25% Chủ Nhà Mỹ: Nợ Vay Mua Nhà Nhiều Hơn Trị Giá Nhà
Dự Án Giúp Người Mua Nhà Của Obama Còn Có Ý Nghĩa Chính Trị
WASHINGTON - Nỗ lực mới nhất của TT Obama nhằm kích thích thị trường nhà đất công bố tại Las Vegas hôm Thứ Hai có ý nghĩa chính trị không kém kinh tế.
Bị phe CH tại Lập Pháp ngăn trở, ông Obama dùng quyền của hành pháp để ban hành các quy định về tái tài trợ nhà không đòi hỏi luật mới.
Theo kế hoạch của ông Obama cơ quan tài trợ gia cư liên bang (FHFA), là thẩm quyền giám sát 2 ngân hàng Freddie Mac và Fannie Mae, loan báo : chương trình tái tài trợ tên tắt HARP sẽ thay đổi để khuyến khích chủ nhà tái tài trợ, cho phép những người thiếu nợ tương đương 125% giá trị của nhà xin tái tài trợ. Nhưng, vì các đòi hỏi chặt chẽ, hiệu quả của kế hoạch vẫn là giới hạn.
HARP bắt đầu thực hành từ đầu năm 2009, dự kiến giúp đỡ từ 4 đến 5 triệu người mua nhà tái tài trợ - nhưng, đã chỉ có dưới 1 triệu hồ sơ đuợc chấp thuận. Hơn nữa, chủ nhà phải là những người đang trả nợ và không chậm trễ hơn 1 lần trong năm qua. Các thay đổi khác làm cho việc tái tài trợ trở thành dễ dàng hơn, như : bỏ 1 số lệ phí, và gia hạn chương trình HRAP đến ngày cuối cùng của năm 2013.
Hiện nay, gần 25% chủ nhà nợ nhiều hơn giá trị của nhà và thành phần đủ điều kiện để tái tài trợ trong chương trình HARP là không rõ.
Phóng viên báo cáo: thay đổi HARP là 1 phần trong các sáng kiến kinh tế của chính phủ Obama với khẩu hiệu "Chúng ta không thể chờ".
Trước cuối tuần này, Bạch Ốc sẽ loan báo các biện pháp giúp sinh viên trả các khoản tiền vay trong lúc đi học.
Ngoài kết quả mong đợi, các sáng kiến của ông Obama còn chứng tỏ rằng hành pháp sẵn sàng hành động mà không cần sự chấp thuận của Lập Pháp, nhất là trong thực tế bế tắc vì đối đầu lưỡng đảng như hiện nay.
Như giám đốc giao tế Bạch Ốc Dan Pfeiffer nhận xét "Các vấn đề hiện nay đòi hỏi các giải pháp luỡng đảng, nhưng đảng CH coi trọng đảng hơn đất nước, ngăn trở đề luật có thể tạo ra việc làm và kích thích kinh tế".
Gửi ý kiến của bạn
