Giá Nhà Giảm 6 Tháng Liền, Thị Trường Địa Ốc Khả Quan
NEW YORK - Tháng 10 là 6 tháng liên tiếp chứng kiến giá nhà hạ, giảm 1.2% so với Tháng 9, và giảm 3.4% so với 1 năm trước.
Sự hạ giảm giá nhà gây khó chịu trong khi các yếu tố khác tô vẽ bức tranh tích cực hơn về thị trường địa ốc.
Mấy tuần lễ gần đây ghi nhận các báo cáo về doanh thu bán nhà mới, số nhà đổi chủ, và số nhà mới động thổ đều tăng.
Lãi suất vay tiền mua nhà cũng đang là thấp kỷ lục, 1 phần khuyến khích người mua nhà. Tuy nhiên, thủ tục vay tiền chặt chẽ và các hoạt động sai áp nhà vẫn đè nặng thị trường, theo nhận xét của nhà phân tích Pat Newport tại hãng IHS Global Insight. Ông nói: những con số ấy là không ngạc nhiên, khi nhiều nhà rao bán với giá hạ.
Từ Tháng 4, chỉ số giá nhà 20 thành phố giảm mỗi tháng - kể từ giữa năm 2006, giá nhà hạ gần 33%.
Giáo sư Peter Morici của trường đại học Maryland giải thích : giá nhà tiếp tục yếu vì nhu cầu đang "mềm". 19 trong 20 thành phố báo cáo giá nhà giảm trong Tháng 10. Vùng thị tứ Atlanta bị thiệt hại nặng nhất, giá nhà giảm 5% trong Tháng 10, sau khi đã giảm 5.9% trong tháng trước.