Tổng Kết Năm 2011: Trị Giá Nhà Lỗ 900 Tỉ
Nhà Ở Los Angeles mất 75.5 tỷ, San Francisco Mất 29.4 tỷ
WASHINGTON -- Trị giá nhà cửa Hoa Kỳ đã mất tới 700 tỷ đôla trong năm 2011. Vậy là còn may, vì sụt giá chưa nhiều như trước.
Chính xcá, bản nghiên cứu mới của công ty khảo sát thị trường điạ ốc Zillow cho biết tính sổ cuối năm, trị giá nhà ở Hoa Kỳ sẽ mất hơn 681 tỉ đôla trị giá trong năm 2011.
Điểm may mắn nhất trong thông tin này là: như thế vẫn là 35% ít hơn con số mất đi 1.1 ngàn tỷ đôla trong năm 2010.
Bản khảo sát 128 thị trường điạ ốc chính ở Mỹ cho thấy, chỉ có 9 thị trường trong đó có mức tăng trị giá trong năm 2011.
Khu vực tăng giá nhiều nhất Hoa Kỳ là vùng New Orleans, nơi mức tăng trị giá cao nhất ở mức 3.5 tỉ đôla. Đứng thứ nhì là Pittsburgh với mức tăng trị giá 2.7 tỷ đôla.
Mất giá thê thảm nhất là thành phố nào? Tính chung, có hơn 90% thị trường sụt mất trị giá. Như
Los Angeles, nhà cửa sụt mất 75.5 tỷ đôla trong năm 2011, New York mất 44.8 tỷ đôla, và Chicago mất 41.7 tỷ đôla.
Nhà cửa khu vực San Francisco ở California cũng mất tới 29.4 tỷ đôla.
Trị giá nhà cửa chủ yếu chỉ tăng ở những nơi có mức tăng việc làm, thí dụ như New Orleans, nơi tuần qua có thêm 684 việc làm mới, và trong 12 tháng quá có thểm 10,000 việc làm mới.
Cũng có một điểm lạc quan. Theo lời Lawrence Yun, kinh tế trưởng của National Association of Realtors (Hội Các Nhà Điạ Ốc Quốc Gia), Với lượng nhà chờ bán đã giảm nhiều trong năm 2011, giá nhà có thể tăng dễ dàng trong năm 2012. Nếu có một mức tăng giá nhẹ nhàng cỡ từ 3% tới 5%, trị giá nhà có thể sẽ tăng từ 500 tỷ tới 900 tỷ đôla năm tới.