Điạ Ốc Khó Hồi Phục Hơn Vì Bớt Thuế Lương Thợ Mỹ
WASHINGTON - Như thế là, công nhân Mỹ được cắt giảm thuế lương thêm 2 tháng. Nhưng để chi trả cho khoản tiền nàỳ, chính phủ phải áp đặt một lệ phí suốt một thập niên tới trên toàn bộ các khoản vay nợ mua nhà bán cho 2 cơ quan tín dụng gia cư Fannie Mae và Freddie Mac.
Như thế, sẽ gây khó khăn cho việc hồi phục lĩnh vực gia cư Hoa Kỳ, bởi vì 2 cơ quan tín dụng này đang kiểm soát tới 60% thị trường cho vay tiền mua nhà trên khắp Hoa Kỳ.
Khoản tiền lệ phí áp đặt này cũng sẽ làm khó Qu6óc Hội Mỹ trong nỗ lực muốn đóng cửa Fannie và Freddie, 2 công ty tín dụng mà thanh tra liên bang đã tịch thu từ 3 năm trước với tiền công quỹ bơm vào cứu nguy ước tính tới khoảng 150 tỷ đôla.
Khi tính lãi suất cho một khoản vay tiền mua nhà trả trong 30 năm, một người chủ nhà vay 200,000 đôla sẽ phải trả thêm khoảng 4,000 đôla nếu khoản vay này bán sang cho Fannie hay Freddie. Như thế có nghĩa là tăng khoản chi trả món nợ này khoảng 11 đôla/tháng cho suốt thời kỳ món nợ này còn.
Jaret Seiberg, nhà phân tích chính sách tài chánh tại công ty Guggenheim Partners tại Washington, nói như thế là ngành gia cư sẽ bị khựng lại, vì tuy 11 đôla/tháng là nhỏ, nhưng từng xu một tốn kém thêm cho trị giá nhà là sẽ đè nặng lên giá căn nhà.
Thị trường gia cư sụp đổ đã dẫn tới Đại Suy Thoái, và dẫn tới tịch thu nhà ào ạt khi giá nhà toàn quốc sụt giá ào ạt. Thị trường đang tìm cách hồi phục trong khi kinh tế còn yếu và thất nghiệp còn cao.
Gửi ý kiến của bạn
