Tháng 11: Xây Nhà Chung Cư Tăng 9.3%
Nhà Thầu Động Thổ Xây 685,000 Chung Cư
WASHINGTON - Sự gia tăng giấy phép xây cất chung cư đem lại cho các nhà thầu nhiều việc làm hơn trong tháng qua - điều này tạo hy vọng về thị trường nhà đất, tuy năm 2011 vẫn là 1 trong những năm xấu nhất trong lịch sử của kỹ nghệ xây dựng.
Bộ thương mại báo cáo: trong tháng qua, nhà thầu động thổ 685,000 đơn vị, tăng 9.3% so với Tháng 10 và là cao nhất kể từ Tháng 4-2010. Nhưng, mức kiến thiết nhà mới trong lúc kinh tế ổn cố là 1.2 triệu đơn vị, theo nhắc nhở của kinh tế gia. Báo cáo của Bộ thuơng mại ghi: việc xây dựng chúng cư mới tăng 32% và nhà đơn hộ chỉ tăng 2.3%. Nhu cầu nhà đơn hộ là quan trọng hơn.
Kinh tế gia Steven Wood của Insight Economics nhận xét "Tuy thị trường địa ốc có tăng tiến, chưa thấy sức hồi phục mạnh của nhu cầu nhà đơn hộ".
Năm ngoái, cùng Tháng 11, nhà thầu khởi công 587,000 đơn vị, là năm kém nhất trong hồ sơ. Tuy nhà mới chỉ thể hiên 20% thị trường, nhưng ảnh hưởng với toàn nền kinh tế vuợt xa số đo ấy - mỗi đơn vị gia cư tạo ra trung bình 3 việc làm trong 1 năm, đưa tới nguồn thu thuế 90,000 MK, theo ước lượng của Hội xây dựng nhà. Thực tế là nhiều gia đình mất việc làm chọn thuê hơn nhà thay vì mua nhà.
Trong 1 năm qua, giấy phép xây nhà chúng cư nhiều hơn 5 căn tăng với tỉ lệ trên 80%. Nhu cầu mua nhà mới đang là yếu - lãi suất vay tiền mua nhà đang thấp lỷ lục và giá nhà giảm nhiều cũng không giúp gì nhiều thị trường.
Phóng viên báo cáo : doanh thu nhà mới giảm nhẹ trong Tháng 10 phần lớn vì nhà thầu hạ giá bán trước nhu cầu yếu kém.