vượt hơn mức lương người lao động trung bình, tính theo bản khảo sát 582 khu vực thành thị Hoa Kỳ, xếp theo thứ tự nghịch.

10. Washington-Arlington-Alexandria, Md.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.11/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,506 (cao nhất thứ 11).
> Lương trung bình của người thuê: $15.85/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.96/giờ.

> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 73/tuần.

9. Pike County, Pa.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.17/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,011 (cao nhất thứ 74)
> Lương trung bình của người thuê: $6.28/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $19.44/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 124/tuần.

8. New Haven-Meriden, Conn.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.26/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,352 (cao nhất thứ 21)
> Lương trung bình của người thuê: $12.74/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.00/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 82/tuần.

7. San Benito County, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.48/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,204 (cao nhất thứ 34).
> Lương trung bình của người thuê: $9.68/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $23.15/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

6. Boston-Cambridge-Quincy, N.H.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.67/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,369 (cao nhất thứ 20)
> Lương trung bình của người thuê: $12.66/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $26.33/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 83/tuần.

5. Orange County (Quận Cam), Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $13.73/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,652 (cao nhất thứ 5)
> Lương trung bình của người thuê: $18.04/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $31.77/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 70/tuần.

4. Monmouth-Ocean, N.J.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.10/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,417 (cao nhất thứ 17)
> Lương trung bình của người thuê: $11.15/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $27.25/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 98/tuần.

3. Santa Cruz-Watsonville, Calif.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $16.62/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,504 (cao nhất thứ 13)
> Lương trung bình của người thuê: $12.31/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $28.92/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 94/tuần.

2. Nassau-Suffolk, N.Y.

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $18.94/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,682 (cao nhất thứ 4)
> Lương trung bình của người thuê: $13.41/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $32.35/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 96/tuần.

1. Honolulu, Hawaii

> Khoảng cách của mức lương tính tới mức chịu nổi tiền thuê: $19.96/giờ.
> Giá thuê thị trường trung bình: $1,767 (cao nhất thứ 3)
> Lương trung bình của người thuê: $14.02/giờ.
> Lương cần có để thuê căn chung cư 2 phòng ngủ: $33.98/giờ.
> Số giờ làm việc cần để thuê nổi căn chung cư 2 phòng ngủ: 97/tuần.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Phải xài tới xe ủi hạng nặng để dọn tuyết gần 1 chiếc cầu trên Xa Lộ 287 gần Springfield, Colo., hôm chủ nhật 31-12-2006. Với tình hình tuyết ngập quá dày, nhà nứớc phải xài tới các trực thăng
Trong bản dự báo thừơng niên, hội này tiên đóan rằng sản lượng kỹ nghệ sẽ giảm dần xuống tới mức tăng là 2.8%, tức là chậm hơn một chút xíu dứơi mức phát triển dự báo 2.9% mà hội trứơc đó
Chánh quyền Mỹ đang kêu gọi và dành nhiều dễ dàng cho các công ty khai thác dầu ngoài khơi vùng biển của Mỹ. Nhưng các chuyên viên cho kế hoạch này không có lợi cho Mỹ.
Kết thúc một năm là dịp để các giám đốc đếm tiền thưởng: Các giám đốc cơ sở đầu tư trên thị trường chứng khóan Wall Street kết thúc một năm với các khỏan tiền
Trong suốt các thập niên 1980 và 90, phụ nữ ở Mỹ thuộc tất cả mọi trình độ - nghèo, trung lưu, và giàu - có được thu nhập tăng so với đàn ông. Đến giữa thập niên 90
Một nhóm sinh viên tại trường đại học Colorado, sau khi tốt nghiệp, sẽ tiến hành một cuộc hành trình 2 tháng đi đến Mễ và các quốc gia Trung Mỹ để giúp đỡ dân chúng tại những nơi này
Sự phát triển kinh tế miền Nam California phần lớn vẫn trên đà tiến qua năm mới, theo các kết quả của một bản khảo sát phổ biến tuần qua bởi ngân hàng Wells Fargo.
Với số lượng cao những giáo viên sắp về hưu và việc áp dụng những luật lệ mới yêu cầu lớp học (từ mẫu giáo đến lớp 3) có ít học sinh, sẽ có nhiều việc làm cho các giáo viên tại Calif
Bang giao Mỹ và Afhanistan ngày càng thân thiện, tạo an ninh lộ trình cho ma túy của Afganistan ngày càng tuồn lậu về Mỹ nhiều. Ma túy Afganistan tinh túy nhứt
Gần 26% người dưới 25 tuổi làm chủ nhà, tăng so với 20% trong năm 1982. Trong độ tuổi từ 25 đến 29, có gần 41% là chủ nhà, tăng so với 39% trong năm 1982.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.