Hợp Đồng Mua Nhà Giảm 4.6%, Trong 3 Tháng Liên Tiếp
WASHINGTON - Số lượng người Mỹ ký hợp đồng mua nhà giảm liên tục 3 tháng liền tính tới tháng 9 sau mùa mua lên cao điểm vào mùa xuân và hè đầy cám dỗ đối với người mua mới.
Hội Những Nhà Địa Ốc Toàn Quốc cho biết hôm Thứ Tư rằng chỉ số của họ về hợp đồng thương vụ đã giảm 4.6% trong tháng rồi ở mức 84.5%.
Chỉ số đọc được 100 được xem là khỏe mạnh. Lần trước chỉ số đạt tới cao điểm là tháng 4 năm 2010, tháng cuối cùng mà những người mua nhà có thể đủ tiêu chuẩn cho tín thuế của liên bang đã bắt đầu hết thời hạn.
Việc ký hợp đồng thường dựa trên chỉ số của nơi mà thị trường nhà cửa được dẫn đầu. Thời gian giữa lúc ký hợp đồng và hoàn tất thương lượng là từ 1 tới 2 tháng.
Nhưng nhóm địa ốc Realtors nói rằng sự gia tăng số người mua nhà đã bãi bỏ các hợp đồng sau khi định giá cho thấy nhà cửa có trị giáthấp hơn người mua nhà đặt giá. Thương vụ không kết thúc cho đến khi việc vay mượn tiền đóng hồ sơ. Điều đó có nghĩa là "việc trì hoãn" thương vụ không chuyển vào các thương vụ cuối.
Nhà cửa hiện đang ở tình trạng dễ mua nhất trong vòng nhiều thập niên. Lãi suất vay nhà dài hạn đang treo ở mức thấp kỷ lục gần 4%. Giá nhà tại một số khu vực thành thị đã giảm phân nửa. Nhưng, thương vụ mua bán nhà tại hầu hết khu vực đều yếu kém.
Thương vụ đối với nhà có chủ trước đang ở tốc độ tương tự 4.91 triệu căn hồi năm ngoái, ít nhất kể từ năm 1997. Trong một nền kinh tế khỏe, người Mỹ mua gần 6 triệu căn nhà mỗi năm.
WASHINGTON - Số lượng người Mỹ ký hợp đồng mua nhà giảm liên tục 3 tháng liền tính tới tháng 9 sau mùa mua lên cao điểm vào mùa xuân và hè đầy cám dỗ đối với người mua mới.
Hội Những Nhà Địa Ốc Toàn Quốc cho biết hôm Thứ Tư rằng chỉ số của họ về hợp đồng thương vụ đã giảm 4.6% trong tháng rồi ở mức 84.5%.
Chỉ số đọc được 100 được xem là khỏe mạnh. Lần trước chỉ số đạt tới cao điểm là tháng 4 năm 2010, tháng cuối cùng mà những người mua nhà có thể đủ tiêu chuẩn cho tín thuế của liên bang đã bắt đầu hết thời hạn.
Việc ký hợp đồng thường dựa trên chỉ số của nơi mà thị trường nhà cửa được dẫn đầu. Thời gian giữa lúc ký hợp đồng và hoàn tất thương lượng là từ 1 tới 2 tháng.
Nhưng nhóm địa ốc Realtors nói rằng sự gia tăng số người mua nhà đã bãi bỏ các hợp đồng sau khi định giá cho thấy nhà cửa có trị giáthấp hơn người mua nhà đặt giá. Thương vụ không kết thúc cho đến khi việc vay mượn tiền đóng hồ sơ. Điều đó có nghĩa là "việc trì hoãn" thương vụ không chuyển vào các thương vụ cuối.
Nhà cửa hiện đang ở tình trạng dễ mua nhất trong vòng nhiều thập niên. Lãi suất vay nhà dài hạn đang treo ở mức thấp kỷ lục gần 4%. Giá nhà tại một số khu vực thành thị đã giảm phân nửa. Nhưng, thương vụ mua bán nhà tại hầu hết khu vực đều yếu kém.
Thương vụ đối với nhà có chủ trước đang ở tốc độ tương tự 4.91 triệu căn hồi năm ngoái, ít nhất kể từ năm 1997. Trong một nền kinh tế khỏe, người Mỹ mua gần 6 triệu căn nhà mỗi năm.
Gửi ý kiến của bạn